東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティタワー有明ってどうですか?その12」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2010-12-23 11:17:58

シティタワー有明についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/93182/

所在地:東京都江東区有明1丁目6番11~15、30~34号(地番)
交通:ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩10分 ※平成22年度末には「有明テニスの森」駅より徒歩8分になります。有明北地区地区計画(平成20~22年度事業)における整備計画に基づく。
東京メトロ有楽町線豊洲」駅バス10分 かえつ有明中高前バス停から 徒歩1分
東京臨海高速鉄道りんかい線「東雲」駅徒歩12分
山手線「東京」駅 バス34分 かえつ有明中高前バス停から 徒歩1分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅徒歩15分
間取:3LDK
面積:83.02平米~105.49平米
売主:住友不動産
売主:住友商事
施工会社:前田建設工業株式会社 東京支店 
管理会社:住友不動産建物サービス



こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2010-11-23 16:00:35

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  1. 1001 匿名さん

    AOKIって豊洲ららぽーとにあるスーパー?
    楽しみですね。結構愛用しています。

  2. 1002 匿名さん

    住友グループって系列の大規模小売店や百貨店がないんだよな。
    元々が銅山母体のメーカー系列だから消費分野にはめっぽう弱い。

    企画センスの無さは、この物件のHPや折込チラシで実証済み。

    まあ、どんなに頑張っても三井から人材をヘッドハントでもしな限り、ショボイ施設しかできないね。

  3. 1003 匿名さん

    ショぼいスペックの人間に住友グループの事とやかく言われてもねぇ。笑

  4. 1004 匿名さん

    ららぽーとみたいな、ハリボテみたいなショッピングセンターじゃなければいいよ。

  5. 1005 匿名さん

    そのららぽレベルですらスミフには無理。
    戦後の闇市みたいなのしかできないだろ。

  6. 1006 匿名さん

    住友って結構ショッピングセンター作ってますよ。
    てか、ショッピングセンター作るのに何のノウハウが必要なの?(笑)

    大丈夫か?ネガさん。
    悔しくて、ネガが思いつかなくなっちゃったの?(爆)

  7. 1007 匿名さん

    ノウハウもなくsc作れると思うようなレベルの人間が、ctaとか買っちゃうんだね。
    ノウハウの固まりだよ。もっとお勉強しようね(にやにや)。

  8. 1008 匿名さん

    BASと違ってこちらはいつもにぎわっていますね。

  9. 1009 匿名さん

    ショッピングセンターのノウハウ(笑)

  10. 1010 匿名

    賑わってるけど、3人位しかいなそう…。

  11. 1011 匿名さん

    悔しがるネガと、馬鹿騒ぎのポジの罵り合いって感じでしょうか。

  12. 1012 匿名さん

    ショッピングセンターのノウハウ?
    イオンならあるとでも言いたいの?笑
    買いたい店ないけどね、イオンもららぽも。
    ノウハウなんか無くてもイイよ。どこの店が入るかだな。要は。
    ブランド店が出店しても良いと思うレベルのハコ作って、あとはブランド力見ながら様子見てテナント料決めりゃそれなりに集客力ある店は入るしょ。
    本とか見なくてもそれなりのノウハウなんか分かるし。何ならネガの考えるショッピングセンターのノウハウ披露しちゃってよ。あるならね。笑

  13. 1013 匿名さん

    本気で住友がショッピングセンター作れないと思ってるんじゃないの?(笑)

  14. 1014 匿名さん

    ラゾーナ川崎みたいなのを作っても採算取れないよね!
    お台場を見ると、ここもチェーン店がメインになると思う。

  15. 1015 匿名さん

    私はチェーン店やファミレスでもマックやガストは辞めて欲しいです。
    少し高くても、美味しいコーヒーとパンやさんが良いな。
    それと美味しいランチプレート屋さん、公園で食べれるようにすると気持ちいいですね。
    緑が多いのでdogランなんか良いと思いますよ。
    後どの店も禁煙にして欲しいですね。

    逆に余りお店沢山ない方が良いです。

  16. 1016 匿名さん

    採算はとれるでしょう。
    土地安すぎですよ。
    ラゾーナみたいかどうか分かりませんが、、、

    安っぽいショッピングセンター作っても誰も来ないでしょ。
    魅力のある施設じゃないとね~~。
    頑張れ住友。

  17. 1017 匿名さん

    私は銀座は高級で大人のイメージ、お台場は若い人向け。
    プチ贅沢ではないけど、美味しいケーキ屋さんやパン屋さん等少し高いけどすごく美味しい
    お店が良いですね。

    生鮮食料品店はクィーンズ伊勢丹がいいな、横浜にありますが色々なジャム、ドレッシング
    調味料があります。

  18. 1018 匿名さん

    スーパーはAOKIがいいなと。
    とりあえず、出店希望メールを出しておきました。

  19. 1019 匿名さん

    マスコミが報道できない「高層階病」の実態 6階以上&33歳以上で44%流産

    次々と建設される超高層マンション。
    住環境と病気との関係についてはシックハウス症候群や化学物質過敏症が知られているが、
    高層階の居住が、流産、死産、神経症、低体温など各種病気の要因になっていることは、ほとんど知られていない。

    背景には、三井不動産を筆頭とする財閥系からリクルートまで、デベロッパーを巨大広告主に持つマスコミが報道できない構図がある。

    このほど『コワ~い高層マンションの話』(宝島社)が発売となり、帯には「33歳以上の約7割が流産の経験」などとあるが、真偽はどうなのか。
    著者である東海大学医学部の逢坂文夫講師(基盤診療学系・公衆衛生学)に、医師の三好基晴氏が話を聞いた。

    ―――どのようなきっかけで、このような研究調査をしたのでしょうか。
    高層マンションで6階以上であればエレベーターの設置義務がありますが、5階以下では設置義務がなく階段を使わざるを得ないので、
    階段の上り下りの激しい運動によって流産率が高くなる、という説がありました。
    これを裏付けるデータを取ろうと考えていました。しかし、結果を見ると予想とは違って、5階以下より6階以上の方が明らかに流産・死産の経験者が多いということが分かったのです。
    ―――その後の研究で、どのようなことが分かりましたか。
    今年、2010年7月に行われた「日本臨床環境医学会学術集会」に、新たな研究を発表しました。2008年5月までの10年間に、
    横浜市内の3箇所の保健所で子供検診をした母親にアンケート調査を行ったもので、母数は、集合住宅に居住する1,957名です(居住階数や年齢の内訳については左記抄録を参照)。

    ◇6階以上&33歳以上では44%が流産
    その結果、1、2階の住居者の流産経験者の割合は8.9%、3~5階は9.2%、6~9階は17.8%、10階以上は21.4%でした。
    (中略)

    http://www.mynewsjapan.com/reports/1348

  20. 1020 匿名さん

    住友はPMが弱いからねぇ。晴海、泉ガーデンを見てもわかるけどテナントリーシングができない。ここもチェーン店の寄せ集めになるだけでしょうね。

  21. 1021 匿名さん

    いくら地価が安くても、人の流れが少なかったら採算取れませんよ。
    ラゾーナ川崎みたいに、堂島ロールが出店してくれるとは思えません。

  22. 1022 匿名さん

    33歳以上で平地に住んでる人の流産は何%なの?

  23. 1023 匿名さん

    三井は複合施設の実績があるからテナントとの交渉力もある。ららぽーと。ミッドタウン。コレド。住友とは比べものにならない。
    マンション開発なら遜色ないけどね

  24. 1024 匿名さん

    それよりも、住友で一番薄い床の安普請のせいで騒音被害がすごいからメンヘラになる方が怖い。

  25. 1025 匿名

    何十年経っても床の厚さだけは変えられませんから後悔しないようにしっかり調べて選びたいですよね。

  26. 1027 ビギナーさん

    躯体に問題のあるマンションはこわいなぁ

  27. 1032 匿名さん

    >>1024
    >それよりも、住友で一番薄い床の安普請のせいで騒音被害がすごいからメンヘラになる方が怖い。

    この板におけるポジ住民の24時間必死監視行動を見るにつけ、既に相当のメンヘラ症例が観測されてるね。

  28. 1033 匿名さん

    ボイドで22センチはないな。初めてきいた。ギネスもんか。

  29. 1039 匿名さん

    辰巳にシティタワー作らないかなぁ

    いつまでも湾岸最下位シティタワーってなんかやだ

  30. 1040 匿名さん

    高知シティタワーできそうで最下位脱出のチャンスあったけど、燃えちゃったからね。

  31. 1041 匿名さん

    都内ですか?
    かなり上位だと思いますけどね。

  32. 1043 匿名さん

    スミフが3-1に大規模開発してくれるから上位になっただけ。

  33. 1044 匿名さん

    湾岸のシティタワーでここより下って品川しか浮かばない
    ただあそこは性質が違うからなー
    工業地域に建つ次ぎの新タワーには立地上勝てるかもしれないなー

  34. 1046 匿名

    超賃貸仕様のシティタワー品川でもさすがに中空ボイド220mmって事はないですよね?。
    だって長谷工施工でも聞いた事ないですもん。
    そういや確か月島のタワーが床が薄くて大変だってどこかに載ってましたね。
    て訳で誰か例のスラブ一覧表プリーズ。

  35. 1047 匿名さん

    騒音害は深刻ですよね。
    タワマンだと足音も上の階と限らないし、かといって上の階全世帯に言えないです。
    管理組合は掲示物は出してくれますが、騒音が改善することは少ないですね。掲示物を見てもまさか自分とは思いませんから。

  36. 1048 匿名

    住民文句ないのに、ネガくだらな過ぎて萎える。
    アナタガタのスマイは?これ興味深々
    遠くの狭いとこでカキコミしてないことを祈る。
    豊島区在住の海辺検討者

  37. 1050 匿名さん

    マスコミが報道できない「高層階病」の実態 6階以上&33歳以上で44%流産

    次々と建設される超高層マンション。
    住環境と病気との関係についてはシックハウス症候群や化学物質過敏症が知られているが、
    高層階の居住が、流産、死産、神経症、低体温など各種病気の要因になっていることは、ほとんど知られていない。

    背景には、三井不動産を筆頭とする財閥系からリクルートまで、デベロッパーを巨大広告主に持つマスコミが報道できない構図がある。

    このほど『コワ~い高層マンションの話』(宝島社)が発売となり、帯には「33歳以上の約7割が流産の経験」などとあるが、真偽はどうなのか。
    著者である東海大学医学部の逢坂文夫講師(基盤診療学系・公衆衛生学)に、医師の三好基晴氏が話を聞いた。

    ―――どのようなきっかけで、このような研究調査をしたのでしょうか。
    高層マンションで6階以上であればエレベーターの設置義務がありますが、5階以下では設置義務がなく階段を使わざるを得ないので、
    階段の上り下りの激しい運動によって流産率が高くなる、という説がありました。
    これを裏付けるデータを取ろうと考えていました。しかし、結果を見ると予想とは違って、5階以下より6階以上の方が明らかに流産・死産の経験者が多いということが分かったのです。
    ―――その後の研究で、どのようなことが分かりましたか。
    今年、2010年7月に行われた「日本臨床環境医学会学術集会」に、新たな研究を発表しました。2008年5月までの10年間に、
    横浜市内の3箇所の保健所で子供検診をした母親にアンケート調査を行ったもので、母数は、集合住宅に居住する1,957名です(居住階数や年齢の内訳については左記抄録を参照)。

    ◇6階以上&33歳以上では44%が流産
    その結果、1、2階の住居者の流産経験者の割合は8.9%、3~5階は9.2%、6~9階は17.8%、10階以上は21.4%でした。
    (中略)

    http://www.mynewsjapan.com/reports/1348

  38. by 管理担当

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