OWL　TOWER（アウルタワー）ってどうですか？Part8

グリーン大通りに出れば真正面が池袋駅。まっすぐ歩くだけなので一番早いと思います。

地下道が閉鎖されてるから朝はそのルートは使えない。

閉鎖は何時から何時まで？？

地下道は朝6時〜有楽町線の終電まで開いてるみたい。

文化会館側は何時まで開いてるの？

>255
まだ開通前なのでなんとも言えませんが、アルパの中は飲食店が開いている22時ぐらいまで通行可ですので、ほぼ同等の時間じゃないでしょうか？
ただ、コナミスポーツが深夜1時までなので、もしかするとその時間まで開いている可能性も否定できません。

前スレでも議論があって、確かその時はグリーン大通りが早いって話になっていたと思う。

グリーン大通りルートが早いです。
信号待ちさえなければ山手線ホームまで10分かかりません。
運悪く、二箇所の信号につかまれば、＋4分みるといいでしょう。

山手線ホーム実測10分切るなんて書いたら、また契約者が叩かれちゃうから、次回からは何か証拠を提示してね。

グリーン大通りの端の保険屋さんか豊島岡から駅までは6分です。駅は丸ノ内線です。信号につかまらなければ9分で、つかまって11分です。ハンズからの地下へ向かうエスカレーターが夜遅くなると止まります。早く池袋に来て下さい！

丸ノ内線池袋駅なら、
有楽町線で東池袋から乗り池袋に行って乗り換えたほうがマシでは？
運賃変わらないでしょう。

グリーン大通りルートで池袋駅地下入り口まで9分。
http://maps.google.co.jp/maps?f=d&source=s_d&saddr=%E6%8C%87%E...,139.71769+to:%E6%8C%87%E5%AE%9A%E3%81%AE%E5%9C%B0%E7%82%B9&geocode=FR0pIQId2_JTCA%3BFZgmIQIdOuxTCClnhEeWbo0YYDGBKML5ORK2KA%3BFTwyIQId8tlTCA&hl=ja&mra=dpe&mrcr=0&mrsp=1&sz=17&via=1&dirflg=w&sll=35.729043,139.715517&sspn=0.005853,0.010643&brcurrent=3,0x60188d66480772ff:0x4136f3704e611443,0&ie=UTF8&ll=35.728512,139.716214&spn=0.005853,0.010643&z=17

あとは主観だけど、丸ノ内線だとさらに＋1分。JR改札で2分。
通りや駅地下の混雑具合によってはさらに＋2分。
信号待ち平均2分。最大4分程度。
まぁざっくり15分ですね。自分なら念のため20分見ておきます。
待ち合わせなどで時間が決まってるなら、余裕を見て25分前には敷地を出ますかね。

アウル→サンシャインの地下は朝は何時から開いてるんですか？
サンシャイン→アウルは、アルパ？の閉館時間でしょうか？

261
いつもそうやって通ってますが、徒歩が論点なので。
まあ160円なのでJRでも大きな負担にはならないかと

晴れている日は徒歩で行こうと思っていますけれど
雨の日は有楽町線で池袋って手段もありますね。

雨の日や寒い季節の地下通路ってありがたいですね。
田舎から出てきた頃は息苦しくて地上ばかり歩いてましたけど。

区役所タワー反対の署名が回ってきた。マンション併設はぜいの無駄使いらしいです。あの場所にマンションできるとアウルの資産価値落ちますよね。

区役所タワーは総事業費400億円のうち補助金が200億円（税）が投入されるので無駄遣いでしょうね。
補助金比率が高いため、住戸はかなり安く分譲されると思われます。

区役所タワー待ちが正解っぽいな。
アウルはゴクレ自体が高値掴みしているから、値下げにも限界あるだろ。

補助金のおかげで、区庁舎マンションの価格が安くなる？　はあ？

区庁舎タワマンは、制振だし概観も相当派手だし、アウルより確実に高価だろう。
アウルが下がるどころか、３年後このエリア全体の相場を確実に上げる要素でしょ？
「役所と直結」ってのがウリに加わるんだから。

皆さん池袋駅まで徒歩何分と、盛り上がっておられますが新宿・渋谷方面の方は池袋駅でしょうけど、私は勤務先が上野・御徒町なので大塚駅まで徒歩で行くつもりです。

独り言、失礼しました。

大塚には都電東池袋４丁目が便利だよ。
あと、もう少し待てば北大塚のタワマンが…

山手線内とメトロの駅直結タワマンは来年でほぼ出揃ってしまいますね。
区役所タワー以外で、都中心部で2012年以降の駅直結の計画、知ってます？

>>273
山手線利用なら北大塚のタワマン待つのが吉ですね。

アウルは、地下鉄も、サンシャイン(ハンズ方面も)直結。
都電にもほぼ直結で、首都高入口とエアポートリムジンバス停とタクシープールも目の前。
西友とマルエツプチが隣接。これに役所も直結となれば、恐ろしいほどの利便性だ。

大塚行くのに都電なんか待ってたら、待ってる時間で大塚まで歩けそうだが

大塚まで歩くと15分かかるよ。

深夜でもなければ歩くより確実に早いよ。
実際に試してごらん。

大塚駅まで１５分なんですね。

あっちの掲示板では池袋駅まで２５分と言ってる馬鹿もいるようですよ。

日中の都電は、５～６分毎間隔。
有楽町線は、３～６分間隔の発車。

池袋駅まで２５分？　始発の時間帯のことかな？

駅前タワマンは、大崎・勝どき・高輪・茗荷谷・東池袋・南池袋で打ち止めなのかな

近隣のものですが、うちのマンションはアウルさんより池袋に近いですが、池袋駅から電車に乗るんだったら２０分くらいは普通にかかりますよ。
安全策をとれば２５分もそんなに的外れな時間ではないと思いますけど。

飯田橋西口は駅前と言ってもいいのではないだろうか。

有楽町線は、他のメトロと比べて、深いところにあるし、本数も少ない。
おまけに、西武、東武の長距離電車と直通運転しているから、遅延も頻発。
時間は余計にかかるな。

>>２５８さん
私もグリーン大通りが一番近いのではないかなと思っています。ただここの信号２つって待ち時間が結構長いですよね。朝急いでいる時は困りますね。

244さん
たしかに理屈は一緒に感じるけれど、ちょっと違うような気もする。ここは電車か徒歩かの選択肢があるけれど、バス利用マンションっていうと、手段がバスしかないように感じるので。また、電車とバスの違いも結構大きいと思う。まあ、バス利用マンションが駅からどれくらい離れているかにもよるかもしれないけれど、ここなら駅から9分。実際には9分では行けないかもしれないけれど、歩けないこともない距離だと思う。

286さん
２５８さんではありませんが、グリーン大通りを反対側に渡って池袋駅に向かうと２つの信号は意外と簡単にクリア出来ますよ。

北西エントランスから出て、ファミマ→タイムズとセブンの間→豊島岡裏→グリーン大通りが近道。
グリーン大通りの反対側を通ろうとすると、エアライズ横まで戻ることになるから遠回りだし、余計に時間がかかると思う。
マツキヨの前から地下に降りるとアップダウンがあるからキツイんじゃないかな？

池袋駅まで有楽町線で行けばと言いたいところだけど
このご時勢、山手線の分しか定期代が出ない企業もあるだろうね？

電車乗って池袋に行くくらいなら、シティタワーやプラウドの方が良いのでは？
坪単価は100万円近く安いし、仕様は断然上だし。

282
駅直結タワマンなら、月島に控えてますよ。

板橋に続いて赤羽のプラウドシティも第一期販売で全体の３分の２以上が完売したそうです。
ここの販売状況はどうでしょうか？

池袋まで普通に歩ける距離じゃない？
今年みたいな猛暑だと有楽町線使っちゃいそうだけど…。

>291
板橋は駅前でいいけれど、要町は徒歩６分で対象外だな

292
月島は、シティハウス月島駅前のことですか？

↑それではなくて、2014年竣工予定の再開発事業のことですね

284 292
いま計画されてる都心部の駅前もしくは直結タワマンは、飯田橋西口と月島ですね。
ありがとうございます。

直結とか駅前は意外とないんだね。考えたことなかった。
豊島区の新庁舎も数年先だし。

東池袋駅に直結されても楽しくないな。
品川や大崎直結と東池袋では大違い。。。