ザ・パークハウス東山公園(（仮称）東山マンションプロジェクト)についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：愛知県名古屋市千種区新池町1丁目21番2（地番）
交通：
名古屋市営地下鉄東山線 「東山公園」駅 徒歩4分 （1番出口）
間取：2LDK～4LDK
面積：66.13平米～130.38平米
売主：三菱地所 名古屋支店
販売代理：三菱地所リアルエステートサービス 名古屋支店
施工会社：矢作建設工業株式会社
管理会社：不明
【正式名を確認しましたので、タイトルとテキストの一部を編集しました。2011.07.26 管理担当】
[スレ作成日時]2010-11-14 23:44:26
それでも売れるでしょう。
ここ数年止まっていた東山の物件を待ち望んでいた金持ちがいるからねぇ
ん～、三菱としては値段のワリにイマイチかなぁ。
6000出したらもうちょっと間取りや仕様なんとかならんかな？
立地は、故黒川紀章 設計のエスポワ東山がベストなんだろうけど、
そこが建て替えや全棟リノベーションになって4000切ったら即買いなんだが…
付加価値が何も無い。
安く造って高く売ろうって考えがミエミエ。
無理してギチギチに３棟（＋駐車場）造らなくても
２棟構成で自走式の地下駐車場を造ったほうが良かったんじゃない？
あまりいいコメントないけど、やめたほうがいいのかな。
東山公園に住んでみたいんだけど。
確かにいいコメントないですね
私は購入を決めていますよ。
結局、マンションは立地とブランドでしょ。
立地は他に無いと思いました。
価格的には、買える人が限られてしまうんですかね。
この周辺のマンションで、駐車場が屋外機械式しかないなんてがっかりです。
しかも駐車場から自分の部屋への動線は、途中階段を使わないといけないみたいです。
台車やベビーカー、車いすなどを使う場合はかなり不便です。
室内はバリアフリーみたいですが、マンション内がバリアフリーでないなら意味ないですよね。
西向きの部屋は隣の「パークハウス東山」で眺望が全くないですし、東向きの部屋も眺望は望めないようです。
南向きは日当たりはありますが、前に「グランドヒルズ東山」があるため、６階以上でないと眺望がありませんが、そうなると価格が高くなります。
立地はいいので期待していたのですが、エントランスなども高級感がありません。
現地を見てきました。予想価格の割には良くない印象です。相当期待していただけにがっかりです。眺望が望めないのは痛いな。
たいぶ淘汰されて調度いいんじゃない。
＞４６
マンション内すべてがバリアフリーじゃないんですね。
うちも小さい子供がいるので、ちょっと面倒な感じがしています。
駐輪場も、あまり台数なかったですよね。
お子さんが複数いる人は、買わない方向性ですかね。
ファミリー向けではないでしょう
ファミリー向けじゃないマンションって何？
このマンションは独身及びディンクス向けなの？
てっきりファミリー向けだと思ってた。
世の中いろんな考え方の人がいるもんだなあ。
価格以前の問題がありそう。
売れなさそうだから値段が下がるの待ちます。
ムリに間取りを広げている設計のせいか、角部屋の中には梁が部屋を縦断しているものがあるように見受けられます。
子供がいないか、子供が既に大きくなっている家庭のマンションです。
120戸も売れるんでしょうかねえ
プレミス東山ヒルズも実際に売れてるのは4,000〜5,000前半の低価格帯みたいですし。
そもそも、5,000後半価格帯の購買層ってそんなにいるんでしょうかねえ？？
一般？向けのモデルルーム案内前に
少しだけ値下がりしたみたいだけど
まだまだ高い。
これから客の反応見てさらに値引きとかするのかね
モデルルームが大名古屋ビルヂング内にあるんですね。
買い物ついでに寄ってみようかと思うのですがブラリといっても大丈夫なんでしょうか。
東山公園で五千万台後半はちょっと高いですけどね…
愛知県名古屋市千種区四谷通三丁目 |
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6232万100円～9633万2200円（オプション費用等33万2200円～142万100円含む） |
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2LDK・3LDK |
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64.68平米・83.75平米 |
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総戸数 24戸 |
愛知県名古屋市名東区にじが丘三丁目 |
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5590万円～9890万円 |
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2LDK～4LDK |
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66.31㎡～114.44㎡ |
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総戸数 29戸 |
愛知県名古屋市昭和区南山町６番３１(地番) 愛知県名古屋市昭和区南山町６番地の３１（住居表示未実施） |
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1億4,800万円～2億4,800万円 |
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2LDK～3LDK |
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105.70m2～160.59m2 |
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総戸数 35戸 |
愛知県名古屋市瑞穂区春山町15番地の5 |
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5680万円～7700万円（うちモデルルーム価格7700万円） |
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3LDK・4LDK |
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88.51平米～100.03平米 |
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総戸数 19戸 |
愛知県名古屋市瑞穂区岳見町4丁目 |
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4380万円～5448万円（うち販売センター価格4380万円、販売センター使用期間：2022年1月～2025年2月末まで） |
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3LDK |
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70.80平米～83.61平米 |
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総戸数 43戸 |
愛知県名古屋市東区東大曽根町205番（ザ・マークス） 愛知県名古屋市東区東大曽根町216番（ザ・グラン） |
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2LDK・3LDK（ザ・マークス）3LDK（ザ・グラン） |
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54.17㎡～64.76㎡（ザ・マークス）74.77㎡・74.88㎡（ザ・グラン） |
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未定/総戸数 42戸 |
愛知県名古屋市瑞穂区市丘町1丁目 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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64.13平米～91.89平米 |
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総戸数 91戸 |
愛知県名古屋市瑞穂区宝田町四丁目 |
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3790万円～5120万円 |
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2LDK～4LDK |
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56.61平米～90.28平米 |
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総戸数 135戸 |
愛知県名古屋市北区猿投町2番、木津根町1番2 |
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3848万円～4708万円 |
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2LDK～4LDK |
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63.65平米～83.26平米 |
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総戸数 351戸 |
愛知県日進市赤池箕ノ手2番11、2番127、2番131、2番1404、2番1405、2番1407、2番1616、2番1617、2番1618、2番1619、2番2390、赤池二丁目 |
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4750万円～6480万円 |
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2LDK、3LDK、4LDK |
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66.80平米～87.85平米 |
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総戸数 112戸 |
愛知県豊田市四郷町森前南7-4 |
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3,990万円～4,960万円 |
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2LDK～4LDK |
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75.46m²～89.58m² |
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総戸数 55戸 |
愛知県名古屋市中村区中島町２-42-1ほか |
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2348万円～7248万円 |
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1K～3LDK |
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28.79m2～71.58m2 |
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総戸数 220戸 |
愛知県名古屋市中区錦１丁目 |
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5177万1100円～1億360万2750円（オプション費用等88万1100円～121万2750円含む） |
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1LDK・3LDK |
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55.89m2・85.06m2 |
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総戸数 74戸 |
愛知県名古屋市西区那古野2丁目 |
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7,720万円～1億9,700万円 |
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2LDK・3LDK |
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61.89m²～100.92m² |
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総戸数 59戸 |
