ザ・パークハウス東山公園(（仮称）東山マンションプロジェクト)ってどうですか？

ついに完売！！！
営業さんは長い戦いでしたね。
向かいに建設中のマンションはどうなるか楽しみです。

完売したんですね。
年明けに見学しましたが、
やっぱり今年に入ってから一気に加速していった感じでしたね。
東山はいろんなマンションがあるなかで、こちらは少々苦戦してたみたいですが、
無事完売して良かったですね。

向かいに建設予定のマンション計画、
どんな感じになるんでしょうね。

まだこの近辺で探しているので、いろいろ気になります。

バンベールのハズレ組が購入してくれたみたいだね。
隣にできるのを待てないなんてどんだけ早漏ですか！？

プラウドは値引じゃなくて価格改定ってことにします。
実質は値引です。

三菱さんは最後はどれだけ値引きしたのでしょうか？

たしかにプラウドは、
価格改訂して安くなってましたね。
即日完売するのに、
いろんな表現されてますよね。

バンベールと施工業者さんは同じですが、
個人的には全体の造りや内装の設備はパークハウスの方が価格相当だと感じました。

753さん、それはないでしょ。ここは高すぎたからこんな長期間も売れ残った訳だし。バンベールは私も見に行ったけど、本当良い物件でした。それだけに抽選外れて残念です。。

793さんにでした。失礼。

昨日久しぶりにこちらの前を通ったら、エントランス前の看板に完売御礼が貼ってありましたよ。

ちょっと長くかかったけど、完売されて良かったですね。
東山エリアは人気だから、なんだかんだしても完売されますね。

向かい側にも新しくマンション建つようですし、東山も人が増えてきますね。

昨日からエントランス前に停まっていた白の車が、朝も停まっているなぁと思ってみたら、注意書の紙がはられていました。

長時間はマナー違反ですね。

今後、改善されるといいね。

ここの購入者は平均年収いくらぐらい？。

隣のマンション「今秋分譲開始」の看板出てました。

隣の工事現場、いつになったら売り出すつもりなんですかね。

隣隣ってどっちのこと言っているのよ？。

東隣のことではないでしょうか。

そうだよ。殆どの人は隣でピンと来るはず。

ぴんときましたよ。私も。

ついにでましたね。
http://www.mecsumai.com/hr-104/?adid=5036001mln

いやだわ、航空写真うちが写ってる。
恥ずかしいじゃないのよ。

隣に出来る物件の敷地面積と戸数見ると、つめつめって感じする

駅から入り口までの坂は旧パークハウスと比べてどうですか?　足が不自由なので旧はあの坂で断念しましたが。

土地はまとめて仕入れたのでしょうか。

確かにツメツメ感ありますね。
戸数減らせばいいのにね。
ゆとり無いとね。

エントランス、坂の一番先近くに出来そうですから、お向かいにあるパークハウスよりさらに坂を上がる必要はあると思いますよ。

戸数多いから、一部屋あたりコンパクトかも？！

モデルルーム、どこに出来るのかな。

全戸南ってありますが、向かいのマンションより高くなるのかな？
あの辺りはそれ程高層化できませんよね。

坂が残念。老人にはきつい。

あの坂の先にエントランスなら、年配者には厳しいですね。
向かいのパークハウスなら少しだけ手前になりますがね。

エントランスが坂の奥にできるとなると、向かいのパークハウスの駐車場入り口と斜向かいになりそうですね。
出入り、危なさそうですね。

バンベール前の坂とどっちがきついですか？

こちらの方が急だと思いますよ。

ここって暮らしやすい？

どう言う生活をしているのか分からんが、駅からの帰りは坂があるけど、信号なしで徒歩5分程度。
東山線はラッシュが酷いけど栄、名駅が直通。
遠出する時も名古屋ICが近いのも魅力的。
買い物はハロードゥ、フードフロントがある。デカくはないが揃わないことは少ない。
あえて言うなら、大きめのドラッグストアがないんだよね。鹿子のZIPドラッグに車で行くことになるのと、閑静な住宅街ではあるけど、最近はマンションが乱立して風情もへったくれもないところかな。

自分は隣の東三社宅跡地狙ってる。

上記を踏まえると、一社の方が住みやすそうだね。

東山に住みたいわけではければ一社の駅近があればいいね。
でも一社徒歩5分以内の新築ってないよね。場所によっては、坂もキツい。
学生の頃、ベイシーってマンガ喫茶によく行ったなぁ。

ここだと上社ＩＣが近いよね。

尾張方面なら乗るけど、三重県方面なら名古屋高速の四谷～東名阪を使うんでないかね。
三河方面なら名古屋IC

825さん

一社駅徒歩２分にライオンズの新築あります。

おお、大京があったねぇ。
財閥系しか考えてなかったもんでノーマークだったわ。

ここって来客用駐車場ある？

来客用ありますよ！
コンシェルジュカウンターで、申込出来ます。

来客用駐車場について。
住民の某方が自宅での料理教室の生徒用に毎週決まった曜日を押さえています。
営利目的での使用はマンション管理規定にも禁止と書かれているのですが。。
来客用駐車場の張り紙を見れば何号室の方かは丸わかりです。常識のある利用をお願いしたいです。

あれって料理教室の生徒向けだったのね。

定期的に抑えているからおかしいと思った。

規定守らずに利用するなんて、
モラル無い方がいるんですね。
近くにコインパーキングあるから、使えばいいのに。
部屋番号が分かるなら、
管理会社がきちんとすべきですよね。

投稿がどんどん削除されていますね。

路上駐車のことや、来客用駐車場のことなど、
管理会社がもっとしっかりしなきゃいけないんじゃないですか？？

大規模マンションなんだし、厳しくしないともっと問題が増えると思います。

しっかりしないといけないのは管理会社じゃなくて管理組合でしょうが！

ここは管理組合の意思決定が大変そうですね
マンションの販売価格の上限と下限に差があり過ぎると、
購入世帯がバラバラで意志の疎通が難しくなるんです
大型物件を敬遠したくなる理由の一つ

2800万円台から9000万円台
修繕計画書を見ると、管理費（２ヶ月に一回見に来る程度）で毎年40万、
修繕費は30年で5000万実質倍は掛かる
平米単価220万
三菱の割りにクオリティいまいち

さぁ？単身者かもよ。

ああいうのはDINKSか高齢者の夫婦２人世帯が定番

高齢夫婦は終身介護付き老人ホームに移る人が多いから、
中古物件が出回るかもしれません

名古屋市の人口動向を見れば一発ですよ

千種区の動向見るべきでは？

個々の住宅の状況は地域の状況とは一致しません。

ここってまだ完売してないのですか?

完売したよ。

ありがとうございます。
https://www.e-mansion.co.jp/information/pdf_download.html
でPDF情報売っているので完売してないのかと思いました。

完売/完売前かどうかは関係ないのでしょうね。

ただでさえあり得ない価格設定なのに、その上パンフレットでお金取るとか
どれだけむしり取れば気が済むんだ
デベロッパー各社のボーナス支給額の資料持ってるけど全部晒してやりたい

そんなに怒りなさんな。

>882さん

是非、晒して下さい。
大手がどれくらい貰ってるか気になるので、お願いします。

私も是非知りたい！
まってまァす。

ここって管理組合何年に一本回ってくるの？