シティタワー有明ってどうですか？その12

うらやましい。
北西側の高層階は本当にお買い得だった。

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まだ、あるんじゃない？これからは抽選かもしれないけど・・・・

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はい買えないので、大井町に買わせていただきます。

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お、大井町に良いマンションあったらおしえてー。
ちょっとだけなら部屋の面積が減ってもいいかも。

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え～、大井町はいらないよ。
大井町沿線なら、等々力、尾山台がいいな。

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いやいや、大井町にいいマンションがあるなら教えていただきたいです。
参考にさせていただきたい。
多少狭くなっても大井町は私には魅力あります

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大井町と言えば美味しいラーメン屋さんありますよね？

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>446
Yahoo不動産で検索すれば大井町の物件でてくるよ。良い物件かどうかは見て判断してくれ。

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なぜいきなり大井町？
りんかい線繋がりなだけかな

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墓石っぽい？

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よく見えん。。。すまん。

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もろ墓石だね。
大地震でｄｗが凶器と化さないことを祈ってるよ。
あと、家具はちゃんと固定しとかないとｄｗぶち破って悲惨だろう。

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そんな大地震を他人事のように語れるくらい田舎に住んでると言いたいのかな？

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>>452
墓石に見えるなんて本当に目が良いんですね、頭も・・・・(笑)

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まぁまぁ。
買えない人なんだから、優しくしてあげてくださいよ。
粘着されても面倒だし（笑）

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BASスレでも同じような写真アップしてたな。
何しに行ってるんだか。。

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またご近所か・・・・・
あいかわらず、あちこち出没してるな。
ＢＡＳのスレの写真は何かマッチョな団地みたいだな。

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ご近所ってあっちこちに顔出してるみたいだけど、結局は皆に嫌われてるの分からないのかな？

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ラ・トゥール三田みたいな色がよかったな。

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安いよね

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安い安いの安物物件

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本当はよい物件なんだけどデベが偽住民に扮して書くからめんどくさい事になるんだよ。

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え？なんだって？住民がほめ合う＊＊＊＊物件？

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スラブ厚が中空ボイドなのにたったの220mmしかないしね。
ここまで薄いのはちょっと聞いた事ないな。
標準部屋は仕様が低くて安いとは言えトップグレードはそこそこの仕様で結構するのにね。

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同じ話の繰り返しですね。他に無いの。

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眺望と３－１の話でもしますか？

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同じ話はポジティブ住民さんの方が多いんじゃないかな♪
このマンションは値段のわりに床は薄いが第１種換気なのが良いと思いますよ。
フィルターみると湾岸線からくる排ガスの量がドンだけ多いのかわかりますけど…

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床も厚ければ更にいい。

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おまえら免震マンション知らないだろ。

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免震にするために、他のコストを削ったということ。

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免震って以外とみなさん無知ですよ。大きな地震にあったことない人がほとんどなので、制震との違いも判らない人多いですから。神戸では人気ですね。
ここはオイルダンパー＋鉛プラグ入り積層ゴムなので、最強ですね。

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それと床が薄いのとは、どういう関係？

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そんだけ大きい地震来たら地盤がダメなんじゃん？液状化とか。

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免震構造って、あくまでも理論上のことでしょ？
実際の事例は無いわけだし。

それも大事だけど日々の生活も大事です。
毎日上階の足音になやまされるのも困るよね！

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前田タワーの免震で自慢や安心できるなんてとても素敵ですね。
新機能付けると何も知らない素人さんに良く売れる家電製品をみてるみたいな。

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事例ないとか恥ずかしい。神戸の地震からすでに事例ありますよ。

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421さんが｢免震の実例｣書いてますね。

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ということは、免震と床の薄いのは無関係ということですね。

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免震にすると上部構造は通常の耐震構造より弱く作れる。

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だからって床を薄くする必要はないんじゃないの？
結局コストカット？

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そうですコストカットです。だから安いんじゃないですか。

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タワーは如何に軽量化するかが勝負で、上層階へいくほど、壁や床は薄く遮音性は低下する。
免震構造の場合、耐震に比べて、>>480が書いてるとおり、上層部を更に弱くできる。
要は全てコストダウン。

ＤＷにしても容積率に参入されないベランダを究極まで減らせるのでデベにとってはコストダウン効果が高い。ベランダを多くすると当然ながら資材がかなりかかる。ここは普通の物件に比べてベランダは極端に少ない。猫の額ほどしかない。

内廊下も容積率に算入されない外廊下を削りコストダウンを図るというデベの戦略。
要は、デベにとって容積率に入らない無駄なもの（住民にとっては有効なもの）を極力削り込むというポリシーが貫かれている。

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人気物件だとネガも多くて大変ですね（にっこり）

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タワーでみてみれば普通に薄くはないとは思いますけどね。どこと比べてます？

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湾岸タワー、ブランズ東雲と比較検討していますが、CTAは高すぎですね。
東雲物件の中でも一番駅から遠いのに。

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まぁ財閥系タワーだし、レックスタワーみたいな悲惨物件と比較されてもな。

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486さんはCTAじゃなくてブリリア辰巳を検討した方がいいよ。

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ブランド乗せられて買ってしまった。
ネガの人は別にこの物件のことなんか何とも思ってない。

ただ、妄想の住民の反応を面白がってるだけです。
ねぇ、ネガの方々。

ここも土日はポジ投稿は少ないね。スミフ担当お疲れさま。

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483は分かってないね。
ベランダが大きいほうがコストが安いし、ＤＷのがそもそも建築費高い。

それに外廊下も内廊下も容積率をもって、コストダウンを語るの変じゃないの。
外廊下のが建築費安いのにね。

というか、建築費とか容積率とか、いうけどさ、
Ｎ値とかどう説明するのか。

ガレリアとＣＴＡの差と、それはなぜかと思うかを答えてみなよ。

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