:「タマホーム」ご存知ですか？ その３

>318　アヒルっちさん
防音システムは　お勧めです！
ネットで調べたら　わかると思いますが
正規で頼むと　6畳位で200万円位かかるようですが
新築の時には　材料費+αで済むので　激安で出来ます
私の場合は　タマさんで　2重壁にしていただいて
その間に　鉛板と防音シートを入れてもらいました
16畳の広さで　タマさんが30万弱
鉛シートと防音シートは　ネットで仕入れましたが
部材代で20万弱
合計で40数万円で　16畳の防音が出来ましたよ
半分の広さ（8畳）だと　半値と考えて20数万で出来ると思います
驚くような防音効果を確認出来ましたので　お勧めです
窓は　ペアガラスだと　普通のガラスより良いみたいですが
やはり2重サッシが効果的です　私の所も2重サッシにしており
タマホームさんは　雨戸が標準ですが　この雨戸を閉めるだけでも
案外音が抑えれました
壁は2重にしなくても　防音シートを間に入れてもらうだけでも
案外　音が落とせます　ネットで売ってますが　効果的ですよ〜
1.2ｍｍの厚みで　10ｍ巻で2500円程度です
ホームシアターであれば　そこそこ出しても大丈夫だと思いますよ〜

本当かどうかは　詳しく調べておりませんが　外構関係、プレハブ、カーポートも
固定資産税の対象らしいので　検査終了後に予定しております
屋根裏も同じく固定資産税に成るらしく　これも検査終了後に仕上げる予定です
借入金額外だと　懐が痛いですが　合計金額を抑えるためには
タマさん以外の仕入れも必要で・・・（汗）
着せ替えパネルが付いたエアコンが有るのですか〜
初めて知りました〜　でも　お高いのでしょ？
私は省エネタイプの激安を予定してます
着せ替えは　羨ましいな〜　私も見るだけ探してみます（笑）
ラグですよね〜　私も迷ってます　なかなか自分の好みが無くって・・・

>320　タマに決めた男さん
土地は105坪ですか〜　駅から近くて角地で日当たりOK？
う・・・いいですね〜
私の所は　駅まで車で10分程度で　歩くと40分はかかります（涙）
立地条件の良い場所は　なかなか無いですよね〜
その上　安いとは最高の条件　土地の衝動買いは初めて聞きました（爆）
外構は　結構痛いですよね〜　やはり最低が200万ですか（汗）
私の所は　長女が小学校に入ったばかりで　もうフェンスは必要ありませんが
小さい時は　やはりフェンスが有った方が　安心できましたよ〜
どこまで　ケチケチ作戦が出来るか検討中です
知り合いに　外壁を埋める穴だけ掘ってもらって　自分達でモルタルで作ろうかと。。。
現在はパソコンでテレビですか〜　節約してますね〜
>家が建つとリビングだけで倍の広さになります(笑)
笑っちゃいました（汗）　ほんとですよ〜リビングだけで倍の広さ
昔　一人暮らししていた　コーポを思い出しました
私の場合は　ステップアップしていったので　違和感は有りませんでしたが
タマに決めた男さんの場合は　一挙に環境が変わるので　不思議な感覚じゃないですか？
なんだか　シンデレラストーリーのようで　楽しそうですね〜
テレビですか〜　テレビはブラウン管派です
液晶に比べると　大きく場所を取りますが　画像はやはりブラウン管が綺麗だと思います
機能もブラウン管は凄いですよ〜　パソコンをテレビにD4端子で繋げた時に
液晶とブラウン管の差が　ハッキリでます〜
場所の問題ですが　安くて多機能で綺麗な　ブラウン管が好きです
持ち運びが出来る　小さな液晶（15インチ）も有り
無線で映像を飛ばすために　コンセントが有れば　どこでもテレビやDVDが見れるのですが
無線LANと相性が悪いですし　レンジを付けると　止まる事も有ります
無線なので　画質も最悪・・・
特に　無線タイプの液晶は　使い勝って良いのですが　あまりお勧め　できませんよ〜

＞makiさん
詳しく説明して頂いてありがとうございます(^^)
とっても参考になります〜。
ココを知って良かった…と思いました。
予算があまりないので、防音シートだけで行こうと思います。
ネットで買うと安い物ってたくさんありますね。
防音シート、頑張って安いとこ見つけます！

うちは今は車が２台なのですが当分青空駐車です（汗）
エアコンは、普通に買い替えだったら絶対に着せ替えは無理ですが
家を買うついでなので、ちょっと高めで気に入った物を…
でもリビングだけです（笑）
あとの部屋は広くても８畳なので
近所の電気屋で４万しないくらいのを見つけたので
それを買って、取り付けは夫の友人の好意で
タダで付けてもらう予定です。
（夫の友人のお引っ越しを手伝ったお礼らしいです。）

ラグの件ですが、思いっきり間違えてました。
タマに決めた男さんへのレスのつもりが…。
すみません（汗）

＞makiさん
無線のテレビあまり良くないのですか？(ToT)
先日「新婚さんいらっしゃい」を見て「あっこれいい〜」と
思っていたのですが残念です。
やっぱり各部屋にアンテナ付けて有線で見た方がいいみたいですね〜

ちなみにみなさんエアコンっていくつつけています？
私はエアコンはマンションに備え付けなので持っていませんから
買わないといけないのですが・・・・
ちなみに、エアコンって引き渡し後に取り付けるのですか？
それともエアコン用の穴を開けてもらっておくのですか？

エアコン…今とっても悩み中です。LDK合わせて20畳ぐらいですので、大きい(20畳用)のを一機か10畳用を２機か
どうしようか迷ってます。ふたつにしたほうが電気代が掛かりませんよってお店の人に言われて、
そうしようかなって検討中みなさんはLDKってどうしますか??

久しぶりに覗かせていただきました。
はや建ててから2ヶ月弱です。住み心地も満足の暮らしです
エアコンは私はリビングは19畳で5キロのダイキンエアコン1台で十分効きます
326さんの2つのエアコンだと電気代は必ず高くなります、以前私も2台で稼動しまして大失敗しました
大き目のエアコンで「1台」で十分効きますので心配無用です。「タマホームの」家に限ってですよ！
断熱効果が期待以上にありましたからびっくりです。特に今日は暑かったですね。
エアコンの穴は後付けで電気屋がやってくれます、ただし、コンセントは先に200vに変更したほうが
よさそうです、後は各部屋100ｖで大丈夫です。39800円とか安売りエアコンでも効きました。
でもワンランク上のエアコンのほうが電気代も少なくて済みますし、機能も上ですので1,2万の差でしたら
考える余地がありそうです。ホームシアターですが、防音処理しなくても十分音漏れはありません、
そんなに大きな音では聞きませんから！ｄｔｓ、5.1で聴いてますが、気になりません、無論1Fのリビングです
パソコン配線は有線配線しました、やはりロスがありません光で快適ネットできます。工事費ＮＴＴで
31000円ぐらいかかりました。３部屋に配線、テレビは液晶に変えました、やはり場所がとらない、それに
今の液晶はブラウン菅にも負けてないですよ、それに価格もやすくなつてます。私はサンヨーの３０インチを
２０万で購入しました。それから電気代を節約のため、２２時以降に集中的に使ってます。「電化でナイト」。

＞タマに決めた男さん
エアコンですけど、壁の中に空配管を先に入れておくやり方でやりませんか？って
営業さんに言われたので、今そういう方向で見てもらってます。
外壁に配管が見えなくてきれいですよってことでした。
ただひとつ心配してるのは、壁の中に配管が通ってるので、何か不慮の事故があったときには
外壁引っぺがさなくてはだめなんだろうか・・・ということですけどね。

電気屋さんにエアコンの取り付けを頼むなら、クーラースリーブはあいてなくても電気屋さんが開けてくれますよ、
(引渡し後になると思うけど）
タマで頼むのもOKだし、引越し屋さんに頼めば今は付け替えもしてくれるそうですね。

LDKは200Vつけようかなって考えてます。（天井埋め込み式がいいな・・・

別に今時の家は断熱は良いです。　ただし、クーラーの取り付けには注意が必要です。
構造体の部分に穴を開けて取り付けるような業者は駄目ですので。

はじめまして、いつもここの書き込みを参考にさせてもらってます。

私は土地から購入で、土地込み2000万の予算で(九州です)見積もり、土地探しをお願いしてるとことです。控えめな営業の方ですが、安い土地の情報など早く連絡があり仕事は早いのかな?いい感じの方だと思います(まだ3回ほどしか会ってませんが)

ここの話や掲示板を見て、展示場に行ったので営業の方にぶっちゃけタマホームってどうよ？掲示板見るといろいろ書かれてますよね〜と聞いたところ、「自分は家作りが好きだし夢を売る仕事なので、いい加減な家は売ることはできない」とのこと。なかなか好印象を持ちました。しかしそれもセールストークなのかな?

一緒に見に行った連れは、「あんな若いのに任せてだいじょうぶか？と不安げでしたが・・・。

>>326
電気代と快適性を考えるなら、2つつけたほうがいいよ。
面倒なんで自分で調べてほしいけど、小型エアコンのほうがCOPが高いんだよ。
ただし、節電するつもりで、真夏や真冬に2台設置してるのに1台しかつけないと、1台が最大パワーで無理にがんばるため
電気料金は高くなり、利きも悪いので注意。
快適性で言えば、壁掛けエアコンは、2箇所にあったほうが1箇所よりも室温が均一になりやすいし、
同じ部屋なら1台より2台のほうが同じ室温にするのに、出てくる空気の温度差も風量も少ないから快適だよ。

なお、性能の良いエアコンは、次などを参考にして。小型機のほうがCOPが高いでしょ。
ttp://www.eccj.or.jp/catalog/2004w-h/

後、天井埋め込み型は固定資産税がかかるから、注意してね。
タマで建てたのに無駄な税金払うのもなんでしょ。
壁掛けエアコンは、固定資産税の評価の対象にならないからね。
隠蔽配管は、エアコンの設置位置の関係でどうしても表側(南側)に配管がきてまずいとき以外は、
将来のメンテやリプレースを考えてやめたほうがいいよ。

最近？のエアコンは、換気用か空気清浄用か知りませんが、配管の途中に空気交換の
穴がついていますけど、隠蔽配管では、こういった新しいタイプを使えないのでは
ないでしょうか？
うちが去年買ったエアコンには、空気交換の穴がついている、というだけなんで、
別に無くとも良いというものでしたら、恐縮です。

>324 アヒルっちさん
私も　ココを知ってから　色々参考にさせて頂きました
家族の趣味が一致しているのは　映画鑑賞とカラオケなので
色々調べて知識は付いたのですが　その他の事が疎かで・・・
ココで勉強しました（笑）
音の目安ですが　下記のHPを参考にして下さい
http://www.city.hamamatsu.shizuoka.jp/lifeindex/life/env/souon/1souon....
人間の声帯の音域は　150〜250Hzが一般的のようで
防音シートを選ぶ時に　グラフが有ると思いますが　250Hzの周波数を見て　何dB（デシベル）を下げる効果が有るか
確認して　上記のHPで　どれだけの効果が有るか予想できますよ〜
タマホームさんの壁では　私の感覚では15〜20dBは落ちてるようには感じてます
ホームシアターが通常70〜80dB位なので　夜間に外で聞いた場合　ヒソヒソ声が聞こえる程度だと思います
（一応　防音をしてない部屋で音楽をかけて確認しましたが　素人なので機械で測定とかはできません）
私が紹介したシートの効果は　-10dBなので　タマホームさんの壁と合計すれば　-25〜35bDに成ると思います
ほとんど　聞こえない位になりますよ〜
私の場合は　防音シート、鉛シート、二重壁、二重サッシにしてあるので
-30dBの効果+タマさんの壁15〜20dBの合計で　45dB〜50dBの効果は有るようです
実際に試しましたが　本当に静かですよ〜　頭が痛くなるくらいの音量で
外で聞いた場合は　ささやき声程度で　チョット音量を下げるだけで　音が聞こえなく成ります
本当に大成功でしたよ〜

私の所も　車は2台あるのですが　同じく青空駐車です（笑）
市役所の検査も　電話して催促をすれば　早く来てくれるらしくて
連絡する予定です・・・
着せ替えのエアコンはお洒落なのとか可愛いのとか有るのでしょうか？
できれば　品番を教えてもらえますか？　気に成ってます（笑）
最近の家は　断熱効果が良いので　1ランク下でも充分に効くと聞いてますが
電気代は　どうなんでしょうかね？　微妙に高く成るかもしれませんね〜
クーラーを取り付け出来る友人がいらっしゃるなんて羨ましいですね〜
引越しの手伝いは　色々声をかけて頂くのですが　クーラーが扱える人は・・・

>325 タマに決めた男さん
無線テレビは微妙ですね〜　使い勝手は良いのですが
やはり時々　画像が止まる事と　画質があまり良くありません（汗）
私のは　S社の商品なので　他社さんのは　どうかわかりません・・・
説明書を読むと　無線LANの54Mと　同じ？近い？領域を使ってるようです
使いかっては良いのですが　私の場合は　あまり持ち歩かないので微妙です
キッチンに持って行って使ったり　邪魔な時に　簡単に移動させられるのが
利点ですね〜　場所が広ければ　安いブラウン管なら3台以上買えるので
それぞれの場所に置いた方が　もっと便利って事も・・・
微妙ですね〜（笑）

エアコンは　今の家から1台持って行き　新たに1台購入で　合計2台の予定です
なにせ予算が少ないので　家族の趣味の防音とかに回したので
他の削れる部分は　節約してます・・・　必要に成った場合は　割高に成っても後付の予定です（涙）
お金に余裕が有れば　各部屋に欲しいのですが・・・
エアコンの穴は　2ヶ所だけです（オプションで追加したら　9,000円でした）
下記のレスで　見たのですが　配管は埋め込みだったと思うのですが　自信が無いので　今日確認しておきますね〜
壁に埋め込み式の方が綺麗なので　オプションで付けていた方が良いかもしれませんね？
う〜ん　失敗したかな〜・・・・

うちも和室でホームシアターやってます。常春の家です。防音したかったのですが、当時知識がなく今になって後悔
していまが案外音は漏れないですよ。外でかすかに聞こえる程度。ただ室内の防音を取るのを忘れていまして
家の中に響きます。和室から廊下挟んだＬＤＫには案外漏れないですが、壁隣のトイレとその向こうの風呂にと
2階に漏れていて‥。将来壁紙帰る時に防音シートとロックウールいれたいな〜と思っています。が防音シートを
ネットでしらべたら効果が薄いような感じで‥。まあ家の中だけ音が漏れるならいいかなと。
近所に気兼ねせず映画が楽しめるのはいいですよ〜。９０インチスクリーンも迫力あります。

>327 タマホームで建てましたさん
快適に暮らされているようですね〜　私も今週が引き渡し予定です
っと行っても　毎日　荷物を運んで入れてますが（笑）
防音処理は　なかなかですよね〜　私もテストはしましたが
15〜20dBは下がってるようです　普通にテレビを見る程度の音量だと
外には殆どモレませんね〜　チョット音量を上げると　ヒソヒソ程度？
個人によって　好みの音量が違うので　微妙な話ですが
標準でこの防音で有れば満足してます
私達も　LANは有線で　管だけ各部屋に通してもらってますので　後は自分達でLANのコードを
通すだけです　1配管3,000円でしたよ〜
30インチの液晶ですか〜　羨ましいです〜　20万なんて　私には・・・・（涙）
私が欲しいと思ってる　28型ワイド（ブラウン管）が4台も買えちゃいます
場所を取りませんし　形も好きなのですが　価格的に断念です・・・
ブラウン管と同じ値段なら　間違いなく液晶テレビにするのですがね〜
カラオケと映画が趣味の家族なので　RCAコードも（赤白黄色の三色コード）も
各部屋に設置して　他の部屋で再生したDVD等も　どこの部屋でも見れるように工夫してます
これも配管だけ依頼したのですが　LAN同様で　1配管が3,000円でした
案外便利なんですよ〜　う〜ん　早く住みたい〜！！

>328　タマで契約してきたよさん
「壁の中に空配管を先に入れておく・・・」との事ですが
私も　何も言わなくても　壁に埋めてあったような気がしますが
そこまで　見て無かったので　今日あたり確認してみます
もし　埋めてあれば　追加金額は必要ないと思いますよ〜
オプションに成っていましたら　指摘したほうが良いです
っと　言うのも　オプションの請求が来たのですが　やたら見覚えの無い物や
標準のはずの物が　オプションで載ってたり・・・　確認して　案外助かりました
私の推測ですが　何か不慮の事故の場合は　配管を引っ張って抜くのだと思います
上手く取れない時は　放置して　外に配管されるのでしょうかね？（汗）
う〜ん　私も知りたいですね〜

>330　小太郎さん
土地込みで　2000万ですか〜　土地が安い地域にお住まいなんですね〜
私の所も　案外安いですが・・・（自爆）
私は　今週が引渡しの予定で　荷物を運び入れてる段階ですが
工程や構造を　初めからジックリ見ましたが　とても納得出来る物だと　個人的に思ってます
ただ　営業さんや　現場監督が・・・・　元々は性格自体は良い方なので
最終的には　全て対応して頂いて大満足してますが　途中はトラブルも有り　嫌な思いもしました・・・
好印象が持てる営業マンなら　若くても良いのでは無いでしょうか？
いい加減な方でなければ　一生懸命やってくれると思いますよ〜
家を作るのは　大工さん達の仕事ですから　大丈夫だと思いますよ〜

>331　匿名さん
埋め込みの　クーラーって固定資産税がかかるのですか〜
びっくりしました
エアコンは　2台の方が　電気代は安そうですね〜
ただ　面倒そうかなと・・・　私にも出来るかな？（笑）

>335 匿名さん
90インチのスクリーンですか〜　羨ましいですね〜
私も　スクリーンを目指してますが　半年か1年後に成りそうです（涙）
タマさんの作りでは　外に関しては-15〜20dBのような気がしますので
普通に聞けばそんな感じですよね〜　チョット迫力を求めて　ボリュームupさせると
チョット音が聞こえるかな？って感じですよね〜
家の内側には　ただの石膏ボードが有るだけなので防音効果は　ほぼ無いに等しいですね（汗）
私の所も一緒ですよ〜　壁の間にロックウールか何か入れれば　他の部屋も　ある程度
室内側に防音が出来たと後悔してます　断熱材を内側に入れるだけでも
音を吸収してくれるので　効果は有ると思います
防音シートも　案外効果ありますよ〜　私が使った物は　-10dBしか無い物ですが
何もしてない部屋と比べれば　効果が出てますよ（1.2mmの10ｍ巻）
チョット音が大きいかな？と思う程度でも　外にはあまり音がモレてません
普通の音量なら　全く聞こえないと言う表現に近いほどでした
しかし　鉛シートを入れた部屋とは大違いですね〜　この部屋だけは完璧に近いです
音も個人差によって　好みの音量が違うので　なんとも微妙な表現しか出来ませんが・・・
dBを測定する　機械をわざわざ購入するのも・・・（汗）

＞makiさん
わ〜感激です★
分かりやすい説明に加えて
サイトまで教えて頂けて、嬉しいです(^^)

エアコンは、
http://www.e-life-sanyo.com/products/sap/EX63R2/index.html
にするつもりです。
着せ替えパネルと言っても、色が選べる程度なので恐縮です…。
うちはブラウンとシルバーを購入予定です。
着せ替えパネルだけだと、近所のヤ○ダ電気で８千円でした。

夫の仕事が建築関係（でもＨＭに知り合いはゼロ…）なので
電気工事をやってる友人がいます。
その方も最近家を建てられたのですが
引っ越しを業者に頼まないと言っていたので
トラックを貸したり、荷物運んだりして
知人みんなで引っ越しを手伝いました。
そのお礼だそうで有り難いです(^^)

ホームシアター、せっかくなら
大音量で楽しみたいので、防音シートやってみます♪
夢のマイホームに
夢の防音ルームができるなんてうれしいです♪
今度タマの営業さんに話してみます(^_^)

＞小太郎さん
初めまして(^_^)
うちも九州です。しかも九州でも有名な（？）田舎です。
しかも土地込みの値段も同じで、うちも２０００万です。
不便なところもあるけど、
家を買う事になって、
土地が安く買えるのはメリットなので
田舎に住んでて良かったなぁと思います（笑）

うちの担当の営業さんは
私たちが連絡するまでほとんど何もナシ…ですが
良い方だと思っています。
いろいろと忘れられたりしているので
自分でメモしたりしていますが。
私の印象だと
タマに任せるというより
自分でいろいろと突っ込んで行く方が
良い家が建つ気がします。
タマに任せていると
ちょっと違う方向へ行きがちなので。
（アンチタマではありません。）

いい土地が見つかりました。
建築条件有りの所でしたが売主と交渉してタマでオーケーになりました。
希望の小学校区域だし、広くて安いのでラッキーでした。
これから建てる事になるのですが、ここはいろいろ参考になって有難いです。
ホームシアター・・・アパートでは考えもつかなかった事です。
イーカラを持ってるけど、音を小さくして歌ってました（涙）
65坪あって、庭を挟んで前に家は建つと思うけど、回りは家が建たない所なので
カラオケくらいなら防音設備しなくて大丈夫だと思います。
今から進めるといつくらいに引き渡しになるのかな？
間取りや内装、外構を今から考えて悩んでます。

みなさん、防音のことで盛り上がってますね♪
うちもホームシアターがありますが、なんせ築○十年の古〜い借家住まいなので音はじゃじゃ漏れでしょう(汗)
家の前やお隣の世間話が壁越しに聞こえてきますから。

うちも建てるときは土地を見て、防音を考えてみようと思います。またネット環境も考えないと！ですね。いろいろ勉強になります。

makiさん＞はじめまして。タマのセールスマンは当たりはずれがあるとここで聞いていたのですが、彼の転勤がないことを祈りつつ話を進めていけたらと思っています(それは無理かな?)
。

アヒルっちさん＞はじめまして。有名な田舎というともしや・・・、結構近いかもですね♪こちらは陸の孤島とでもいいましょうか。ほんと、
土地は安いに越したことはないですよね。予算内で土地が見つかりますように！あと宝くじも当たりますように!(笑)