ザ・パークハウス東山公園(（仮称）東山マンションプロジェクト)についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：愛知県名古屋市千種区新池町1丁目21番2（地番）
交通：
名古屋市営地下鉄東山線 「東山公園」駅 徒歩4分 （1番出口）
間取：2LDK～4LDK
面積：66.13平米～130.38平米
売主：三菱地所 名古屋支店
販売代理：三菱地所リアルエステートサービス 名古屋支店
施工会社：矢作建設工業株式会社
管理会社：不明
【正式名を確認しましたので、タイトルとテキストの一部を編集しました。2011.07.26 管理担当】
[スレ作成日時]2010-11-14 23:44:26
隣、開発してるようにはみえないのだが…。
隣隣ってどっちのこと言っているのよ？。
東隣のことではないでしょうか。
そうだよ。殆どの人は隣でピンと来るはず。
ぴんときましたよ。私も。
いやだわ、航空写真うちが写ってる。
恥ずかしいじゃないのよ。
隣に出来る物件の敷地面積と戸数見ると、つめつめって感じする
駅から入り口までの坂は旧パークハウスと比べてどうですか? 足が不自由なので旧はあの坂で断念しましたが。
土地はまとめて仕入れたのでしょうか。
確かにツメツメ感ありますね。
戸数減らせばいいのにね。
ゆとり無いとね。
エントランス、坂の一番先近くに出来そうですから、お向かいにあるパークハウスよりさらに坂を上がる必要はあると思いますよ。
戸数多いから、一部屋あたりコンパクトかも？！
モデルルーム、どこに出来るのかな。
全戸南ってありますが、向かいのマンションより高くなるのかな？
あの辺りはそれ程高層化できませんよね。
坂が残念。老人にはきつい。
あの坂の先にエントランスなら、年配者には厳しいですね。
向かいのパークハウスなら少しだけ手前になりますがね。
エントランスが坂の奥にできるとなると、向かいのパークハウスの駐車場入り口と斜向かいになりそうですね。
出入り、危なさそうですね。
バンベール前の坂とどっちがきついですか？
こちらの方が急だと思いますよ。
ここって暮らしやすい？
どう言う生活をしているのか分からんが、駅からの帰りは坂があるけど、信号なしで徒歩5分程度。
東山線はラッシュが酷いけど栄、名駅が直通。
遠出する時も名古屋ICが近いのも魅力的。
買い物はハロードゥ、フードフロントがある。デカくはないが揃わないことは少ない。
あえて言うなら、大きめのドラッグストアがないんだよね。鹿子のZIPドラッグに車で行くことになるのと、閑静な住宅街ではあるけど、最近はマンションが乱立して風情もへったくれもないところかな。
自分は隣の東三社宅跡地狙ってる。
上記を踏まえると、一社の方が住みやすそうだね。
東山に住みたいわけではければ一社の駅近があればいいね。
でも一社徒歩5分以内の新築ってないよね。場所によっては、坂もキツい。
学生の頃、ベイシーってマンガ喫茶によく行ったなぁ。
ここだと上社ＩＣが近いよね。
尾張方面なら乗るけど、三重県方面なら名古屋高速の四谷～東名阪を使うんでないかね。
三河方面なら名古屋IC
825さん
一社駅徒歩２分にライオンズの新築あります。
ここって来客用駐車場ある？
来客用ありますよ！
コンシェルジュカウンターで、申込出来ます。
来客用駐車場について。
住民の某方が自宅での料理教室の生徒用に毎週決まった曜日を押さえています。
営利目的での使用はマンション管理規定にも禁止と書かれているのですが。。
来客用駐車場の張り紙を見れば何号室の方かは丸わかりです。常識のある利用をお願いしたいです。
あれって料理教室の生徒向けだったのね。
定期的に抑えているからおかしいと思った。
規定守らずに利用するなんて、
モラル無い方がいるんですね。
近くにコインパーキングあるから、使えばいいのに。
部屋番号が分かるなら、
管理会社がきちんとすべきですよね。
投稿がどんどん削除されていますね。
路上駐車のことや、来客用駐車場のことなど、
管理会社がもっとしっかりしなきゃいけないんじゃないですか？？
大規模マンションなんだし、厳しくしないともっと問題が増えると思います。
しっかりしないといけないのは管理会社じゃなくて管理組合でしょうが！
ここは管理組合の意思決定が大変そうですね
マンションの販売価格の上限と下限に差があり過ぎると、
購入世帯がバラバラで意志の疎通が難しくなるんです
大型物件を敬遠したくなる理由の一つ
2800万円台から9000万円台
修繕計画書を見ると、管理費（２ヶ月に一回見に来る程度）で毎年40万、
修繕費は30年で5000万実質倍は掛かる
平米単価220万
三菱の割りにクオリティいまいち
さぁ？単身者かもよ。
ああいうのはDINKSか高齢者の夫婦２人世帯が定番
高齢夫婦は終身介護付き老人ホームに移る人が多いから、
中古物件が出回るかもしれません
個々の住宅の状況は地域の状況とは一致しません。
ここってまだ完売してないのですか?
完売したよ。
ありがとうございます。
https://www.e-mansion.co.jp/information/pdf_download.html
でPDF情報売っているので完売してないのかと思いました。
完売/完売前かどうかは関係ないのでしょうね。
ただでさえあり得ない価格設定なのに、その上パンフレットでお金取るとか
どれだけむしり取れば気が済むんだ
デベロッパー各社のボーナス支給額の資料持ってるけど全部晒してやりたい
そんなに怒りなさんな。
私も是非知りたい！
まってまァす。
ここって管理組合何年に一本回ってくるの？
できれば３０年に１度がいいです。
ここは良いマンションでした。最後迄検討していましたが結局あの坂と足の弱い家族を考えて平地のマンションにしましたが今でもここの立地はうらやましいです。
でも窓から見える眺めはイマイチ。
自治会はできないのかな。
子供会はできましたか？。
老人会できましたよっ！
倶楽部ふぁあるみたい。
部活は？
夜間活動部があるみたいです。
東向きの４階がなぜか３件も中古で売りに出ている。
愛知県名古屋市千種区四谷通３丁目 |
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6232万100円・9101万900円（オプション費用等101万900円・142万100円含む） |
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2LDK・3LDK |
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64.68m2・83.75m2 |
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総戸数 24戸 |
愛知県名古屋市千種区堀割町1丁目 |
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1億1,300万円～1億7,800万円 |
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2LDK、3LDK |
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81.17m²～105.18m² |
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総戸数 64戸 |
愛知県名古屋市名東区社口２-103番1ほか |
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3980万円～5080万円（うちモデルルーム価格3980万円） |
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3LDK |
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69.43m2～73.56m2 |
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総戸数 25戸 |
愛知県名古屋市名東区丁田町39番 |
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4,988万円～9,498万円 |
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3LDK・4LDK |
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70.01m²～107.26m² |
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総戸数 38戸 |
愛知県名古屋市瑞穂区宝田町４-2ほか |
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3260万円～5240万円 |
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2LDK・3LDK |
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64.71m2～82.02m2 |
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総戸数 135戸 |
愛知県日進市赤池３丁目 |
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3800万円台～6300万円台（予定） |
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3LDK・4LDK |
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67.34m2～86.83m2 |
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総戸数 135戸 |
愛知県名古屋市中村区名駅３丁目 |
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5100万円台～1億1700万円台（予定） |
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1LDK・3LDK |
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50.98m2・75.23m2 |
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総戸数 95戸 |
愛知県名古屋市港区金川町101番8 |
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3,000万円台予定～5,500万円台予定 |
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3LDK |
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73.39m²～95.03m² |
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総戸数 427戸 |
愛知県日進市日進赤池箕ノ手土地区画整理事業地内4街区1ほか |
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4800万円～6770万円 |
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2LDK～4LDK |
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66.8m2～87.85m2 |
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総戸数 112戸 |
愛知県名古屋市中村区名駅南２-702-1 |
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5598万円～2億7888万円 |
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2LDK～3LDK |
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60.08m2～135.45m2 |
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総戸数 435戸 |
愛知県名古屋市中村区中島町２-42-1ほか |
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2348万円～7248万円 |
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1K～3LDK |
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28.79m2～71.58m2 |
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総戸数 220戸 |
愛知県名古屋市中村区名駅南１丁目 |
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4998万円～6998万円（うちモデルルーム価格4998万円） |
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2LDK |
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59.45m2～71.48m2 |
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総戸数 90戸 |
愛知県名古屋市中区大須４-1302 |
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2900万円台～7900万円台（予定） |
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1LDK～3LDK |
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35.19m2～71.48m2 |
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総戸数 90戸 |
