:「タマホーム」ご存知ですか？ その３

お久しぶりです。忙しくて久々に覗いたら結構荒れてたようですね。
みなさん熱いひとが多いようで、掲示板は難しいですからね
（自分の意思と違う形で人に伝わりやすいですからね）
エアコンの質問のときに返答してくださいましたみなさん
遅ればせながらありがとうございました。結局LDKは200Vのエアコン１台で行くことになりました。
それと今日はじめて知った事があるのですが玄関のポストってオプションだったんですね。
工務の人につけないでねって言ったらポストはオプションだから付け事になってませんよって
初めて今聞いたぞまあ付けないからいいけど、みなさん知ってました。これって常識なのかな〜

501さん、エアコン決まったみたいですね、私も200ｖ５キロのダイキンエアコンを付けてます
効き具合ですが、十分寒いくらい効きます。ただ、中古の為エアコンにつきものの、臭いがあり、
洗浄しなければ臭くてたまりません、プロの方に頼めば９千円ぐらいでやってくれるそうで頼もうかと
思います、素人では難しくて工具もありませんので、仕方ないかなぁ〜と思います。
ポストですが、元々ありません、オプションと言うか、他で揃えたほうがセンスのいいのがありますよ、
通販とかもしゃれたポストがあります、私はホームセンターでステンレスの大型を購入しました。
それより、うっかり表札買うのを忘れて、最後の取り付けとなり、大失敗しました。郵便やさんとか
宅配の方は困ってたみたいです。案外細かなところも見逃すようです。

＞タマホームで家を建てられた方へ。
皆さんは、基礎工事から受け渡しまで、
どれくらいの日数がかかりましたか？
よかったら教えてください　ｍ（＿＿）ｍ

503さん、３ヶ月ぐらいで出来ましたよ、実際はそれより早く出来上がってましたが、引渡し時で
数週間ずれました。６０日で出来るようですよ！早いと思いますがどうでしょうか？
ダイワハウスより早く、セキスイよりも早く出来ました。「同時期着工」の比率で。

打ち合わせにもらった工程表では基礎工事〜引き渡しまで４ヶ月でした。棟上げから３ヶ月。
支店によって違うかもしれませんが、やめました。
契約前にいろいろ希望を伝えてコンピューターらしき物で図面を迅速に持ってきてくれました。
ここまではＯＫ。
で別ＨＭに同じ間取りで見積もりを依頼したら「この間取りでこの窓の大きさでは採光の関係で建築許可おりませんよ」って。
「木造建築でここに柱がないと強度的に軋みがでる心配があります」って言われました。
でタマ担当者にどうなんですか？って確認すると、「・・・・」。無知でした。
悪いことを書くつもりはありませんが、１社だけに絞らず、他のＨＭと競合させて、施主も知識を高めてください。

訂正、６０日は間違いです、８０日でした。

>502様
これから雨や台風が来る季節ですが、長雨とかなると工事遅れますよね〜？
九州は台風が一番心配です。

>505様
私もタマに決めたとき友達から、「タマホームは床がメキメキいうよ」って言われました。
でも、その友達は違うＨＭの人から言われたようです。
訴訟も多いって話も聞きました。実際はどうなんですかね〜。
住んで満足してる方もたくさんいらっしゃいますけど。
しかし、そのタマ担当者は無知で信頼出来ないですね。
ＨＭ選びは最初の難関です。

タマホームを検討中のものです。

私もそのことを回りに告げると「欠陥住宅だからやめたほうがいいよ」と他社の営業の話をそのままに聞くことがあります。でも、実際自分の目で見て(素人なりに）調べて、ひとの噂話だけでなく自分で判断することが大事だなあ、と最近思います。

予算的にたぶんタマホームになりそうですが、セキスイやダイワのセールスマンの家作りに対する考え方を聞くのも面白いものですね。太陽光発電に興味がわいてきました。

ところでHMの営業で建築士の免許を持ってる人って多いのでしょうか?うちの担当の人は持ってるみたいです(何級かは知りません)

>>508
誹謗中傷はトップクラスかも(笑）。でも訴訟等は見当たりませんね。

主人がある不動産屋できいた情報によると、タマの訴訟でその額が年間売り上げ以上になっているらしい。
これはあくまでも聞いた情報なのですが、今月地鎮祭・着工の我が家では　聞き流せないかな・・とも
思うので・・・・。

でも信じて任せようと思っています。ただ、地盤調査に「１０年保障！！」とかあるけどタマがなくなったりすると、
あとはどこが保障してくれるのかしら？　だれかご存知ですか？

タマとはなんの関係もないものですが、気になったので。

掲示板が不安定になる（らしい）ので500以上の投稿は禁止です。
次のスレッドを立ててそこで投稿してください。

タマが好きな方、どなたかお願いします。

初めて投稿します。今他の工務店で見積もりを
出してもらっているのですがタマホームもとても気に
なります。見積もりをだしてもらった工務店は
坪単価２５万７千円で、少しばかり安いのですが
雨戸が１箇所だけ標準とか・・・結局オプションで高く
なってしまいました。タマホームの雨戸は何枚標準なのでしょうか？
我が家は４０坪以上で考えています。あと腰パネルは玄関だけとか
ではないですか。例えば１階だけとか。
見積もりを出してもらった工務店では２階のトイレは
オプションで３６万と言われました。やっぱりそれぐらい
するものなんでしょうか？質問ばかりですいません。
近いうちの泉佐野にいこうかなーと考え中です。
あっ広告を見てビックリしたのですが食洗機が
標準ではないんですね。でもエコキュートが付いているのは
かなり魅力的です。

タマホームの営業が書く図面はある程度考えているみたいだけれど、ちゃんと契約するときには
設計担当に渡されて必ず設計者が書かれた図面を渡されますよ。
営業では柱の位置等に間違いも多く実際にいろいろ問題があったりします。
私の担当は、そのことについては最初に説明してくれましたが・・・・・

＞タマの訴訟でその額が年間売り上げ以上
これについてはありえないでしょう(笑)
確かH16年度で400億以上の売り上げですよ〜違ったらごめんなさい〜(笑)
その不動産屋の方がよほど危ない気がしますが・・・

訴訟が多いと聞きますが・・・いったい内容はなんなのでしょうね？
是非、今度みなさんの担当者に聞いてみませんか？
私も今度の打ち合わせでどういう内容が多いか聞いてみたいと思います。

＞ももすけさん

雨戸はサッシには標準でつくはずですよ。
FIXなんかにはつかないみたいですが・・・
私の図面も確認しましたが１階も２階も全部ついていますよ。

トイレについては34万円でしたよ。
妥当なところではないでしょうか？

食器洗器は、ちょっとごねればみんなつけてくれると聞いたことありますが・・・
確か、このサイトで・・・・(笑)

腰板については一階は標準でつけられますよ。
アイランドキッチンにしたら出来ないとかはありますが

一応　「タマホーム」ご存知ですか？ その４　作っておきますね〜

>512
雨戸は何枚が標準かはわかりませんが、１階２階ともにメインの窓にはすべてついていたはずです。
（私の場合、標準で６つの大きな窓すべてについています）
腰パネルは、「申し訳ないですが今度から４５坪以上が標準に変わる」と、先日（６／５）に聞きました。
２階のトイレは、見積もり段階で342,000円でした。

＞５１６さん

４５坪以上が標準に変わるんですか〜　いろいろ変わるんですね〜
２階のトイレについては正確には同じ金額です。
決まっているのでしょうね〜
最初は「いらない」と言っていたのですが、いつも行っている床屋の
おばちゃんが年をとったとき後悔するから付けておいた方がいいと
あまりにも言うから付けましたが・・・・
さすがに洗面台は付けませんでしたが・・・
　

＞５１３
タマのホームページ上では、H15年で226億の売り上げですね。
１件2000万の訴訟を起こしたとして、2260件ですか。
それだけ訴訟が起こっているんだったら、訴訟内容を公開したHPがあってもいいような・・・
ね、510の不動産屋さん？

確かタマの売り上げって毎年倍々であがっているはずですよね。

「タマホーム」ご存知ですか？ その４
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/10029/

28ミリ構造合板が24ミリになるみたいだね。

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>>522
この「スレ」はもう終わりです。

まだ営業中みたいですよ。