OWL　TOWER（アウルタワー）ってどうですか？Part8

アウル、勝どき、クレストプライム以外は人気無い？

高速の近くだから排ガスすごいとかなくて、都心はどこも排ガス。
強いて言うなら、交差点はアイドリングと青信号発進でガス濃い目。
まあ、２０年もすれば電気自動車で排ガスも騒音もなくなるけどね。

23区住民比率の高い外出先ベスト４の街
1位 池袋(23区人57.6%)
2位 銀座(23区人54.3%)
3位 新宿(23区人50.6%)
4位 渋谷(23区人47.4%)

埼玉の人からもスルーされる街、池袋。

池袋を悪く言うのはいいが、池袋より格下の所に住んでいる奴に悪く言われるのは、あまりいい気がしないな。悪く言う時は自分の住んでいる場所を言って欲しいね。私はまさに東池袋です。

東池袋より格下の所とは鈴が森？

>426さん
心配はご無用ですよ。
刑場跡地の東池袋より格下の地域なんてありませんから。同格の地域を強いて挙げれば、南千住か大森海岸ですかね。
私は駒込４です。

ブリリア大井町とアウルタワーを検討してる人はいませんか？

鈴が森って、埼玉？？？赤羽？？？

駒込４って格下じゃ・・・

駒込４つうと、松平って大きな屋敷のあるとこら？
プラウド駒込の近くだよね？

エントランスのシャンデリア、綺麗だね。

ずっとＯＷＬタワー買うつもりでいたのですが、
現地見に行ったついでに、ブランズ東池袋に立ち寄ってから悩んでいます。
ほとんど立地変わらないのにあの値段の差は魅力ですよね。
比較検討されてる方いらっしゃいませんか？

>>428
思い出した。
あなたは山手線スレで駒込駒込言ってた駒込クンでしょ？！

>>434さん
アウルとブランズの立地に余り差を感じないのなら安い方がお得ですよ。

僕もそう思いますね。

差が感じられないなら、ブランズにしたらいいと思います。

たしかに立地に限定したらあまり違いを感じない。

単一路線駅直結か3駅まで徒歩４～７分かだな。
いくら価格が安くて、管理費は平米いくらなんだい？
俺は有楽町線利用だから８０平米で５００万円程度の差ならアウルがいいけど。

ブランズにしなよ。
誰も止めないから。

安いのサイコー

ブランズ欲しいなら麻布のとこにしなよ。東急が一番力いれているからさ。
東麻布、南麻布、麻布十番？だったかで出すはずだから。

御留山は完売したの？

ブランズとアウルは坪８０万円くらいの差じゃなかったっけ？
２５坪だと２千万円くらいブランズの方が安いのかな？

安いだけならもっと安いとこあるでしよ。
わざわざブランズで、しかも池袋選ばなくても。
自分は逆にどうゆう人がブランズなんて買うんだろうって思うなー。

>439さん
ブランズの最寄り駅はどこになるのでしょうか？
4分〜7分？

２千万円も安いならブランズにしなよ。
5百万円で車買って、千５百万円貯めておけば？

都電や踏切、小学校の音が気にならないのならブランズでもいいかもね。
友達・親戚に自慢したいならアウルだけど。

429さん

自分も大井町のとこも検討してます。
あっちの掲示板は変な嫌味な人はいないからいいですよね。
ちょっとここより高いけど重厚な作りっぽいですよね。

アウル嫌いなのにアウルスレに集まる嫌みなひとが多いですよね。

ブランズだと大塚のほうが近くて池袋まではチョット遠いよね。デパート、大型電気店等にチョット寄ってとはいかない。

どちらかというと、サンシャインより駅に近い方がありがたいですね。
それから、昔から地元で生活している人もいるでしょうけど、ここで生まれて育つ子供はどんな大人になるのでしょうね。バリバリの都会っ子になるのかな。思ったより普通に育つのかな。当然、各家庭環境とか個性の方が影響大きいだろうけど。

最近はそうでもないけど、昔成人式が荒れた時期にニュースになったのは決まって地方都市。

スマッチでアクセス禁止になった人がまたこっちに流れてきて誹謗中傷をし続けているようですね。
ではみなさん、粛々と削除依頼とアクセス禁止申請よろしく。

>>452
子供を持たない世帯も多いよ。
この地域の世帯人数は平均1.7人だとさ。

>>451
メゾンサンシャインの下からヤマダのバスが出てますよ。
これに乗れば無料で行けます。

ヤマダバス。それはいい情報ですね。

正式に決まったわけではないようですが、アウルと文化会館の地下道ゲートは朝7時に開くように調整中と。

朝の通勤にも使えると言うことですか。
便利ですね。

>>459
情報どうもです。

朝7時だとずいぶん便利になりますね！！

どなたかが書かれてたハンズ、池袋駅ルートが可能になりますね。
朝使えるなら地下店舗はカフェが入りそう？

11月18日にプレッツェル専門店の「アンティ・アンズ」が池袋東口に開店し、
日本で初めての店舗ということで入店を待つ行列が続いていた。
それから2週間ほどたち行列が無くなっているかと思われたが、店頭の行列はまだ続き、
最後尾は西池袋に通じるウイロードとなっている。
大人気のため一人で買えるプレッツェルの数を５個までに制限しているようだ。

バーガーキングの日本復活、サンシャインからだったよね。
あれはうれしかった。

ウェンディーズはいつ復活するのだろうか

>448
同感です。
更に言えば、アウルだと「サンシャイン来るついでに寄っていってよ」と言えば、友人にもさりげなく自慢できるのがポイント高いですね。
さりげなく自慢できるかどうかも検討の要素ですね。

そうですね。サンシャインは年間来客数はディズニーランドを超える日本有数の商業施設ですから。
アウルはそんなところにありますし、雨にも濡れずパスポートの更新まで出来てしまいますね。

サンシャインに新しくできた（というか、復活した）タリーズに最近通ってます。
シアトルはWIFI使えるんでﾈｯﾄしたいときはこっち使いますが、アウルで住民が増えると混みそうなのでアウルにもカフェができてほしいな。

びっくりドンキーの都心進出１号店も、池袋東エリア。
いまだに、ランチと夕方～閉店まで激混みだよ。

>>463
プレッツェルって何ですか？

満喫がいいなぁ。近所にないし。
反論は認める。

住民ではなく、ご近所さんの要望が多いですね。
WIFIってなんですか？

>>470
ブッシュ前大統領が喉に詰まらせたやつでは？

470
グリコポッキーの姉妹品のプレッツェルとは、本場モンはちょっと違う。
ＮＹの屋台でホットドッグと一緒に売ってるよ。
パンを細く延ばして∞みたいな形にネジってこんがり焼いたもの。
ベーグル並に日本でヒットするかどうか・・・・

ブランズがいいって主張する人が多いけど、ブランズの掲示板がほとんど動きが無い不思議。

っていうか、たった一日ですごい投稿量だけど、日中書いている人はほんの数人ですね。
向こうのスレを追い出されたか、ちょっとやばくなってきたのでこっちに逃げてきたの？

ブランズはこの辺りの土地をよく知っているでなければ買うのは慎重に買った方がいいです。理由は言いませんが。

で、その地区の人が猫に餌やりして評判になってる。
ちなみに造幣局周辺で餌やりしてる人が3人いるから、この一帯は猫やカラスが多い。

えさやりして付近に(社会に)嫌がらせしてる輩が住んでいるのは、東池袋５丁目。
都電の側道新設も重なり、追い出されて気の毒とは思うけど。
ブランズが造られた理由にも関係してる。

一過性のものだから大丈夫。
エサやりは条例で禁止だし、証拠写真を動画で撮られていつかその人が怒られて終わるよ。

地元の方が何人もいらっしゃるようなのでお聞きしたいのですが、かんぽ跡地の情報は入ってますか？

とりあえず解体らしい。補修して転用するのではなく。

Ｃ地区の10年以上前からある青空駐車場、ＵＲに権利渡ったら
さっそく12月1日付に駐車場の白線をキレイに引きなおした。
ＵＲは動くと早いよ。

C地区は、高層化と中層化と現状維持の３パターンの叩き台で進んでるけど、
URが高層化に積極的。高層化案は、40F超えのタワマン２棟と中層事務棟。

Ｃ地区の人たちは高層化を望んでない人も多く、再開発指定はかなり先。
だがもし高層化案になったら、副都心東池袋駅も同時にセットという話も。

新庁舎のタイミングでの副都心東池袋駅はないですかね？

可能性は高いよ。一定数以上の住んで利用者が見込めるようならメトロも商売上乗り気になりやすい。

すみません、C地区ってどのあたりですか？？

>384
ブランズ周辺の治安はいいよ。
特に昼なんか、保育士や先生と共に園児や小学低学年が散歩行列でほのぼの。
造幣局とサンシャインの間の道～エアライズの広場の間でよくみる風景。
都電踏切あたりは夜は暗いけど、側道ができたらもう少し明るくなるし。

>487
区役所タワーの真南

489様

ありがとうございます。
しかしあんなせまいとこに40F建てはかなりのペンシルタワーになりそうですね。

スゲー

千代田区アドレス、御茶ノ水駅直結、スーパー等併設のタワマンだって
平均坪単価４百だけど３百の部屋もあるかもしれないとのこと
http://www.chiyoda-tower.jp/

淡路町二丁目西部地区ようやくHPできたのか。
御茶ノ水直結なの？新御茶ノ水じゃなくて？

失礼、修正です

千代田区アドレス、千代田線新御茶ノ水駅(丸の内線淡路町駅、都営新宿線小川町駅)直結、スーパー等併設のタワマン
http://www.chiyoda-tower.jp/

うわ〜いいですね。
平均坪400超ですか。
僕には買えないです。（悲）
高いと言われているアウルより更に3割ぐらい高いんですね…。

>485
自分もそれを期待していたりする。
副都心線はかなりできるとありがたいんだよなぁ。

457さん
ヤマダのバスは池袋まで行けるの？

468さん
アウルにもカフェができるといいですね。
できれば、スタバがいいです。

477さん
猫に餌をやる人が近所にいると困りますね。
マンション内のゴミ置き場等に潜り込まないか
心配になります。また、カラスなんかも、
バルコニーに飛んでくるようになったりしたら
怖いですよね＞＜

491
淡路町、リバーサイド軟弱地盤とかまた叩かれるんだろうな。
駅直結だが、オフィスの敷地を歩かされるから、大崎と同じ駅まで３分ある。

茗荷谷アトラスは実は駅直結ではないのだが、小路を渡って駅歩１分。

アウルに入る店舗情報が知りたくて少し検索してみたら
自転車屋とか保育園が出来るらしい？という程度の噂話的なものしか調べられませんでした
もう少し具体的な情報をお持ちの方が居たら教えていただきたいです

千代田タワーって販売開始はいつから？
坪300万円の部屋ならアウルと大して変わらない。
詳細が分からないので何とも言えないが、立地と利便性だけならアウルを凌駕している。
両マンションを天秤にかけながら決めたいな。

千代田タワーって販売はいつから？
坪300万円の部屋ならアウルと大して変わらない。
詳細が分からないので何とも言えないが、立地と利便性だけならアウルを凌駕している。
両マンションを天秤にかけながら決めたいな。

坪300万“台”からあるよ、390万が最低価格だよ、という話であって。
あの立地で21～41階がレジデンス。＠450～550、上層階は＠600ってとこでしょ。
ちなみに隣の神保町直結の2003年築マンが、中古で＠430～525。

21Fだけは、真下がオフィスフロアだから安く出ると思う。深夜残業なんかあると、騒音が響いてくるからね。
坪300台が本当にあるというなら、21Fの北側の１室だけってオチで。22Fより上は明らかに坪450は超えるっしょ

低中層階にオフィスを構える億プレイヤーの取締役たちが上層のレジデンスを買うタワマン。
プルデンシャルみたいに、淡路町は賃貸で出てくると思ったよ。

平均分譲価格５０００万円台のアウルタワースレで
千代田区マンションの宣伝する意図がわからない。
淡路町タワーだと４０㎡も買えないでしょ？
富士見のパチンコタワースレで宣伝した方がいいんじゃないの？

人が多そうなスレで宣伝でもしようと思ったのでしょう。

昨日は赤羽の営業がやってきたけど、今日は淡路町の営業か・・・
不動産会社もなりすましで営業する部署なんかがあるんだろうね。

営業も歩合制だからね〜注目させてからがまずは勝負なんでしょう。

茗荷谷のスレでも宣伝してますね。

最近しつこいですね～他社営業の宣伝。
特にアウルのスレでの宣伝が多い様な気がします。

悔しく無いよ
ちゃんと己をわきまえてますから。

アウルタワーが分に合ってると思ってます。

はい。　
１億とか出せません。
わたし程度の人間にはアウルが限界です。

＞＞489-490
Ｃ地区は都電雑司ヶ谷駅の北～高速道路までの約２ｈａ(アウル＋エアライズ＋ライズアリーナの広さ)
ペンシルどころか、もし容積率緩和されたら駅周辺が大きく化けるよ。

淡路町なんて、スキー・ゴルフ用品を買うくらいしか行く用事がないんだよね。
人を呼ぶにも、その理由がみつからない。
アンチ東池には悪いが、ここには再開発決定１件、さらに推進中の案件があと２つもある発展中の街。

> 推進中の案件
C地区、B地区のほかに、もし造幣局も加わったら3件
造幣局をどうするかの委員会会は、来年3月までに方針を出すから注目

>517
あそこらへんは徒歩１０分以内で８駅１０路線使用可能だ。
価格と住所含め比較にならんからやめとけ。
誰が聞いても＊＊＊の遠吠えと思われる。

アウルは年収八百万程度が多そうだけど、淡路町だと年収二千万以上でないと厳しそうだ。