OWL　TOWER（アウルタワー）ってどうですか？Part8

まあ、そこもいずれ再開発でスッキリするでしょう。

そんなことしたら浮浪者が増えますよ！

生活保護は必要だと思います…

話しはそれましたが

583さん
豊島区のホームページで財政状況を確認したけど、
負債額までは載ってなかったです。
589さんの生活保護費は児童手当ても含めた扶助費なのでは？

2010～2011年のメトロ駅近物件
勝どき 712戸 55F
東池袋 608戸 52F
茗荷谷 244戸 25F
高輪台 225戸 29F

大戸数で超高層の魅力で、勝どきと東池袋の2択だった人いますか？
ランドマークたる巨大構造物に帰宅するのが、日々の楽しみになるかなと。
で、勝どきに朝行ったら、晴海の人口増加で大江戸線の駅がとんでもないことに。
それと埋立地の不安が生涯付きまとうため、山の手の東池袋かなという感じです。

アドレスにこだわる人が多いのはわかります。区のイメージってありますから。
だけど、高輪は真ん前に国道１号がどーん。車ばかりで人がいない、店もなにもない。
茗荷谷は駅の出口を出た瞬間、なんだこの下町のこじんまりした場所は、という
イメージでした。港、文京といっても、双方とも人を呼びたくない場所でした。

高輪部件前のロビー前は、幅広の上下８車線！
大型ベンツがぶっ飛ばしてて、まるでサーキット場のようです
真夏は照り返しで陽炎が立ってます

>596さん
いつもの北西契約者の方ですね。
同感です。
更に言えば、アウルは「サンシャイン来るついでに寄っていってよ」と言えば、気軽に人を呼べるし、さりげなく自慢できるのがメリットですよね。
港区や文京区の住所より、自慢できる点が大事です。

>>555
ゴールドクレストって、他物件への乗り換えって普通にできちゃうんですか？
契約者が同物件内での変更なら可能なような気もしますが・・・他物件でもOKなんて。


>>586
私もテナントに何が入るのか気になります。賃料坪単価は3階も5階も同じ16,000円なんですね。
空き物件ばかりになってしまうとかっこ悪いので、長く続くような店舗に入ってもらえると
いいですよね。

>>596
勝どきのランドマークは
５８階ツインのＴＴＴ

５７３さん
５６３です。ご指摘のほどありがとうございます。
しかし、我が家もそんなに考えずに購入したわけではありません。今後のその辺りはきちんと計画済みであります。

ローン返済などにはかなり余裕があり、実は給料が下がることがないため安心して今回の購入という運びになりました。勿論、海外旅行などのレジャー費、子どもの習い事や、教育資金などもあるため自分たちの中で、ここまでは
・・・という金額というものを決めておりました。それに東池袋という立地がなによりも我が家にとってはベストだと思いました。

５７３さんのおっしゃるように先をきちんと見据えての購入はとても大事だと思います。今後の金利なども含め、最悪の事態をふまえ購入にあたる方がほとんどでなないでしょうか。

それから、テナントですが保育所が出来るというのは確定のようです。その他はコンビニは出来ると聞いておりますが何が入るかはまだ確定出来ないそうです。
乱文失礼いたしました。

給料が下がることがないことが憲法で保証されている職業があります

余裕を持った生活が出来る範囲で「限界」というのは当然でしょう。
うちは普段の生活かなり地味だけど。

>>601さん
コンビニが入るという話は初めて知りました。
いずれにせよ楽しみなことです。

最近、現地まわりに行ってないので詳しくは
分からないですけど、ピーコックって潰れたんですか？

マルエツプチって高いよね。

西友もたいして安いとは思えないけど。

>605
この夏に閉店になってしまいました。

マルエツプチは高いの？
普通のマルエツは安いけど。

コンビニは個人的にはセブンがいい。
この辺はファミマ王国なんだけどね。

ミニストップ

（涙）

池袋にファミマが多いのはファミマの本社が池袋にあるから？

池袋に限らずエーピーがファミマに合併されてから、ぐっとファミマが増えた気がする。

サンシャインに新しくできたケユカにみんな通うのかな？個人的には花屋さんが少ないのでアウルにきて欲しいね。

花屋さん賛成！

セブン大通り沿いにあるよ。
吉野家の近くに！

>>616さん
「直結」で欲しいです。
でも、余りコンビに行かないけど。

614さん
ケユカとは？あ、KEYUCAか！サンシャインに新しくできたんですね。
シンプルで飽きのこないデザインだから、キッチン周りやお風呂グッズを
揃えたくなりますね～。比較的安価だし。

いつもその大通りのセブンつかってるんだけど、やっぱり直結で欲しい。
あと吉野家はつぶれたよ。アウルには欲しくはないけど、近くには欲しいね。

コンビには近くにあるほどありがたいですね。
品揃えが良くていつも商品が新しいコンビニだったら無名のお店でもいいです。
野菜とか惣菜とかお菓子とか、大型のスーパーよりいい物を安く売ってるコンビにもあるようですから。

入居するテナント次第でマンションの価値も変わるような気がしますからね。使い勝手がよく生活に便利な
店舗が入ってくれると嬉しいですよね。郵便局や図書館なんかが入ってくれると落ち着いたイメージになりそう。
ここはスーパーは入らないのでしょうか？日用品等が買えるスーパーが入るといいなとは思います。でも、
スーパーやコンビニとかが入居すると害虫被害等発生しちゃいますかね？窓から飛んできたりしたら嫌だな・・

コンビニは同じ建物内にあると便利だと思う。
スーパーは西友とマルエツプチの２つがあれば別に同じ建物になくてもいいなぁ。

郵便局と図書館は直近にあるので考えにくいでしょう。
保育所を別とすると、コンビニとチェーン店のカフェあたりかなと。

タリーズとシアトルズカフェとスタバならサンシャインにあります。

ドトールだけはいやだ。タバコ臭いから。
あと喫煙者は別のマンションにして下さい。
エレベーターに臭いがこもるし、火災の危険性をはらんでいます。

喫煙者NGのマンションってあるの？
愛煙家の俺からすれば酒臭いエレベーターの方が嫌だな。

世の中の流れですわ。

ごめんね。ちょっと言い過ぎたかな。でも火事には気をつけてね。

>625さん

戸建にすれば？

プレミアムビューラウンジ、スカイラウンジは共有施設ですか？
また自由に出入りしたりしてもいいものですか？

619さん
このご時世、牛丼屋もつぶれるんですね…。代わりに何ができたんでしょ？
確かにテナントとしては入って欲しくないけど、近所に1軒あると便利ですよねぇ。
同じ池袋にある24時間営業のサクラカフェが入ってくれないかしら。
世界のビール60種揃えてて、モーニングは320円で食べ放題だよ。

631さん
経営的な問題でつぶれた可能性もありますが、ビルが老朽化していた理由で店を閉じた可能性もあります。
お客さんがあまり入っていなかったのも事実ですが・・・

吉野家の跡地は補助81号線という道路になります。

郵便局は近くにあるからできないんじゃない？

吉野家つぶれたんだぁ

吉野家はつぶれたというより立ち退き？

ドトールだからってタバコ臭いわけではないだろうけど・・・
スタバだって店によってはタバコ臭いところありますからね・・・
今はカフェも禁煙にしているところ多いでしょうから、
タバコが苦手な人からすれば、ここにカフェが入居した場合、
禁煙になるといいって思いますよね。

>あと喫煙者は別のマンションにして下さい。
共用施設で喫煙されるのは我慢できませんが、各自部屋で
喫煙する分には問題ないかと思いますが。

>>614さん
KEYUKAは新居で色々揃えるのにおしゃれだしいいですよね♪
サイズによってですがオーダーカーテンも一万円でできます。
我が家はKEYUKAシリーズで色々揃えていますがどれも満足のいくものばかりです。

でも確かにドトールの方がタバコくさいかも。
ドトールって喫煙と禁煙の仕切りがあいまいだからかな。

ドトールは喫煙者をターゲットにしている。ちょうどスタバが禁煙者を追いやったのを機に逆手にとって喫煙者保護にマーケティングを切り替えた。元々コーヒーと煙草はあうんだけどね。

ど近所に喫煙可のドトールみたいな店あるから安心しなよ。
豊島区は路上歩行喫煙禁止だからそっち行ってよね。

いよいよ明日マルエツプチ開店。
隣はアカツキとかいうドラッグストアにダイソー。

その先の輸入家具店はいつ見ても客がいないな。
カレー屋も店やってるのか？

シャッターはいつ開くのだろう。
何れにしても暗い通りだよ。

西池袋の事件はどこのマンションだったの？

西池袋の話題はエリア板で