東京23区の新築分譲マンション掲示板「有明のマンション事情 part2」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2012-01-08 23:19:23
【地域スレ】有明の住環境| 全画像 最新の検討スレ 関連スレ まとめ RSS

part2です。
湾岸スレッドは荒れすぎてて有意義な話が出来ない状況となりました。
この地域のマンション購入を検討されている方の情報交換の場にしましょう。

part1 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/88669/

対象マンションは以下となるでしょうか。
他の地域についての言及は荒れる元となりますのでお控えください。

新築
 ブリリアマーレ有明(略称:BMA
 ブリリアスカイタワー有明(略称:BAS
 シティタワー有明(略称:CTA
中古
 オリゾンマーレ(略称:HM)
 ガレリアグランデ(略称:GG)

FAQ
 スーパーはありますか?
  東雲のイオン/台場にあります。BASの1階にスーパーが出来る予定です。早ければ今年度中開業。
 小中学校はありますか?
  現在、有明地区には小中学校はありません。GGの前に建築中です。

[スレ作成日時]2010-11-20 17:51:06

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有明のマンション事情 part2

  1. 845 匿名さん

    素敵な景色ですね~

    きっと夜景も綺麗でしょうね!

  2. 846 匿名

    オフィスが人だらけの都内だとこんなとこに住みたいよね。

  3. 847 匿名さん

    >きっと夜景も綺麗でしょうね!
    寒い季節になると空気が澄んでる感じで、夜景も非常に綺麗に感じます。
    夜よりも、夕暮れから22時くらいまでの街の明かりがある時がお勧めです。

    今日も新豊洲駅側から見た時に、5棟のタワーはそれぞれの存在感を示してましたが、
    同じ時間帯のお台場のシーリア(タワー)は室内灯が非常にまばらで、入居者が少ない感じ。
    お台場を中心に観光戦略諮るなら、シーリアを外国からの観光客向けに短期スティ住宅にしたほうが儲かるのに!
    他の地域も節電のせいか例年より、生活の明かりや道路の照明などが少ない気がします。

  4. 848 匿名さん

    有明マンション比較表を更新しました。
    ・プール項修正


    CTA在住(?)さん、写真のアップありがとうございました。
    最近、めっきり冷え込んできたのか景色が遠くはっきり見えるようになってきました。
    今日は雲ひとつない青空だったので、絶好のシャッターチャンス日和でしたね。

    >>836さん
    >ゲストルームは3室あるんですか?
    仲介業者のページのみで確認していて、私も現物は見たことがないのです。
    GGに住んでいないので確認できていません、どなたか知っている方はいらっしゃいますか?

    >>843さん
    いつのまにか出来上がっていたよいう感じですね。
    将来的にこんなイメージになるらしいです。
    http://www.city.koto.lg.jp/seikatsu/toshiseibi/7722/toyosu.html
    建設中のオフィスビルの南側に建つ44階建マンション建設計画も公表されてますが
    個人的にはスカイツリー方面の邪魔になるんで東電さんもう建てないで~
    といいたいところです。

    1. 有明マンション比較表を更新しました。・プ...
  5. 850 匿名さん

    そうでもないよ。
    この時期の風は、都心で温まった風だから。

    意外にあったかいのですよ。(にっこり)

  6. 851 匿名さん

    比較表ですが、有用な情報が少ないですね。

  7. 852 匿名さん

    有用な情報の提供をどうぞ。>>851
    他の人でも有用だと思える現実的な比較項目でも良いですよ。
    各物件のメリット・デメリットなどなら得意では?

  8. 853 匿名さん

    >848

    CTAのコンビニはサンクスではなく、サークルKになります。

  9. 855 匿名さん

    都民の税金は、有明、豊洲開発に投入される。
    湾岸は良いところだな。

  10. 856 匿名

    税金大量に使ってるが、都内でこれだけ広大な土地が手付かずで残る場所ないからね。都内の再開発より様々メリット多いわな。
    東京都としてはそれなりの収入ある人が他県から移ってくれると増収にもなるし。ここ数年、狙い通りに人口も爆発的に増えてる。

  11. 857 匿名さん

    >848さん

    有用な比較表ありがとうございます!
    私は杭の長さが気になるのですが、リストに加えていただけないでしょうか?

    よろしくお願いします。

  12. 860 匿名さん

    豊洲駅の建設中の建物はオフィスビルなのですか?
    てっきり豊洲駅前の昭和大学病院の移転地なのかと思っていました。

    ところで江東区のサイトに更新されたシビックセンターのプロポーザルはご覧になりましたか?
    地上12建てのほどよい高さ、グリーンが多く配置。五年後の完成が待ち遠しいです。

  13. 861 匿名さん

    有明のめちゃ目立ったビルが会員制のホテルとビジネスホテルって聞いたけど、マジビジネスホテルなの???
    有明ってどんなとこよ?w

  14. 862 野良えもん

    >>857さん
    基礎杭長さ項を建物概要に追加しました。
    CTAはたしか70m程度だったように記憶していましたが、正確な数字は
    ネットに転がっておらず不明です、どなたか教えてください。

    >>860さん
    オフィスビルです。その後、150mのツインタワーマンションが南側にできるはずです。
    昭和大学豊洲病院の移転地は豊洲シエルタワーの南側です。
    この病院の隣に豊洲西小学校が開校予定で、有明地区の新1年生は有明小か豊洲西小の
    2択になりそうです。

    比較表を更新しました。
    ・杭基礎長を追加
    ・コンビニを修正
    ・物件デメリットのHM分誤字を修正

    1. 基礎杭長さ項を建物概要に追加しました。C...
  15. 863 野良えもん

    >>861さん
    リゾートトラストが運営する東京ベイコート倶楽部があります。
    会員制なので自分は入ったことはありませんが、1Fレストランは誰でも入れます。

    他にホテルは
    有明ワシントンホテルとサンルート有明がありまして、
    サンルート有明の2Fにあるレストランのランチブッフェは評判がいいですね。
    何度か行きましたが、平日ランチのCPは抜群です。

    有明はイベントが年がら年中開催されている所です。今はモーターショーが開催中ですね。
    主なイベント場所としては
    ・東京ビッグサイト
    ・有明コロシアム
    ・ディファ有明
    がありまして、この3つは毎週何かしらやっている感じです。
    他にも東京臨海広域防災公園でイベントが開催されています。
    近くの台場青海地区では
    ・アクアシティお台場
    ・デックス東京ビーチ
    ・パレットタウン(MEGAWEB・ヴィーナスフォート・ZEPP東京)
    ・フジテレビ
    あたりでも毎週末何かしらやってますねー。
    今度、ダイバーシティ東京が東京テレポート前にできますが、実物大ガンダム立像を常時展示する予定です。
    ダイバーシティ東京に何のショップが入るか少し期待していたのですが、、、少々がっかりしています。

  16. 864 匿名さん

    インターネット繋がってるならグーグルマップで有明を見て見ればわかると思うけど。
    有明にはビックサイトって施設があるんだよ。
    アニメ系のイベントだけじゃなくて、ビジネスのイベントもしてるし、今はモーターショーしてる。

    平日の昼間は有明にはビジネスマンが各地から来るわけだから、ビジネスホテルぐらいあるし。

    会員制ホテルもホームページに会費も出てるよ。

  17. 865 匿名さん

    会員制ホテルって、会費だけで3000万とかじゃなかったっけ?

  18. 866 ご近所さん

    皇居も縄文時代は沖積以前か。。。。。。

  19. 867 匿名さん

    東京ベイコート倶楽部は、1棟が一般向けホテルで、1棟がメンバー用です。
    入会費は、600万くらいからありますよ。
    最近はもちっと下がったかな。

  20. 868 匿名さん

    >主なイベント場所としては
    >・東京ビッグサイト
    >・有明コロシアム
    >・ディファ有明
    意外に忘れられ易いのが・・アニヴェルセル 東京ベイ。ま、大型イベント会場ではありませんが。

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