オープンレジデンス赤坂テラスってどうですか？

最近は、そこそこよい立地に、安めの価格で、
ってのが増えているよね。選択肢が広がるのは
よいことだと思うけど、近隣の方は微妙かな？

まぁ、いずれにせよ、なにも赤坂に住まなくとも…、
と個人的には思うが…。

子供がいない夫婦が７－８年住んで売却すれば
賃貸よりは安いって感じじゃないの？

赤坂だの高輪だので６０平米～だったら賃料
だけで２５万くらいするでしょ。

オープンレジデンスのライバルは賃貸だと思う

こういう建物って値下がり激しいから、賃貸の方が良い気が…

いいなぁ。
赤坂住みたい！

たしかに…あれだけの立地であれば、周辺の住環境も生活にとっては大きな価値だよね。多少のロースペックも我慢できそ。

>>40さん
27ですがデベではないです
ここだと職場が徒歩圏なんですよ
うちの旦那は毎晩定時過ぎ帰宅なので、この立地は魅力的だな～と
（今の赤坂の賃貸も徒歩圏）

ここなら売却時に数千万値下がりしても、
今の賃貸のまま５～10年住み続けるよりはお手頃だから惹かれてます
分譲だと好きなようにリフォーム出来るから、使い勝手が良くなるし楽しいし・・・

でも絶対ここじゃないと！という程でもないので、
皆さんが迷われているポイントがどの辺なのかが気になります
やっぱりグレードでしょうか？

グレード以前の話でしょ

港区の高級と言われるエリアはどこも反社会的な人、水商売なんかは多いからね
でも反社会的な人は、逆にもっとグレードの高い所選んでるよ

オープンレジデンスシリーズってそこの住民、その土地のファン、デベ
そういう人たちの既存の思い込みっていうか「お約束」を無視しまくって
既存の価値破壊をしまくっていて人をイライラさせるんでしょう。
たいへん愉快です。ベンチャーは叩かれるもんだ、がんばって欲しい。

立地がいいから多少の不便は我慢するという人たちは一定数います。
古くて狭くても立地がいい都心の社宅とか、賃料が安い築４０年の
アパートとかでも、港区の真ん中に住んでしまうとそうそう簡単に
別の土地に引っ越す気になれない。でも近隣の新築マンションや
中古マンションでも高すぎる。

そんな人のマーケットはあるのではないでしょうか。ニッチだけど

このシリーズは場所によるけど５～６０００万前後でしょ？
１０年住んで１５００万下がっても月１２万、２０００万下がっても
月１７万弱。その土地に住みたいという強いモチベーションがあれば
ありなのでは？

リセールバリュー激低だし賃貸出しても安くしないと埋まらないけどね。普通の赤坂値段じゃ無理。

>>54

相場観ゼロだね
築１０年の赤坂長屋が２０００万台で買えるなら欲しいです

>>57

セボン物件いくらで流通してるんですか？
オレの知っているのは高輪のやつで８０平米６０００万切るくらいで
成約。分譲がいくらだったかは知らん。

5～6000万前後ってどの位の広さのことでしょう
ここで80㎡なら8000～9000位？（私も相場観ない？）

私も5年で2000万までなら下がってもギリギリ許容範囲、10年で2000万ならラッキーと思ってました

リセールバリューを狙う物件じゃないよね

売却損が賃貸料金より安ければOK

その賃貸が地下ならね。。。

51さんの言葉が全てです。
このシリーズは面白いよ。

>>50 はいはい、社会に従順なニートさんよw

51の文言って情報商材屋のブログで見たことあるよ

>62
たしかに面白いけど、ギャグでマンションは買えないでしょう