OWL　TOWER（アウルタワー）ってどうですか？Part8

匿名さん [更新日時] 2010-12-19 17:06:32

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アウルタワーについての情報を希望しています。よろしくお願いします。前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/93260/

所在地：東京都豊島区東池袋4丁目90番（地番）
交通：東京メトロ有楽町線「東池袋」駅徒歩2分
山手線「池袋」駅徒歩9分
埼京線「池袋」駅徒歩9分
東京メトロ丸ノ内線「池袋」駅徒歩9分
東京メトロ有楽町線「池袋」駅徒歩9分
東京メトロ副都心線「池袋」駅徒歩9分
東武東上線「池袋」駅徒歩9分
西武池袋線「池袋」駅徒歩9分
間取：1LDK～3LDK
面積：37.80平米～118.89平米
売主：ゴールドクレスト
施工会社：大成建設
管理会社：三井不動産住宅サービス株式会社

こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2010-11-15 23:15:36

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アウルタワー口コミ掲示板・評判

533 匿名さん
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営業、営業って、なんだよ？
同じ山手線内・地下鉄直結で、検討者の話題にはなるだろ。
アウルの1.5億の50階以上にするか、あっちの35階くらいを狙うか。
534 匿名さん
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>>４９６さん
カラスも怖いけど、ベランダにハトが来るのが一番大変だと
聞いた事があります。
ベランダの手すりとかふんだらけにされてしまったら嫌です。
535 匿名
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中央線の駅ビルの窓の外に、
ハト避けの針山が置いてあるのを見たことがあります。
確かにハトも嫌ですね。
536 匿名さん
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>>499
保育園に関しては前レスでソースが貼ってありましたよ。
537 物件比較中さん
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なんかガキの溜り場になりそうだね。
アウルのガキを排除しても外から連れてくる輩もいる。
しかも営業時間は深夜に及ぶ・・・
538 匿名さん
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>537さん

スマッチで子供排他主義の持論を振り回している人ですか？
そのエネルギーは入居してから管理組合の理事になられるなりして注ぐほうが、よろしいかもしれませんね。
検討者の段階では、見ていてちょっと・・微妙な人の見られてしまうかもしれませんよ。
539 匿名さん
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＞５３１
フルローンで買わせてくれる物件である方が心配。
頭金は諸費用に充当するってことでしょ？
物件が売れてないとこうなる。

普通は売買代金の１割＋諸費用は買い手の自己資金として
必要なことが多い。
理由は簡単で、契約金をたくさん取れた方がキャンセル時の違約手付け金になるから。
手付けが少なくていいということは販売を急いでいるということ。
540 匿名さん
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タワマンでハトってあんまり聞いたことないけど、
やっぱり来るんでしょうか？
541 匿名さん
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手付は1割だと聞いているよ。
フルローンは、銀行が通すかどうかでしょ？
542 匿名さん
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ハトやカラスの飛行高度は20～30メートル、
マンションで言うと7～10階ぐらいまでが限界だと言われています。

少なくとも高さ50メートルや100メートルのところに鳥は来れないでしょう。
543 ご近所さん
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鳩は知らんけどカラスはサンシャイン60くらいの高さまで飛んでるよ。
544 物件比較中さん
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>520

アウルは世帯年収で１２００万円が平均ってところですかね？
545 物件比較中さん
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538さん

いいじゃないですか。
嫌いな子供がたくさんいることをわかっていて、あえてアウルに住もうとは思わないでしょう。
546 匿名さん
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>520さん
購入物件によるところが大きい。ESクラスで２５０００万超、Eクラスで１５００～２０００万、Lクラスで１０００～１５００万ぐらいかな。Cクラスは１０００万以下でも買えるんではない？　かなりざっくりだけど・・・
547 匿名さん
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すんません、>546ですが、クラスじゃなくて、部屋のタイプね。あと年収の範囲は、あくまでも無理しないで購入できる人達の推定世帯年収です、かなり個人的な想定ね。
548 ご近所さん
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そんなもんだと思います。
549 匿名さん
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>>546さん
ほとんど同じです。

ESとEで倍以上の差があり、LとCの差がかなりあると思います。
ES買える人はポンとキャッシュで買えるレベルでしょう。
LとCはローン組が多いかなぁ？
550 匿名さん
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ゴクレの営業も最初のアンケートの年収をみてからどの部屋を勧めるか決めているフシがある。
551 匿名さん
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年収見て勧める部屋を決めるのは、ゴクレに限ったことじゃないでしょう？
552 匿名さん
- 削除依頼
そうですね。どこでも年収見て落とし所を決めて来るかと。
安い部屋なんて、放っておいても売れますから、当たり前です。

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