パークシティさいたま北partⅩ

上尾人まで出てきた…

さいたま市だけど日進宮原です。

西区よりはいいかも…。

大宮や浦和とはカテゴリーが数ランク違いますね。確実に。

田舎じゃないと落ち着かない人もいます。

カテゴリーが違うといっている>>607さんはどちらに住んでる方なんでしょうね…(笑)

浦和wかと思ったけど、浦和が大宮と同じカテゴリーと言うはずないから違うか。

東京や神奈川とはカテゴリーが数ランク違いますね。確実に。

だって埼玉だもん。

ここを見てる人もまた埼玉県人。

あーあ。なんだか一人で暴れていますなぁ
スレ違いだし、つまらないんだけど、、、、

４月に入り、残り戸数は減ってしまったのでしょうか？まだ余ってる部屋がありましたら、どのくらい値引いてくれますか？モデルルームに一人で行って契約しなくてもただで帰してくれますかね。

シングルには向かないけど、それでもいいなら。

販売戸数が少なくなっているみたいだけど、どのくらい値引きしているんだろう？

６掛けから７掛けの間じゃないかい？！

新築マンションとして、まだ販売していたんだ。

諦めて他の再販会社に投げ売ったと思ってました。
もともと、三井のリハウスだったとかあったけどね。

新築未入居とか色んな表現があるからね。
厳密には、、、だけどね、、、。

６掛けから７掛けの値引きってこと？

賃貸の需要はあるらしいから、お金があったら投資用に買いたいね。

私も検討段階から踏み切れずにいますが、６掛けから７掛け？
そんなてきとうなこと言って誰か信じると思ってるのかな？
まあ１０００戸以上販売され残りの１０～２０戸がいくら値引き
されようが、文句言う人はいないでしょうけどね。

イニシアが完売？
ここはいつまでダラダラ売るのか。

>新築未入居

確かに表現としては間違えていませんね＾＾；

築後一年以降は中古になるので、
しょうがないよね。

建売パワービルダーの資金ショート回避の為の投売りじゃあるまいし６掛けから７掛けってことはどうかな。
長期間の売れ残りってことは価格以外にも理由があるのでは。

手抜き工事
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資本のある会社は急いで売って価値を下げる事はしないんだ。株価も

もっとも、これだけ長く売れ残ってしまうと市場からは評価されないが。すっかり目新しさは薄れ、新しい仕様の後発物件に見劣りしてしまう。

あと4戸らしいよ

販売戸数と残戸数は違いますが、どうなんでしょうね。
って、長い長い販売期間に比べたら微々たる問題かもねw

コートの今期？の販売戸数が4戸みたいですね。

大手デベ、内陸が流行ってるらしいよ。
こんだけ戸数あるのに、中古物件少ないね。

６掛けから７掛けなんて話があるけど、値引きは、正直、厳しいですよ

何年もダラダラ売ってるからなー

６掛か７掛？
中古でそれ以上で売れるのに、そんなに値引するはずないよね。
アークは既に完売してますし、コートとガーデンが残り４～５件、
ブライトが１～２件でしょうね。

必死だねぇ。

ってもう何年経つよ

今は三重床構造とかあるんでしょうか？こちらは騒音問題はどうですかね。お互い様の感じですよね。

↑つまらない

頑張って売りなさい

日進にイニシアのマンションが出来るらしいが、大丈夫か？

↑何が？？

益々売れなくなりますね。

644さんは残りがあと何戸ぐらいかしらないのかな？
イニシアが着工する前になくなるって。
まあ、ここのデベに相手にされなければ、情報もないか？
イニシアのデベにも相手にされないんだろうな。

竣工・入居開始からあまりに年月が経つと新築感は無くなってしまいますね。
既に共用施設も多くの方に使われているし。
もちろんお安くしてくれるのでしょうが。

確かに数ヶ月前でしたが、
エレベータなんか傷だらけで、
ソファーも汚く、エッと思いました。
もはや新築という感じではなかったですね。

中古としての需要ならあるかもね。

アーク・ガーデン・ブライトで残りは４戸位らしいですね。

はいはい

650さんのように「売れない売れない」と言ってる方は信じられないでしょうが、
649さんの言われている数字は、おそらく本当です。
既にコート以外は未入居だとしても販売はほぼ終わってます。

↑即日完売とか、竣工前完売ならいいけど、、、、、
何年もかけてズルズル～と売って完売間近で興奮しなさんな。

竣工が平成21年9月なら、あちこち傷みが出るのは仕方がないと
割り切るしかないですね。
ただ、やっぱり入居した時点でラウンジやゲストルームが汚くなっているのは
テンションが下がり、あまり利用しなくなるかも…。