シティハウス仙川ステーションコート

東向きは朝眩しいだけで、暑くはないと思いますよ。
暑くなるのは西向きです。
この物件の場合、今の時期ですと日が射すのは午前１１時ころまで。
そのあとは日陰になります。冬、洗濯物を外で乾かすのは難しいでしょうね。

確かに、ここまで駅に近いと便利です。
ただ値段が高すぎる。駅に近いという以外のメリットがないのに。

駅に近いマンションが欲しいのなら賃貸でもいいのではと私は思いますが。
まあ売り行きを見ましょう。

確かに高いので将来の生活環境が変わる予定がある方には価格の通り高い買い物になるかもしれないですね。勤務地が固定されていてここに永住を決めている、そんな方なら高くは感じないマンションなのかもしれません。周辺がこれからどんな風に成長していくかということも視野に入れて真剣に検討しなければなかなか決断しにくい価格帯だと思います。中にはあっさり出せる方もいるんでしょうがうちの基準では高めの物件かな。

今日は曇り空でしたが、近くを通ったんで撮影しました。甲州街道側も囲いが取れてかなり全体像が見えてきましたね！ただ東側は晴れていても午後からはこんな感じで暗いです。

続いて西側からの撮影です。

自分としては日当たりや甲州街道の騒音・排ガスよりも電車の音が心配かなぁ？
なんで仙川って半地下なんですかね？
完全に地下だったらいいのにって思います。
まぁ窓閉めて気にならない程度ならいいかとも思いますが。
あの半地下ってのはどれくらい音がするもんなんですかねぇ？

解らないので教えて下さい。

ここはほんと駅前で、道路に覆われているので、そこまで電車の音は気にならないのでは？アナウンスとかの方が聞こえたりしそうですね。ただ音は上にいくので、気になるようならきちんと確認した方が良さそうです。このマンションよりもう少し線路沿いに行ったところに以前友達が住んでおり、泊まったこともありましたが、戸建てのせいもあってか、電車の音はかなり煩かったです。（もろ線路沿いだったからかも？）

今、どれくらい残っているのでしょうか？

午後には日当たりが悪くなるようですが、そもそも交通量の激しい道路に面しているので
洗濯物は干せないのではないでしょうか。
はじめから乾燥機使用と割り切れば、日照についてはさほど問題点にはならず、
むしろ交通量の多さ(排気ガス等の健康に与える影響)を懸念すべきかと感じます。

そうですね、環境としては入居したらほとんどの家庭は乾燥機使用を最初から考えているのではないでしょうか。プライバシーのことも気になりますし、どのみち道路側に洗濯物を干すことを好まないことも考えられますよね。うちは乾燥機付を新しく購入する必要があるようです。

＞７４３
＞７４４
考えていたよりとてもシンプルですね、地域に馴染む外観ならこれぐらいがいいのかもしれないですね。傍目には高いけれど高そうには見せない、そこがまたいいのかもと思いました。

先日幹線道路沿いに建った新築マンションの前を通ったときに、マンションの看板ロゴの上をふっとみたら、真っ黒なススみたいなものがびっしり積もっていたので、ちょっとびっくりしました。まだ建って間もないのに、やはり交通量の多い道路沿いは気をつけたほうが良い気がします。いくら部屋の中に居て窓を閉めているとはいえ、24時間換気もついているので、それなりに入ってきそうな気がします。
ここは実際どうかわかりませんが、購入検討されている方は、そのへんもよく調べた方がよさそうですね。

煤の悩みはすごく気になっていました。

ただ京王線沿いのマンションの場合、主要道路から遠いイコール駅からも遠いといった式が成り立つところも多いことに気付いた時に駅近でマンションが煤の影響を受けないような立地を探すのもけっこう難しいかなと思いましたね。特にここなどは一度買おうと決めると諦めがつかない魅力があるので、実際住んでみてどの程度影響を受けるかがわからず悩んでいる最中ですよ。

ところで、1階に入る店舗は決まったんでしょうかね？
やっぱコンビニであれば便利な気はしますけど、コンビニもゴキの元なんでしたっけ？
そうなると何が入るのが一番便利なんでしょうねぇ。
あのこの辺りって車通りは多いでしょうけど、人通りはあんまないとこなんですかね？
そうだとするとなかなか商売は難しいですよねぇ…。

パン屋が欲しいですね。

毎朝、焼き立てのパンのにおいが1階からしてきたら
いいでしょうね～。
でも確かに食べ物系はゴキさんのもとになるかも・・・
個人的には100均とかあると便利そうだなって思います。

建築に興味の薄い私でも知っている安藤忠雄さんの研究所のデザインということで期待していましたが普通というかどうなの？というのが本音の感想です。温かみも感じないし都会的といえば言えなくもないけれど好感はあまり感じないかな。実物を間近で見たら素敵に見えるのかもしれませんね。煤けてしまわないようにお掃除が大変そうですね。
ゴキは気になりますがコンビニ欲しいです！

見た目が巨大アパートみたいですね。
白っぽいので道路が明るく見えるのはいいですが・・・

白っぽくはないですよ。実際はコンクリートむき出しで色はグレーっぽい建物がそびえ立っている感じで、あの辺りを通ると目立ちまくりです。決して道路が広く…なんて見えません。

＞753
京王沿線は北側に甲州街道があります。
なので京王沿線は南側の方がいいですね。
調布Ｐ、烏山（芦花公園）Ｌ、つつじヶ丘Ｍ、
最近でもすぐに完売したマンションは全て南側物件。
北側物件は入居前完売という物件は全くありません。
（私が知らないだけかな）
京王沿線なら南側＞北側。最近の販売状況からみても明白。