OWL　TOWER（アウルタワー）ってどうですか？Part8

手付は1割だと聞いているよ。
フルローンは、銀行が通すかどうかでしょ？

ハトやカラスの飛行高度は20～30メートル、
マンションで言うと7～10階ぐらいまでが限界だと言われています。

少なくとも高さ50メートルや100メートルのところに鳥は来れないでしょう。

鳩は知らんけどカラスはサンシャイン60くらいの高さまで飛んでるよ。

>520

アウルは世帯年収で１２００万円が平均ってところですかね？

538さん

いいじゃないですか。
嫌いな子供がたくさんいることをわかっていて、あえてアウルに住もうとは思わないでしょう。

>520さん
購入物件によるところが大きい。ESクラスで２５０００万超、Eクラスで１５００～２０００万、Lクラスで１０００～１５００万ぐらいかな。Cクラスは１０００万以下でも買えるんではない？　かなりざっくりだけど・・・

すんません、>546ですが、クラスじゃなくて、部屋のタイプね。あと年収の範囲は、あくまでも無理しないで購入できる人達の推定世帯年収です、かなり個人的な想定ね。

そんなもんだと思います。

>>546さん
ほとんど同じです。

ESとEで倍以上の差があり、LとCの差がかなりあると思います。
ES買える人はポンとキャッシュで買えるレベルでしょう。
LとCはローン組が多いかなぁ？

ゴクレの営業も最初のアンケートの年収をみてからどの部屋を勧めるか決めているフシがある。

年収見て勧める部屋を決めるのは、ゴクレに限ったことじゃないでしょう？

そうですね。どこでも年収見て落とし所を決めて来るかと。
安い部屋なんて、放っておいても売れますから、当たり前です。

＞No.533 by 匿名さん

私は、もっと下のクラスの部屋ですが新御茶ノ水直結のタワーも候補に入ってます。
あの立地なら、多少広さを犠牲にしてもよいかなと。

でもこのスレに常駐している方（契約者さん？）は、アウルは日本一のマンションでそれ以外の物件は一切認めていません。
比較検討しようとしてもすぐ営業認定して追い出しにかかりますよね。

契約済みの方にとっては、手付金でアウルに縛られているわけで、アウルを賞賛するしかなく、後から優良物件が出てきたことを認めたくないのかもしれません。

契約キャンセルしたとき、手付金の返還請求ができる場合もあり。
引渡し(引越し)まで長期間待たされてると、他に良物件出る場合ありますから。

>554
一般的には、無償で他物件に乗り換えって無理だけどね。ゴクレは太っ腹。
無償で他物件に乗り換えができるんだったら、契約者さんも他の物件を排除せず、前広に検討しましょう。

実際に引き渡しはいつになりますか？

じゃあネタを提供・・・ザ・ヒルトップタワー高輪台はどうよ。
人気の港区高輪、駅真上だよ。
東向き部屋同士を比較すると、坪単価もアウルと大して変わらないぜ。

所在地： 東京都港区高輪3丁目103-3他（地番）
価格： 5,660万円
間取： 2LDK
専有面積： 55.65平米
交通： 都営浅草線 「高輪台」駅 徒歩1分

>553 by 匿名さん

アウルは日本一のマンションでそれ以外の物件は一切認めていないなんてことは、どこにも書いているように見えないですよ。

池袋の坪300万のマンションと400万のマンションを比較するのがおかしいと、言っているのでは？
試しに新御茶ノ水直結のタワーマンションのスレッドでアウルと比較している人がいるか聞いてみれば
よろしいのではないでしょうか？
検討範囲外と笑われるか、スルーされるでしょう。

ネガの自演バレバレｗ

検討範囲外とスルーされるだろう？どこの物件と比較するかは個人の自由だが