無謀ですか…？

>>1
ぶっちゃけフラットならローン通る可能性ある。
あとは年々の世帯収入をどう上げられるか･･･
まぁそこだけがポイントですね。

私も書かせて頂いてよろしいでしょうか。
本人 39歳 年収550万円
配偶者 36歳 年収180万円
子供4歳 一人の予定
物件2880万円 新築マンション。頭金500万円 諸費用200万円別途用意あり。2380万円借り入れ。諸々不安ではあるのですが。ローンが初めてですし。固定と変動ミックスにしようか考えています。車はありません。
総合的にいかがなものでしょうか？
御意見頂けたらなと思います。宜しくお願いします。

何度おなじこときくの？

＞52さんへ
御夫婦の収入を合算して730万円　お子様お一人で、車をお持ちでないのでしたら2380万円の借り入れで、仮に35年の返済期間でしたら、かなり余裕が持てると思いますよ。30年でも、ゆとりがあると思います。マンション購入へ向けて前向きに考えられては、いかがでしょうか。がんばって下さいね。うちにも四歳になる娘がいます。応援しています。

私も素人なので皆様の意見下さい。

(私24歳)年収790万
子供2人(1歳)(6歳)
(妻25歳)年収0 4月からフル稼働
頭金100万か0で悩み中、、
貯蓄500万
借金0
物件2930万
フラット35s+変動混合型
りそなさんのスマイルパッケージを利用

無謀か助言下されば幸いです。
まだ餓鬼ですが、やはり多額の借金は
怖い(´；ω；`)

フラットなのですが、11年目に1000万繰上
狙いてす。
多分2.3年で1000万貯蓄目標です。

>56さんへ
24歳で年収790万円ですかぁ。すごいですね！　奥さんもこれから働かれるみたいなので、展望も明るいですね。
2930万円の物件でしたら、余裕で返済できると思いますよ。住宅ローンは資産の一部と考えられては、いかがですか？　団信にも加入されると思いますので、いざという時は返済とご家族を守ってくれると思います。返済が終われば、まさしく御自身のものですし、いずれはお子さん達へ渡せますしね。

>56さんへ
奥様がフル稼働の生活リズムができてきてから、
ベストと思う物件はまた別のものかも知れませんよ。

資金返済能力には問題ないようですが、
今のタイミングで決断するのって無謀かも。

57さんへ
ご返答ありがとうございます。
(*≧∀≦*)
資産も視野に入れて考えたら今かなと思いました。

まだまだ未熟な者なので怖さがありました。

58さんへ
タイミングは私も考えたのですが。
どうしてでしょう、どうせ家を買うのであれば
年を重ねる前に踏み切った方がリスクは回避で
きると考えたのです。

この御時世、なにが起こるかわからない時代と
なりました。だからこそ選択は今と考えたので
あります。

それに家だけが年をとるのでなく、娘もいずれ
嫁入りに出て行ってしまうならば早いmyhomeで
過ごした方が幸せと考えていました。

>59さんへ
57です。お若いのにしっかりとした考えをお持ちで、立派ですね。一般的に男女を問わず３０代・４０代と年齢を重ねると、一概には言えませんが病気を発症するリスクが高まります。そうなると返済能力で審査はＯＫでも、団信の審査で謝絶される事もあります。お若くて、健康な時が一番いいですよね。綺麗な家で、お子さんと共に過ごすのが楽しみでしょうね。

57さんへ
ありがとうございます。
o(*⌒―⌒*)o
でもまだまだ未熟な餓鬼ですよ。

餓鬼が餓鬼を作り
餓鬼が家を買う、、、
こんな言葉もありますが必死で
幸せを作りたい限りです。(*^^*)