タマホームご存知ですか？　その29

氷山の一角でない事を猪木、あ、いや、祈るぞなもし。

認定書を偽造って、なぜそんなことする必要あるの？

しょぼっ

客のエコポイントに人生かけたの？

不祥事ではあるけど、客のためにやったと思えばその逆よりは情状酌量の余地があるよな。

ねーよ

負け　
組の特徴的な解釈として
見落としを単純な見落しとみなしてスルーしてしまうこと
野球に例えればエラー。
どうだ、わかりやすいだろ。そしてそれがどれだけ重要がイメージできたか？
ギャッハッハ

＞そしてそれがどれだけ重要がイメージできたか？

あちこちのスレでごくろうさん。
やっぱり日本語が不自由なようですね

↑あっはっは～
傷舐められて悲鳴あげてるよ～
最高のさらし貧乏だな。
おい！どこの工務店の偽物掴まされたんだ？
あぁ、村立中学時代の悪い先輩の何かかな？
ギャーッハッハッハ

皆さんご存知かとは思うが、長期優良住宅は現場検査が無い。
書類審査のみじゃ。
書類(認定書)を偽装して、長期優良住宅でない建物を長期優良住宅とするなら、建築コストは下げられる。ましてやその分の費用をお客さんから頂いておったら、利益が増えるぞな。
玉穂に限らず、左様な事案が全国で多数発生していたら、長期優良ではなく、短期有料住宅がたくさん建っておる事になるぞなもし。

一方的な解釈はよくないよ。
契約後にお客さんに長期優良にしろ、とゴネられてやむなくそうしたのかもしれないしね。

>契約後にお客さんに長期優良にしろ、とゴネられてやむなくそうしたのかもしれないしね。
どんな理由があれ、違法だよね。
実害はなかったらしいが、１０件以上偽装したんじゃ言い逃れはできんな。

>>294
それは断れよ。犯罪に言い訳は通用しない。

足長さんの言うような状態だったら、姉歯以来のスキャンダルだな。

長期優良住宅ではないものを長期優良住宅として販売したのなら、詐欺でしょ。。。

実害がないと言われていますが、実害がないわけないですよ。

・自分の建てた家の長期優良住宅認可証が偽造されていたものだったのなら？
・ましてや、正式に申請しなおしてもらって、長期優良として認められない建造物だったら？

この点が一番重要なのではないですか？

こういったニュース系は言いっぱなしで続報が無いから勝手な推測が多くなりすぎますよね。
タマホームは本社Webできちんとこの点を説明すべきだと思います。


再申請して、何の問題もなく長期優良住宅として認められる建造物であったため、顧客にも証書の偽造以上の実害が無かったのであれば、偽造した担当者の愚行と考えられなくもないですが、万が一長期優良と認められない物だったのなら立て直しですね。

建築士からみたらメリットないよね？
支店、会社ぐるみって事？？。

メリット無いことはないよ。仕事しなくていいんだから楽だよね。
提出書類作るのがめんどうだからつくらずコピーしたってだけな気がするけど・・・

逆に、会社にはメリットどころかデメリットしか無いから会社ぐるみってことは無いと思う。
支店ぐるみってのはどうだろう。。。仕事が回らないほど大忙しってことなら支店内での暗黙の了解になってたかもしれないけど。どうだろうね。そんなに詰め込んでもさばけなければ意味ないよね。

http://www.miyazaki.tamahome-blog.jp/

タイムリーなのか馬鹿なのか・・・宮崎支店の着工・棟上・引渡し予定が公開されてますね。

この程度だと然程大変ではない気がするんですが、この建築士さんに仕事が集中してたのかな？

はやくタマホーム、情報公開しろよ！

>>299
>メリット無いことはないよ。仕事しなくていいんだから楽だよね。
>提出書類作るのがめんどうだからつくらずコピーしたってだけな気がするけど・・・

遅かれ早かれいずればれることなのに、個人的にそんな理由だけで偽造するかな？
上から何かしらの圧力がその建築士に有ったんじゃないか？

>300

仕事したくなけりゃコピーするでしょ。確かに大したメリットじゃないけど申請書作ってるふりして、早めに退社してパチンコ行ってたとか・・・

それに、会社として圧力かけてもそれこそ会社にメリットない・・・とおもうけど。。。
圧力かける意味がわからん。

開業建築士の設計管理した住宅以外では、価格・質から住友・一条なら太刀打ちできるが、それ以外は似たようなもの。
特に新興住宅会社は、タマにみんな持っていかれてサヨナラ近し。
だから、「ちゃんとつくれっ！！」て言ったのに。

それにしても、タマホームぐらいの会社で、新聞記事になったような事を何故HPで公表もしくは謝罪しないのだろう。

不思議でならない。あとで問い合わせしてみようかな。危機管理がなってないね。

↑確かに上場考えていたりする会社なら公式な見解は出すべきですよね。

私はタマで建築中です。
工務や営業に社内でどういう話が流れているのか聞いてみよっと。
普通なら
「その手の話は当社の総務担当から正式にコメントが出ると思うので私の方からのコメントは控えさせて頂きます」
なんて教育を受けているはずだがどういうコメント帰ってくるかな。

来年上場するなら
早く決算短針載せてくれ

上場なんてできないでしょ？
赤字なんだし、情報公開も満足に出来ていないんだから。ジャスダックでも上場基準は以前よりも厳しくなっているらしいからね。

>>303殿
国が好評しておるし、制裁も済んでおる。
ゆえに、今さら公表する必要もないじゃろ。
昔キョンキョンも歌っておった。「見逃してくれよ～♪」とな。
http://www.mlit.go.jp/common/000131291.pdf

足長坊主って、この程度の人だったの？ にせもの？

>>307
ありがと～　よく見つけてくれました＾＾ｂ
たしかに、制裁もすんでいて公表する必要もないですね。

公的機関が公表してて、制裁が済んでるから、自社サイトで公表しなくて良いという理論は間違ってます。

6月に上場申請はしてるはずだが黒字転換してから再来年以降だな。
三菱系が増資受け入れてるから再生法は使わないよなまさか

>>308殿
もちろんアイロニーじゃ。

>>311
来年の春ごろって話じゃなかったかな？

少なくとも6〜8月期9〜11月期は黒字転換していないとな
タマホームクラスなら時価450億〜650億ぐらいか

上場しようとしていた会社が上場に失敗すると、資金予定が一気に狂って債務超過に陥る場合があります。
上場に際しては、そのような懸念が無いことが条件ですね。

この前も上場すると言ってて失敗しましたがのりきったようなので、なんとか持ちこたえるかな？

建築業界は来年さらに悪くなるって話だから棟数減るんじゃないか？

足元の持ち家新設着工数はかなりよい
6月以降毎月25000以上建っているのでタマの5月決算はタイミング的に21000～25000の着工だから
前四半期比で売り上げ1.17倍になっている？開示がないのでわからないけど
来年の住宅投資は4％以上の成長らしいです。国内総生産は1.5％成長、ＧＤＰデフレータは-0.5％位
新設持ち家は27000ベースで推移するのがだいたいの見通しと思う。ので、今期よりやっぱり3％以上は成長する。けど再来年2％成長まで減速する。
たぶん

ようやく我が家も３カ月点検です。
着眼点について教えてください。

長期優良の一件も含め、何かしらの偽装が行われていないか良く確認して下さい。
知らない出来ないやりたくないのであれば、憂いに思う事は無意味です
素直に言葉を信じてください。

>>319 信義則でタマホームを選び家を建て裏切られていませんよ。
現金払いでローン無しだったので長期優良住宅の手続きはしてません。
３カ月点検では特にこちらか指摘するような不具合はありません。
でも「こんなところを見ておいた方がいい」という点があれば教えてください。

ローン無しの現金払いでも、長期優良住宅ならば、投資型減税を受けれるぞなもし。

平家にあらずんば、人にあらず。

長期優良住宅にあらずんば、家にあらずじゃ。

↑良い事言うな〜。

タマの場合、長期優良住宅仕様とそうでない仕様ではどこに違いがあるんですか？

>>323 新大安心でしたが仕様は変化はありません。
施工上同一であることを細部説明され、施主による工程間検査もできましたよ。
私の場合は親戚の元大工に立ち会ってもらいましが、問題はありませんでした。
60坪で2,400万円の家だったけど計算したら減税分より手数料の方が４〰５万円高かったですね。

申請するかしないかの違いじゃないかな？

家自体は同じ・・・というか、申請したら長期優良住宅、申請しなければ長期優良住宅ではない。

仕様・性能が同じなら、
コストを考えてあえて長期優良住宅にしないのも賢い選択。

↑どんなメリットがあるんですか!?

申請手数料と申請のための書類作成費がいらない

出来上がる家そのものは一緒。ってことじゃない？

長期優良住宅と認定された住宅にのみ与えられるようなメリットを受ける必要がなければ
認定を受ける必要はないから申請しなければその分のコストが浮くってことですね。

長期優良住宅と認定された住宅と言うことは、データを登録し今後のメンテナンスなども記録していくことになる。つまり住宅の履歴を作るわけだな。車に例えると中古を買う時、修復暦があるとかどんなメンテしたとか気になるだろ。メンテ履歴がハッキリすれば買う側からすれば安心。つまり価値が上がるというわけだ。
将来売ることを考えてなければ、使用が同じなら長期優良住宅にするメリットは減税などでしかないと思うよ。

土台ヒノキ、柱スギ。
外壁パネル工法に、通気層確保。
根太なし工法が気になるところだが、この価格帯で良く実現できたと感心する。
構造体には、問題ない。

残るは、住宅の中で最も怪しいと言われる基礎業者が、手抜きをしないようにしっかり監視するのみ。
そうすれば良い住宅が出来上がるはず。

長期優良住宅の手続きがいらないと言ったら、「２階のトイのレサービスがしやすくなりました」と店長に言われたよ。３０万円以上節約できたかな。ＨＭの長期優良住宅の手続きに係わるコストは顧客からの手数料では賄いきれないといってたね。
閑話休題　３ヶ月点検の着眼点を教えてください。今のところリビングドアの蝶番から異音がするくらいかな。

長期優良の申請手数料はタマだと１０万円ちょっと
うちが見積もり取ったＭサワやI条は３０万円以上。
後者だとローン減税が１から1.2％になってもあまりメリットが無いから
申請しない人がいるようです。

長期優良住宅申請をすれば、どんなメリットがあるのですか？
住宅業者が検査なしで住宅を建てられると前レスにありますが、その理由は？