シティタワー有明ってどうですか？その12

免震って以外とみなさん無知ですよ。大きな地震にあったことない人がほとんどなので、制震との違いも判らない人多いですから。神戸では人気ですね。
ここはオイルダンパー＋鉛プラグ入り積層ゴムなので、最強ですね。

それと床が薄いのとは、どういう関係？

そんだけ大きい地震来たら地盤がダメなんじゃん？液状化とか。

免震構造って、あくまでも理論上のことでしょ？
実際の事例は無いわけだし。

それも大事だけど日々の生活も大事です。
毎日上階の足音になやまされるのも困るよね！

前田タワーの免震で自慢や安心できるなんてとても素敵ですね。
新機能付けると何も知らない素人さんに良く売れる家電製品をみてるみたいな。

事例ないとか恥ずかしい。神戸の地震からすでに事例ありますよ。

421さんが｢免震の実例｣書いてますね。

ということは、免震と床の薄いのは無関係ということですね。

免震にすると上部構造は通常の耐震構造より弱く作れる。

だからって床を薄くする必要はないんじゃないの？
結局コストカット？

そうですコストカットです。だから安いんじゃないですか。

タワーは如何に軽量化するかが勝負で、上層階へいくほど、壁や床は薄く遮音性は低下する。
免震構造の場合、耐震に比べて、>>480が書いてるとおり、上層部を更に弱くできる。
要は全てコストダウン。

ＤＷにしても容積率に参入されないベランダを究極まで減らせるのでデベにとってはコストダウン効果が高い。ベランダを多くすると当然ながら資材がかなりかかる。ここは普通の物件に比べてベランダは極端に少ない。猫の額ほどしかない。

内廊下も容積率に算入されない外廊下を削りコストダウンを図るというデベの戦略。
要は、デベにとって容積率に入らない無駄なもの（住民にとっては有効なもの）を極力削り込むというポリシーが貫かれている。

人気物件だとネガも多くて大変ですね（にっこり）

タワーでみてみれば普通に薄くはないとは思いますけどね。どこと比べてます？

湾岸タワー、ブランズ東雲と比較検討していますが、CTAは高すぎですね。
東雲物件の中でも一番駅から遠いのに。

まぁ財閥系タワーだし、レックスタワーみたいな悲惨物件と比較されてもな。

486さんはCTAじゃなくてブリリア辰巳を検討した方がいいよ。

ブランド乗せられて買ってしまった。
ネガの人は別にこの物件のことなんか何とも思ってない。

ただ、妄想の住民の反応を面白がってるだけです。
ねぇ、ネガの方々。

ここも土日はポジ投稿は少ないね。スミフ担当お疲れさま。

483は分かってないね。
ベランダが大きいほうがコストが安いし、ＤＷのがそもそも建築費高い。

それに外廊下も内廊下も容積率をもって、コストダウンを語るの変じゃないの。
外廊下のが建築費安いのにね。

というか、建築費とか容積率とか、いうけどさ、
Ｎ値とかどう説明するのか。

ガレリアとＣＴＡの差と、それはなぜかと思うかを答えてみなよ。

そうだよ、ペアガラスでなくとも、ベランダ部分をたとえ作らなくて済んでいたとしても、DWの方が近くのマンションに比べコストが高いんだ。
それに、N値がより高い方が良いと考え、杭も、本当はもっと短くて済むんだが、わざわざ70メートルの長さにしているんだ。