OWL　TOWER（アウルタワー）ってどうですか？Part8

東池袋ランプから舞浜や台場まで３０分

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イルムスなくなったけど無印ができたのが嬉しい！

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西武には無印の子会社になったIDEEも入ったね。
あと無印本社ってアウルのすぐ近くだね。サンシャインの向かい側

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イルムス、丸の内もなくなった。跡地にはハーマンミラーが入るらしい。
イルムスコレド室町にオープンしたらしいがまだ行っていない。

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ということで池袋って新宿、渋谷に比べて一段格下でダサいイメージが
あるけどイケセイもあるし、パルコ発祥の地だし結構充実しているん
だよね。埼玉県民だけに独占させるのはもったいないよｗ

新宿で高島屋と伊勢丹をはしごするのは疲れるが、池袋はすべて駅と
つながっているから便利。ハンズはちょっと離れているけどアウルから
は近いね

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ダサくていいよ。池袋は。
無理にうわべだけおしゃれにする必要ない。

親しみやすさ＆敷居の低さは副都心の中でも別格。
そんな池袋が好きさ。

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３５７さん

＞団塊ジュニアは郊外的発想

団塊ジュニアはむしろ都心回帰志向だと思います。

今の４０代は自動車を所有することが多いので郊外に住んでいる方が多いと住宅情報誌に書いてあった記憶がございます。

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＞３６７さん
ここは豊島区東池袋、都心ではありませんよ。
しかも、有楽町線単線が最寄り駅で不便です。

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都心志向なんだけど発想が郊外なのw

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池袋は一般人目線で都心ですよ。

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四十分あれば渋谷に行ける

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最近サンシャイン通り近辺のビルや雑居ビルも建て替えが目立ちますね。
豊島区もここ数年の不振を反省してリニューアルをしている姿勢がうかがえますね。

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本当、建て替えすごいですよね。

造幣局や都市計画道路の話もありますし、再開発を進めているところでは、
かなり進捗があるのではないでしょうか。
数年後には新しい副都心のイメージになるんじゃないかって、期待してます。

ということで、東池袋周辺でマンションを探しています。

平米単価で考えると、ＯＷＬ　ＴＯＷＥＲに比べて、ブランズ東池袋は
同じような利便性を享受できて、価格も抑えられるのでいいのかなぁと思い
ますが、ご検討された方っていらっしゃいますか？

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３７５さん

私もブランズも見に行きましたが、やはり池袋駅と雑司が谷駅が１０分でいけるアウルにしようかと検討しています。値段を考えるとブランズはとても魅力なので悩みどころですね。

私は近所にすんでいることもあり、住み替えるには今の利便性の慣れもあってアウルに傾いてます。

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>375さん
私もブランズ推しです。
仕様とデベのブランド力はブランズの方が上ですし、立地も山手線が使えるブランズが便利という見方もできます。
それでいて、価格は圧倒的にブランズの方が安いです。転売時の資産価値保持という観点から安さは大きな大きなメリットです。

アウルをプチバブル価格の高値掴みをして身動きとれなくなるよりは、お買い得なブランズを買って、区役所タワーを待つのもいいし、新築プレミアムが剥げてエアライズよりグッと安くなる中古のアウルを買うのもよし、選択肢が広いかなあと思っています。
売れ行きを見ると、アウルはエアライズみたいに何が何でも即座に買わなきゃ損という物件でもなさそうですしね。

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錦糸町や豊洲が、千葉県人から見ると都心なのと
同じ理屈かな。

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池袋駅まで普通に歩いて20分、早くあるいて15分で着きますよ

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