ザ・パークハウス東山公園(（仮称）東山マンションプロジェクト)についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：愛知県名古屋市千種区新池町1丁目21番2（地番）
交通：
名古屋市営地下鉄東山線 「東山公園」駅 徒歩4分 （1番出口）
間取：2LDK～4LDK
面積：66.13平米～130.38平米
売主：三菱地所 名古屋支店
販売代理：三菱地所リアルエステートサービス 名古屋支店
施工会社：矢作建設工業株式会社
管理会社：不明
【正式名を確認しましたので、タイトルとテキストの一部を編集しました。2011.07.26 管理担当】
[スレ作成日時]2010-11-14 23:44:26
いったいどこからそんなデマが出てきたのか不思議ですね。
それ噂じゃ無くて本当ですよ。
ほんで結局今何戸未入居物件として売っているのさ？
当初、鹿島だったのは、事実。
↑こいつアタマ悪いのか？
馬 鹿 島？
真面目に聞いてるんです。
鹿島ｘザ・パークハウスで最新流行はこれ。
ザ・パークハウス グラン 南青山高樹町
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/407841/
なんかもうホント・・・どうなのよ！！
どうなのよって言われてもこうなのよ。
鹿島って単なる略称ではなかったような・・・。
坂がキツイ。あと周りに同じようなマンション多すぎ。資産性はどうなの？買ってすぐ値下がりしないよね。
矢作の物件って矢作が売り出したマンションって意味？。
>950
南青山じゃん！次元が違うよ。名古屋でこのレベルのマンションはない
ザ・パークハウス東山公園は坪単価平均220万円
周辺の平均坪単価：92.5万円〜109.4万円
地価260,000円（愛知県名古屋市千種区新池町2丁目22番6外）
一番高い部屋で9000万円（専有面積が広いだけ）
ここの物件は安い方だ
ザ・パークハウス グラン 南青山高樹町は坪単価370万円〜720万円
一番安いのが1億300万円、最高が3億5000万円、最多価格帯が1億4000万円台
・・・欠陥住宅だったけどね
http://www.bloomberg.co.jp/news/123-N0ED206KLVR501.html
高級マンションの条件は、最低販売価格が1億円以上、天井高3m以上、専有面積100平米以上
大前提として名古屋は土地が安い。東京の1/3くらいだ
それってこのマンションと何か関係あるか？
＞坂がキツイ
これ本当に大事ですね。おいしい話に吊られてついつい見逃してしまうんだけど
風邪引いて熱があるとき、体調が悪いとき、生理のとき、膝や腰が痛いとき、
仕事で疲れて帰って来たとき、年取った後も想像した方がいい
歩けなくなりますから
歩けないなら車の取り回しはどうか、代わりの交通手段があるかとか、リアルな想像を
そのとおりです。誰しも歳をとるから同じ坂でも今よりつらくなる。東山のパークハウス二つとも駅近で気に入りましたがこの坂を見て断念しました。毎日の事ですからね。
そんなこと言ったら隣のバンベールはどうなっちゃうのよ。
昨日の雪の影響はどんな感じだったんでしょうか？
みぞれに変わったから、車が坂を登れないなんて事は無かったと思いますが。
やはり駅まで歩くのは大変だったのかな。
それはここのマンションのこと？、
それとも隣のこと？
>ママさん
駅からは両方とも同じ坂を歩きますよね？
先日この坂を歩いてみましたが、
意外に楽でしたよ。
言われているほどでは無いと個人的には思いました。
まあ慣れだと思います。
ここの中古物件は何戸出ているんですかね？
１２０戸よりかは少ないと思います。
今日の坂の状態はどうでしょうか。
雪の影響で通勤時に歩くのは辛かったでしょうか？
こういう日は皆ハイヤー使っているでしょ。
5階、東向きの北側角部屋、124平米の中古物件が8000万で出てますけど新築時よりは下がってるんでしょうか？
新築価格は7798万！
管理費とかの上乗せですかね？
新築時、最後ら辺に売ってた価格を考えるとあり得ない位割高。
私ならこの価格で絶対買わない。
築2年の中古がどうして8000万になるの？
丁寧にお住まいされていたからですよ。
そこは実は売れていないから｡
中古の価格なんてあってないようなもの。売れ主が９０００万と言えばそれが提示価格。近くにレジデンスが出来たからその値段で売れる訳が無い。
普通8000万円あるなら隣のレジデンス買いますわな。
それってバンベール？
↑パークハウス東山レジデンスの事。
買えなくてもそれぐらいは確認して下さい。
8000万で買うなら池下タワーをとりあえず買うけどな
将来、売れそうだし
↑また変なのが現れたな(笑)
まぁまぁんなこと言わずに。
目の前に同じマンション見て暮らすなんて公団だよ
ここはあと何戸残っているのでしょうか。
とてもいいマンションですがきついあの坂さへなければ買っていました。八事や東山に坂はつきものなんですけどね。年寄りに毎日あの坂は難しい。
推定何歳までなら帰る物件でしょうか。
あの坂はお年寄りの方も歩いてますよ。
杖をついて歩かれている方も見えます。
あの坂を歩かないと帰れないマンションは他にもありますから。
愛知県名古屋市千種区四谷通三丁目 |
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6232万100円・9101万900円（オプション費用等101万900円・142万100円含む） |
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2LDK・3LDK |
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64.68平米・83.75平米 |
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総戸数 24戸 |
愛知県名古屋市名東区にじが丘三丁目 |
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5590万円～9590万円 |
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2LDK～4LDK |
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66.31㎡～114.44㎡ |
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総戸数 29戸 |
愛知県名古屋市千種区堀割町1丁目 |
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1億1,300万円～1億7,800万円 |
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2LDK、3LDK |
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81.17平米～91.02平米 |
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総戸数 64戸 |
愛知県名古屋市昭和区南山町６番３１(地番) 愛知県名古屋市昭和区南山町６番地の３１（住居表示未実施） |
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1億4,800万円～2億7,800万円 |
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2LDK～3LDK |
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105.70m2～160.59m2 |
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総戸数 35戸 |
愛知県名古屋市名東区社口2丁目 |
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3980万円～5080万円（うちモデルルーム価格3980万円） |
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2LDK・3LDK |
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61.76m2～76.86m2 |
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総戸数 25戸 |
愛知県名古屋市名東区丁田町39番 |
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4,988万円～9,498万円 |
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3LDK・4LDK |
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70.01平米～107.26平米 |
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総戸数 38戸 |
愛知県名古屋市東区東大曽根町205番（ザ・マークス） 愛知県名古屋市東区東大曽根町216番（ザ・グラン） |
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未定 |
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2LDK・3LDK（ザ・マークス）3LDK（ザ・グラン） |
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54.17㎡～64.76㎡（ザ・マークス）74.77㎡・74.88㎡（ザ・グラン） |
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総戸数 42戸 |
愛知県名古屋市瑞穂区田辺通六丁目 |
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3990万円・4390万円 |
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2LDK・3LDK |
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51.55平米～70.01平米 |
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総戸数 36戸 |
愛知県名古屋市瑞穂区市丘町1丁目 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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64.13平米～91.89平米 |
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総戸数 91戸 |
愛知県名古屋市瑞穂区宝田町四丁目 |
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3790万円～5120万円 |
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2LDK～4LDK |
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56.61平米～90.28平米 |
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総戸数 135戸 |
愛知県日進市赤池三丁目 |
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3800万円台～6300万円台（予定） |
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3LDK・4LDK |
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67.34平米～86.83平米 |
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総戸数 135戸 |
愛知県名古屋市北区猿投町2番、木津根町1番2 |
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3848万円～4618万円 |
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2LDK～4LDK |
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63.65平米～83.26平米 |
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総戸数 351戸 |
愛知県名古屋市港区金川町101番8 |
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3,000万円台予定～5,500万円台予定 |
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3LDK |
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73.39m²～95.03m² |
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総戸数 427戸 |
愛知県名古屋市中村区名駅南２-702-1 |
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5758万円～2億7888万円 |
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2LDK～3LDK |
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60.08m2～135.45m2 |
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総戸数 435戸 |
愛知県日進市日進赤池箕ノ手土地区画整理事業地内4街区1ほか |
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4800万円～6770万円 |
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2LDK～4LDK |
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66.8m2～87.85m2 |
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総戸数 112戸 |
愛知県名古屋市中区大須４-1302 |
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2900万円台～7900万円台（予定） |
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1LDK～3LDK |
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35.19m2～71.48m2 |
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総戸数 90戸 |
愛知県名古屋市中村区中島町２-42-1ほか |
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2348万円～7248万円 |
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1K～3LDK |
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28.79m2～71.58m2 |
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総戸数 220戸 |
愛知県名古屋市中村区名駅３丁目 |
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5100万円台～1億1700万円台（予定） |
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1LDK・3LDK |
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50.98m2・75.23m2 |
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総戸数 95戸 |
愛知県名古屋市中村区名駅南１丁目 |
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4998万円～6998万円（うちモデルルーム価格4998万円） |
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2LDK |
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59.45m2～71.48m2 |
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総戸数 90戸 |
