シティタワー有明ってどうですか？その12

眺望、ブランド、コストパフォーマンスを考えると
専門家の目で見ても200点ですね

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>>380の代弁を>>381がしてくれているようですね！

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私も１００点です！３－１開発、病院、築地移転等思ってたより早く進んでるし
親水公園も楽しみです。
後建物も免震ですし、ガラスカーテンウオール＋ＤＷはなかなか他社ではないですね。
私もＤＷはもう造る予定ありませんと言われ、これから建つ予定のすみふはシティハウス
シリーズが多いですね。
シティタワーはすみふの中では２番目のブランドですから、買って良かったです。

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>>378

中野ツインマークタワーだののスレが盛り上がってるようですけど、
こっちのマンションの方がだんぜん上ですよね！

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まあ、申し訳ないですけど、中野とか古くてゴミゴミしている発展の余地のない町を
選ぶとかありえないですよ

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確かにここの価格設定は間違ったかも知れませんね。
以前週刊ダイヤモンドで割安感５点満点中４．５でした。４．５はほどんどなかったと思います。

ガラスカーテンウオールでの解放感は何とも言えません。
有明は３～５年後がらりと変わると思います。

私ももち満点！

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安全な所から、ここのポジとネガの痛い言い争いをみるのが最近の至福の喜び。まさに「他人の〇〇は蜜の味」ってやつですな。

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いつもニヤニヤしながら見てます。

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なんだ、控え目に85点を付けたほうが恥ずかしくなってしまうなんて。。笑
ソファで横になりながら、外を眺められるのはやっぱり最高ですね。

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マンション単体でも100点満点なのに、有明の街の将来性を加味したら何点をつけたらいいのか
誰か教えて(*⌒∇⌒*)テヘ♪

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ほんとに愉快な人達が多いです。

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有明の人たちはほんと楽しませてくれますね。

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マンションを買ったことのない人には永遠にわかりませんよ

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そうそうマンションを買ったことのない人には、わからないよね。
マンション買ったことある人には、良し悪しが分かる。だからニヤニヤしちゃう。
有明板ほんとサイコーです。

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他より50mm〜100mm薄くても下の住戸へ全く響かない画期的な220mmのスラブ、地震強風でも何故か全く揺れない画期的な免震構造、真横のマンションが全く気にならない画期的な配棟、お台場、東雲、豊洲の高層ビル群が視界の邪魔にならない画期的な宇宙一の眺望、他にも上げればキリがない程すばらしいマンションです。
まさにKING of タワーマンションです。

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こういうのが、まさに私のツボです。ありがとうございます。

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そうそう。
ネットで集めた情報オレ上手くまとめたでしょ的ドヤ顔が目に浮かぶ。

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ここって３LDKなら６千万くらいで買えます？

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さすが満点はつけすぎだろ(笑)

ただし麻布とか大崎とか豊洲とか地価は高そうだけど。住むなら断然有明が上。

こんな落ち着く場所、都内なかなかない。
大人のヨユウってことかな？

仕様となると、麻布はペアカラスに対し、こちらは二枚＋防音シート。僅か及ばない。

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え、ペアガラスって標準だと思ってた。

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もうそろそろ「ご近所さん」がわいてくるよ。
自演ポジばかりで恥ずかしいので。

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こんなにたくさんの購入者が満足しているマンションって、めったに無いですよね！

きっと、キャンセル待ちしないと買えないんでしょうね！

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！マークをつける癖のある方、わかりやすいですね(^ ^)

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行列のできるモデルルーム

もう行っても買えないよ(笑)

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まだまだ買えるでしょ。
CTA価格表に注意書きで現在販売していない東角住戸は表記からはずしております。
と、記入されています。売り渋り？

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つーか、ｄｗって入居者の評判がｗｃｔ以来ずっと悪くて、危険でもあるんでスミフはやめようか迷ってるるだけなんだが、住民はおめでたいね。

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まぁそういう事にしたいのですね（笑）

気持ちは分かるけど、無理ありすぎ。

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DWが危険なんて話聞いたことないよ。本当に危険があったら企業に改善命令出るでしょ。

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最近は建築確認も、ゼネコンやデベの息のかかった民間業者がやるから、行政はあまりタッチしてない。

構造計算はクリアしたとしても、ｄｗは素人が考えても、家具が地震でぶつかったら強度がないから危険なのは小学生でもわかる。家具でぶつかった場合の強度は構造計算の対象外。

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dwが割れて落ちた人は聞いたことない。普通に暮らしてればベランダから落ちる方が確率高いんじゃない？

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じゃあなぜ今後つくらないとすみるが言っているのでしょうか？

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ん？コストがかかるからじゃないかな。
てか、本当にそんな事いってた？
どこで誰が？

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ソースはこの掲示板です。

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DWは、他のシティタワーの住民板で居住性を無視してるって散々叩かれてるよ、WCT以来ね。
スミフもそろそろ、この餌じゃ釣れないと気づいたようだ。
フィルム貼っても夏の暑さは耐えられないことが判明したしね。
それを有難がってる、ここの住民って本当に素人だな。

因みに、免震構造もコストダウンが目的であり、直下型地震での危険性とか指摘されてる。

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まぁ、それだけ人気だってことですかね（笑）

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スミフも、大地震来た場合に、さすがにＤＷじゃヤバイと気づき始めたんだろ。
豊洲の物件じゃ、深夜でも地震のたびに警戒警報を発令して注意を呼びかけてるらしい。
警戒警報出せば、家具がガラスぶち破ろうが自己責任になるからね。

ここじゃ、それすらせず、完全に見放されてるのか？

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一人で粘着してDWについて独り言を連投してる図なの？

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全く反論の余地なく悔しいから下手な皮肉でお茶を濁すしかない構図？

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面白い。今後作らないとか言ってないのに、ポジのあとは嘘ネガで盛り上がり始めた。
マンションはどうでもいいけど、免震は現状では最高の地震対策だということは証明されているのでここに関しては嘘はやめましょう。

実例は、兵庫県南部地震ではマグニチュード7.3の都市直下型地震でも震源地に建っていた旧郵政省WESTビルが免震構造のおかげでほぼ無傷。地震応答値は 1/3～1/4。これがきっかけで翌年以降の免震建築数が劇的に増加。
他、新潟県中越地震での北陸学園総合本館やノースリッジ地震は有名で、ロサンゼルス10棟の病院のうち、機能が維持できたのは免震建築のUSC病院だけ。花瓶や医療器具の転倒もなく、一時中断された脳外科手術が直ちに再開。etc
つまり免震の心配しても直下型でも事実、地震被害はありません。大地震心配するなら免震です。
ただし、免震のコストは高くなります。

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DWが危ないなんて聞いた事無い。
汐留辺り行けばDWのビルばっかやろ。そんなのいちいち地震の度にご丁寧に空からデスクやらチェアやら家具やらが降って来るなんて、アンチDWの脳内はええじゃないか状態だな。
DWなんてコストかかるから泉ガーデンやらシティセンターみたいな大規模オフィスビルでも無い限り、マンション位じゃコストがかさんで採算合わないからしょ。
DWやめてくれるならむしろ既存のDW物件所有者は差別化出来る訳だしありがたい事だわ。
んでアンチは空から家具が降ってくるーーっていつまでもええじゃないか踊りしてて下さい。

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今後もDWの物件がでてくるということ？
ソースは？

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ＤＷが危ない？海外のオフィッスやハワイの高級コンドほどＤＷですよ。
高層は風も強いからバルコニーあっても出ないし、バルコニーは施工が安いんだって。


それと免震構造はコストが掛かります。

ここは価格の割にお買い得だと思います。
なんでもお金出せば良い物は買えます。でも安くて良いものが買えれば一番ですよ。

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私も今は１００点です、思ったより早く３－１が決まりましたし（正直期待してなかったので）
大学病院も出来、築地移転等大きく変わると思う。
マンション自体は上を見たらきりありませんが、満足です。

また近くの青海も色々出来て楽しみですね。

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確かに３－１は期待してなかったな。
ポジティブサプライズです。

三井の発表って3月でしたっけ？

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こんなのが出来たらうれしいな。

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無理すぎるでしょ。妄想抱きすぎ。

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たしかにね。
でも、３－１が開発されるのは嬉しいね。
劇場やオペラハウスがいいな。

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こんなに人気のマンションだったら、いい部屋は全部売れちゃってますね？

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