有明のマンション事情 part2

449がアチコチで暴れるから、BASは時々アク禁状態になるんだな！

確かに、CTA住民は掲示板を荒らしすぎる。

住民だと思い込んでるんですね(にっこり)

豊洲は良い街になったと思いますよ。

まあまあ
ゆったりまったりいきましょうよ（にっこり）

ま、スミフの売れ残りマンションの住民はどのスレでも発狂してるよね

再生エネルギーじゃないけど再生水をプールに使って欲しい

あらあら。住民だと思い込んでるのですね。
見えない敵と戦うのも大変でしょ。

いまどきプール？？？？
マンションの要らない共用施設ＮＯ１になってましたね。

あらあら有明の不要マンションCTA住民の妬みがすごい（笑）
悔しかったら完売したら

プール付き＝全物件販売好調
プールなし＝有明最小規模なのに築後２年目で中古完成在庫大量発生

これがすべてでしょう

月1万円以上の管理修繕費と天秤にかけるといらないという人がいるのは分かるけどね

お金の事を全く無視したらそりゃ欲しいさ

有明に関してはプールがあった方が良いと思う人が多かったんでしょうね。プールなしの新シティタワーは格安らしいですしね。

プールはスポーツクラブに入ることを考えれば安い場合もありますね。
夫婦二人で月2万円弱かかりますから。

特にオリゾンとBMAは最上階にプール設置。
あの感覚は体験した人にしかわからないよ。

日本に33階以上にプールがあるマンションてあるのかな？

移動時間もいらないしね。

ガスタービン発電ができる場合、煙突の長さは何ｍになるか分かる人いますか？

え？それ中央防波堤でしょ？
あまり有明には関係ないのでは？

プールがないタワマンなんて、有明じゃ考えられない。
せっかくの眺望を生かすような開発をしてほしいなぁ

同じような販売期間でプール付は2000戸。プール無は400戸。マーケットが答えを出しているよね。

まぁ、場所もグレードも違うからなぁ。
一概にいえないでしょ。

プールのある団地仕様マンションだよね。自分の部屋をもう一度客観的に見つめなおしてみよう。

↑もう少しで暗くなるから自分のマンションの灯りの少なさを眺めて悔し泣きしてなよ（笑）

BMAはトイレもかっこいいよ。プールだけじゃない。

http://farm4.static.flickr.com/3294/5843692189_8ee67b63b6_o.jpg

BMAの魅力は何よりも豪華な共有施設ですよ。このエレベーターホールを見てください。
晴海のマンションにも劣れません。

専有部エレベーターホール比較。
左上が我らがBMA。右上が賃貸仕様マンション晴海テラス。凄く似てるね。
左下がタワーズ台場。右下がCTA。

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BMAのジム。CGと実物のあまりの違いに内覧会を終えた契約者達が騒ぎましたね。
どっかの安い事務所にランニングマシン置いてるような感じ。

http://farm6.static.flickr.com/5119/5844844982_ff7cd7181f_o.jpg

ご参考に、CTAのジム。
左が実物写真、右がCG。逆にCGより実物の方がカッコイイと感じるのは私だけ？

http://farm6.static.flickr.com/5306/5844857710_ddf68c9d8b_o.jpg

これBASのエレベーターホール。BMAの失敗を教訓にして少し改良したがやはり安っぽい感じ。

http://farm3.static.flickr.com/2630/5844389767_d42e2216dc_o.jpg

で、君の賃貸団地のエレベータホールの写真は？

これです。うちのマンションのエレベーターホール。
http://farm4.static.flickr.com/3609/5844259672_e1509644d5_o.jpg

CTAの売れ残り中古完成在庫って掲示板では５０戸とかいわれているけど、あの暗さと紙カーテンを見ると実際は１００戸以上残っているでしょう。
情報隠蔽工作が中国並に雑。

廊下もすてきです。夏暖かくて、冬は涼しいです。解放感あふれる吹き抜けから１Fを目指してダイビングもできますし、四季が感じられるエコーマンションです。

http://farm6.static.flickr.com/5232/5844262358_85f875dd50_o.jpg

あの外廊下の天井照明が特に素晴らしいですね。どっかの施設みたいでしょう？

シティタワー有明が築後２年なのに今ごろになって地権者住戸分譲ってどうゆうこと⁇
ぜんっぜん売れないけど（爆笑）

昨年地権者からスミフが全戸買い取ったらしいですよ。
それを小出しで売っているみたいです。
住民にはいいことですよ。地権者住居が賃貸で出回ったり、安く中古市場に流れたりしませんからね。
どっかの大量処分マンションとは違いますよ。

プールこそすべて。

↑君泳げないのに？

泳げるよー。プールサイドで夜景みながらまったりするのも好き。

ＥＶホールの写真おもしろかったです。
共用フロアのホールと居住階のホールではまた違ってくるでしょうが、BMAとBASは外廊下フロアの写真だったのでしょうか？
せっかくだから、オリやガレのＥＶホールもアップしてくれると楽しめます。

オリゾンのエレベータホールは豪華だけど、趣味分かれるかもね。

http://mansion-pedia.jp/mansion/%E3%82%AA%E3%83%AA%E3%82%BE%E3%83%B3%E...

写真は、オリゾンの最上階のＥＶホール。
目の前が解放テラスなので、内廊下の他フロアと印象違います。
ラブシャッフルではプールとバーラウンジとエントランスがたびたび登場しましたね。

>>493
素晴らしい、、、ため息がでます。
もはや「日本の至宝」とも言える風格ですね。

プールがないマンションは有明には適さない。
これは有明住民の総意だと思うけど。

ガレリアグランデのほうがさらに見事。

http://www.properst.co.jp/2007/jh/works/2006/index.html

好みによるのでしょうが、居住フロアのＥＶホールは、後発のガレリアのほうが広くて雰囲気も豪華でしたよ。
ただガレの共用階のＥＶホールはやたら暗かった印象があります。
写真どっかにあったはずなんですが・・・(^^;

シティタワー有明もあるから、プール好きだけが集まってるとは限らないよ。

ガレリアの写真はここが多い。

http://mansion-pedia.jp/mansion/%E3%82%AC%E3%83%AC%E3%83%AA%E3%82%A2%E...

見かけより駆体が大事

タワマンは、躯体も検査あるから安心だよ。
あとは、耐震とか免震とか、好きなの選べばよろしい。

やっぱりプロパストのマンション造りは見事だよなぁ。
東雲の湾岸タワーはどうなんだろ。プロパストテイスト残ってます？

やはり、我々選ばれた民は美しいマンションに住む必要がありますね。
内地のイモっぽいマンションはあり得ません。
肉体・容貌も美しく、住むマンションも美しく。
その意味では己にも厳しく、マンションも厳選し。

有明民は、常に鏡を覗きこみ、パーフェクトな容姿を維持しなければなりません。

その意味ではプロパス戸的な有明マンションは理想的です。

デブは有明に住むべきではない。これ絶対的なルール。

有明は肉体的にも美しく鍛えられた人間が住まうべき。

この意見には大賛成。

無駄な脂肪が付いた住民を見ると「なんのためのプールなのか。」とがっかりする。

あまり太った人は住民では見かけませんねぇ。

有明は中古のオリガレのほうが魅力的なんだよなー。

新手のネガ荒らしなんですかねぇ（笑）

豊洲は昔からある建物もあるので、なかなかそう言い切れないのでは？
タワマンだけに限れば、プチセレブが多いエリアだとは思うよ。

>>596

>あまり太った人は住民では見かけませんねぇ。

有明はパーフェクト志向の人しか住みませんからね。
ナルシストとは違いますけど。

>>509

すいません

>プチセレブが多いエリアだとは思うよ。

を

>セレブが多いエリアだとは思うよ。

と訂正させてください。

三島由紀夫先生が生きていたら間違いなく有明の最上階に住んでいたと思う。

なんで俺の文を君が修正するんだよ。。。。
プチセレブで十分かと思うけどね。

>>513
誤認を事実に修正したまで・・・失敬ながら事実を歪めることは許さん

わかんないじゃん。どこからがセレブで、どこまでがプチセレブなのか。
今のところ、プチセレブくらいが正しいんでないの？

>>515
へ？あたなはセレブじゃないの？
有明は弁護士、医師、公認会計士、外交官、官僚などのセレブが多いんだよ。
そういうセレブが都心のど真ん中で、プールで肉体を鍛えるわけ。

ひょっとして、庶民なの？ならセレブ論にクチはさまない方がいいよ。

もうスレの流れとしてプチセレブは却下。「セレブ」だから。（議論不要）

会計士だよ。これでセレブなんだったら、セレブなのかもね。

>512
なんであんな奴が有明の最上階に住むんだ。
リベラルな人達が集まってほしい。君みたいな奴じゃなくて。

>516
それで、おまえの職業は？年収は？学歴は？
人に言えるほどのもの？

>>517
会計士ならセレブかも、だよ。
（自営バリバリはセレブ、雇われはプチセレブまたは完全庶民）

だけど、最近は新日本プロレスもトーマスもどこもリストラで大変そうだけど。

合格者も増えちゃったし。

>>519

俺？俺の職業は「有明住民」だよ。以上。

荒らしさんなのかなぁ。

>>520

会計士はセレブから外れ始めてるよ。合格者増え始めた。
弁護士も同様。法務大学院の影響で。
歯医者はセレブ脱落。少子化＆歯医者増加でヤブ医者増加。細かく診療分けて何度も来院させるようにしてる。

どれも実務で使えないのが増えてる。

実務で使えるのがセレブってこと？？？？


なんか、よくわかんない話になってきてるな。

>521
単なるアホだったか。

有明のマンションのスレなのでマンションの話しを

有明の分譲マンションのうちプール付の分譲戸数は約３０００戸。
プールなしの分譲戸数は約５００戸。
在庫数はほぼかわらず、プールなしの在庫は中古物件となっている。
プールのないシティタワー有明は、先行物件で根付いていた有明の都市型リゾートのイメージに対して
ただの安普請のマンションをマーケティングだけで持ってきて大失敗作となった。
新タワーはスミフだがどうなるのか。。。。

でも一番人気があって売れ行き好調だったのはシティタワー有明みたいですね。やはり地震でクラックが入らなかったのは強みですね。有明マンションはコンクリートにひびだらけなので売れないと思います。話題になってました。

ン？今、有明で一番残戸数が多いのがCTAでしょ。それも全戸中古で

今BAS何戸残ってる？
CTAは残30戸ちょっとと聞いてる。

有明にはまだセレブはこないでしょう
ガーデンシティか海側ができたときにセレブの一部は来ると思うよ
今のマンションがあるところってセレブが来る場所じゃないじゃん
ゴルフとか懇親会で「お住まいは？」って聞かれて言えないでしょう

一番売れてないのがＣＴＡでしょ。
仕様いまいちなんだが、それよりも立地が悪すぎる。

ガーデンシティって海側じゃなくて
高速側でしょ

駅側では？

立地が悪すぎるって事はないかと。
ただ、BASのほうが明るくて良い場所よね。
今ならスーパー近いほうが便利だろうし。

CTAなら小学校近いのがメリットにもなるんじゃない？

という俺は東雲住民だけど。

今のところ、公認会計士や弁護士さんくらいはエレベータでよくみかけますね。
プチセレブ程度かな。

浦安だって、地盤の悪さで買い手がつかなかったのを、オリエンタルランドに買ってもらったそうだね。
そもそも埋め立て地がセレブだのプチセレブだのの町のわけがない。

CTAは有明っていうより東雲の外れ

浦安の話と一緒にされてもな（笑）


ちなみに、知らないだろうけど銀座や日比谷も埋立地だぞ。

出た（笑）

「ちなみに、知らないだろうけど銀座や日比谷も埋立地だぞ。」
「ちなみに、知らないだろうけど銀座や日比谷も埋立地だぞ。」




「ちなみに、知らないだろうけど銀座や日比谷も埋立地だぞ。」

まあ、有明は販売好調だからね
シティタワーは有明ではありません☆〜（ゝ。∂）

意味わかんねぇ（笑）

いいじゃん。ＣＴＡも残りちょっとだろうし。
このまま値引きしないまま販売してくれてくれたほうが住民としてはうれしいんじゃない。

オリゾンマーレって、言い値で中古が全く売れてにないなーっ(-o-;)

もともとオリマレは超リーズナブルなの、それでも売れないなら

安いから収益物件にどうかなと検討したけど、ちと購入は怖いなぁ…

埋立地住まいでセレブだの、プチセレブだの、、、
勘違いもはなはだしい。



少なくとも、ひとつ位、大使館を誘致してみなよ。

有名な公的機関って有明清掃工場くらいでしょ。

↑オリゾン狙いだそうです。(笑)

適度にゴージャス。駅からも近いし、良いマンションだと思いますよ。

ゴージャスを極めるならガレリアグランデ。
華やかさならマーレ。

色々見てくださいね。

じゃあシティはなんだ？？

有明コロシアムや国際展示場も有明じゃなかったっけ？

ちなみに、大使館って誘致するものなの？

単に住んでるひとがプチセレブだって話なのに、なんで過剰反応してるんだか(笑)良いじゃん。事実なんだし。