シティタワー有明ってどうですか？その12

私も歩いてみましたが10分はかかりませんでしたけどね。

時間もかかるが
景色がね・・・

確かに湾岸道路の信号はうっとうしいし、景色がね…といわれたらその通り。
東雲駅にはなかなか足が向かないので、俺は国際展示場まで歩く。
だいたい13分くらいで歩けるかな。人より歩くのは早いけど。

眺望マンションだし、徒歩10分くらいならアリだと思いますよ。
今売ってるマンションでは最もすばらしい眺望だと思います。

他に良いマンションあったら教えてください。

いろいろ言われる物件ですが、現状はとても快適です。3-1街区の開発後、転売予定ではありますが。都心側高層階です。

徒歩１０分以上なんでパスしましたが、眺望は良かったですね。

眺望は、いつ変わるかわからない

重説を良く見よ

いいのいいの、無理して正当化してるだけだから。

10分以上歩くんだったら一戸建てでいいような。マンションの魅力は駅近、スーパー近、銀行近、病院近。
転売するにも10分以上だったら検討者にもヒットしないよ。

東雲に歩くなら、ザ 湾岸タワー　レックスガーデンのが全然いいね。眺望よくて徒歩15分＆信号待ちにイライラより徒歩3分のがいいな。ここは買っても転売したくなると思う。そういう人用のニーズかな。

そうかな？
買う前はかなりBASと悩んだけど、住めば都でっせ(笑)特に不満もないし。
有明でははじっことかいわれてるけど、
この地区で子供を区立に入れるなら目の前の学校まで通わせる事になるんだけどな。

レックス東雲が建つと葛西臨海公園やディズニーリゾート方面が一部は確実に、下手すれば観覧車や花火も見えなくなるかも。
高さは同じ中層タワーなので上を超えて先の眺望は見えませんしね。
このクラスの湾岸タワーだと辰巳のベルタワーみたいに周りに高層がガンガン建って見えるのは40〜50階建てのマンションばっかり・・・なんて事に。
やっぱり湾岸にタワーを買うなら50階クラスに限りますね。

煽り下手すぎ。

たしかに煽り下手。知識なさすぎ、有明は羽田の高さ規制あります。

モデルルーム行かれた方、どうでしたか？

住戸の残り具合や、モデルルームの混雑状況教えて下さい。

すごい混雑で人であふれていました。
もう残りも少ないし年内に瞬間蒸発確実です！！！

モデルルームってシティタワー豊洲のに吸収合併されとるし。

角部屋はまだ余ってますね。
豊洲検討者を有明に引っ張ってきてるみたいですね。

ＣＴＡは早く処分しないと売れ残り決定物件であることをやっとすみふも悟ったようだ。
しかし、豊洲検討者がＣＴＡを購入する確率はゼロに近いぞ。
こんな仕様の悪い比較物件を購入する筈もないのに誘導されて超迷惑だ。
・駅までの距離と立地
　～有明で一番遠い、東雲物件としても一番遠い
・駐車場の待ち時間、実際、朝の通勤では待ち時間が多く使えない。
　～まじに１５分待ちは当たり前
・今時、エコジョーズもエコキュートのどちらでもない。
　～節約できない。
・内廊下が臭うし狭い
　～なんの臭いなのかな。住民版でも言っていた
・部屋仕様はすべてタワマンの標準もしくはそれ以下
・エントランスの貧相な構え
・コンシェルジュを最終段階で取止めた理由は、購入者の節約願望からか。
　～でも、電気代、ガス代の節約は仕様が悪いのでできないこととの矛盾
・ここをほめる声は住人以外から聞こえてこない
　～住人は保証もされない眺望以外に利点をいわない
・学区隣接で超うるさい環境
　～学生が敷地内で喫煙したとか、弁当たべて汚したとか。
でも、最近、すみふの買いませんか勧誘が本当に多いが、かわいそうになってきてもいるのです。
安くすればね。賃貸として購入検討するのだが。。

私はもともと豊洲検討してましたが、CTAを現在検討中ですよ。
豊洲より安いのに広めの角部屋が買えるのはメリットだと思ってます。

まる見えでもいいのですか。有明医療大学からもガレからもですが。
低層階はもっとひどいですよ。そこを確認し、値段交渉をしましょう。
ＢＭＡのお見合いは、窓ガラスを曇りガラスにし隣が見えないように工夫しています。
もっともエレベータ側なので、隣になる住居はＣＴＡほどありません。
でも、やはり豊洲が良いですよ。後悔しないように頑張りましょう。

どっちでも良いですよ。

広さが価値なら有明で良いじゃないですか。

駅近が価値なら豊洲で良いし。

後は値段とのバランスなんですから。

ご丁寧にありがとうございます。

しかし、有明は有明でよい所もあるのではないかと思っています。
豊洲より良い眺望得られるのは、私にとっては大きい事でした。
梁？も小さいのかな。部屋が圧迫感が無いように感じられますし気持ちの良い空間でした。

値段交渉も何も、豊洲よりかなりお安いのでは？
これ以上に値引きできますかね？十分に安いように感じられるのですが。
豊洲と比較すると部屋も広くなり角部屋が購入できますよ。
あなたも一度MRで確認されてみたはいかがでしょうか。結構な感動眺望が広がりますよ。

ＣＴＡにはクリスマスツリーがありません。これも有明ではここだけです。
豊洲のタワマンはどうですかね。

エコや節約のためにツリーが必要ってこと？
なんで必要なの？

つまり、住んでみて団地並みか。高級感を感じれるかは問題です。
現地見学もいきましたが、残念な結果でした。

豊洲から有明に検討を移したものですが、
高級感っていうのはエントランスのこと？
私には十分に感じられましたけど、何処のことでしょうか。

まさか、クリスマスツリーで高級感を演出って意味ですか？

【一部テキストを削除しました。管理人】

団地風タワマン

ネガって本当に低レベル。いくらネガってもシティタワーが日本のマンションのトップブランドであることは事実。
日本の最高級ブランドのタワーマンションがこれだけ安く買えるのも今が最後なのに・・・

シティタワーも悪くないけど、やっぱりタワマンのトップブランドはパークタワーですよ。あとは似たり寄ったりですね。

まぁどっちも良いと思います。
パークタワーだと、ちょっと生活臭がしそうな気がしますけどね。

ここの売りはやっぱり、「眺望マンション」ってところじゃないですかね。

だってメゾネットのお部屋がないんだもん！

まぁ、価値感ですね。
私なんかは戸建てとマンションの両方デメリットを持ってるのがマンションのメゾネットだと思うけど。

ツリーはあるよ。
ご近所を謳うなら、今すぐ見に行って来ればよい。
まあ、遠くに住んでいるようで、知らないみたいですが。
しかし、よく嘘っぱちが書けるものですね。笑

有明を買うのがわからん。私は豊洲のタワマン買いました。

豊洲わからん。私は赤坂のタワマン買いました。

私は大崎！

三番町と港南と豊洲♪

そうですか。ツリーはやりましたか。
それはよかった。今度、見に行きましょう。

＞113
そのトップブランドとかいうのが、人気がなく売れ残り商戦で必死だと
いう事実も考えてな。

しかし本当に嘘つきが多いね。

数日前からクリスマスツリーがエントランスに立ってるじゃん

となりのリアル団地の最上階からの眺望はCTAより綺麗だった

たしかにどこの駅に行くにしても中途半端な距離で毎日歩くのは少しダルいのは否定出来ない。

目の間にバス停があり朝は便利だけど夜が22時までしかないのは辛い。

自転車を使えば豊洲駅まで10分だけど夏は熱いし冬は寒い。

色々と検討した結果、朝やる気があれば自転車で豊洲駅まで行って面倒な時は豊洲駅からタクシーで帰る生活に落ち着いてきた。

豊洲の検討から始まり結局は有明を購入した者です。

最終的に有明にしたポイントは、他のマンションと比較した相対的な価格でした。

都心に10分だけ近い豊洲か？
豊洲より1000万安い有明か？
地下鉄まで歩いて生きる豊洲か？
景色が綺麗で間取りが普通な有明か？

結局のところ、金があるならシティータワー麻布に住みたい！
でも今は有明で満足してます。駅からの距離なんて慣れの問題です。

前に住んでいたマンションはほぼ駅直結でしたが歩くのが面倒だと感じてました。

ここのネガは事実感なく、主張の意図すらわかりません。
もう、選べる部屋なんてほぼないですよ、ここ
結構いいですし、

もう少し待てるのなら、湾岸レックスってのが、ここより安くて部屋のグレードも高そう。駅近のBASもあるし、ここは検討から外すつもりです。

130
両MSとも、ありきたりの羊羹型間取りのみで、良いパターンの間取りは無かったけど。
魅力ある間取りも転売時に有益かと思い悩み中。3-1街区に近いしね。

正友地所の湾岸レックスって・・・
晴海通り沿いの、老人ホーム隣の、オートバックス斜めのあの物件？
良いよね。

確かに。
間取りだとここが一番だと思う。

湾岸レックスも安そうだけど、場所が酷すぎるんだよな。高速脇で、さらに幹線道路脇。あれは無いわ。