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石川県で建築予定ですが、ハウスメーカーと工務店それぞれメリット、デメリットがあると思いますが、みなさんはどちらを薦めますか？
一般的にハウスメーカーだと会社概要が分かりやすいので安心感はあるが、実際下請け中心でメンテナンスなどが謎
工務店だと会社概要が謎であるので不安があるが良心的なイメージがありメンテナンスの対応も丁寧なイメージ
[スレ作成日時]2010-11-18 12:43:06
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ハウスメーカーと工務店
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109 購入検討中さん
>>107
一般的に工務店は安いといわれるので、数件回って見たがローコストHMと
３００万位は差があった。しかも瓦や断熱材の仕様はローコストHMより
低い始末。選べる住宅設備も「全部○○に統一していただけたら値引き幅
が大きくなります」と暗にそこで採用している設備にしてくれ。って
感じ。
タマとかレオをやり玉に挙げて「ウチはあんな所と一緒にされちゃ困る」と
でも言わんばかりの態度の所も沢山ありましたが、仕様も設備も低いグレードで
値段も高いのだったら負け惜しみにしか聞こえません。
俺はタマレオでは無いが、１年間で２０社くらい回って結局ローコストHMで
建てることにした。当然だけど、零細工務店は３０００万の家でも１５００万
の家でも、取られる時間や人手の事を考えるとどうしても利益の乗せ方が
露骨になるのだと思う。
３０坪程度の狭小住宅（規格ではない）でローコストがコミコミ１４００万で
零細工務店数件は軒並み１８００万オーバーの見積もりしか出なかった。
４５坪２０００万くらいの家がザラなのに、３０坪で１８００万なんて
ローンリスクの割りに合わないよ。
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