購入検討中さん
[更新日時] 2015-02-05 11:13:22
ザ・パークハウス東山公園((仮称)東山マンションプロジェクト)についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:愛知県名古屋市千種区新池町1丁目21番2(地番)
交通:
名古屋市営地下鉄東山線 「東山公園」駅 徒歩4分 (1番出口)
間取:2LDK~4LDK
面積:66.13平米~130.38平米
売主:三菱地所 名古屋支店
販売代理:三菱地所リアルエステートサービス 名古屋支店
施工会社:矢作建設工業株式会社
管理会社:不明
【正式名を確認しましたので、タイトルとテキストの一部を編集しました。2011.07.26 管理担当】
[スレ作成日時]2010-11-14 23:44:26
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物件概要 |
所在地 |
愛知県名古屋市千種区新池町1丁目21番2(地番) |
交通 |
名古屋市営地下鉄東山線 「東山公園」駅 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
120戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上6階地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2012年01月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三菱地所レジデンス株式会社 名古屋支店
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・パークハウス 東山公園口コミ掲示板・評判
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274
匿名さん
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275
匿名さん
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276
ビギナーさん
今どれだけ残ってるんだろう?
ご存知の方見えますか?以前は40-50位残っていたような気がしますか
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277
匿名さん
知らない間に、販売提携が増えているような。最初からでしたっけ?
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278
匿名さん
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279
住み替え希望
最近、書き込みがめっきり少なくなりましたが、その後の進捗は如何でしょうか?
見学行かれた方はいらっしゃいますか?
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280
匿名さん
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281
匿名さん
営業が買っちゃダメと訴えてる様な態度なんだから、どうするの?
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匿名さん
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283
匿名さん
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284
匿名さん
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287
匿名
2年程前に出来立ての大名古屋ビルヂング内のモデルルームに伺った時かなり強気で、駐車場代金も自腹にさせられた。
それが今や、この体たらく。
いいきみだ!
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288
購入検討中さん
>>285
>>一度ケチがついた物件なので
ケチがついたとはどう有意味でしょうか?
ここを購入するより次のプロジェクトまで待ったほうが得策ですか?
無知で申し訳ございませんが御教授お願いします。
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289
匿名さん
少し前に見学しましたが、この状況でもあまり値引きの様子はありませんでしたよ…。
営業の方は「東山公園のこの立地で何言っちゃってるんですか?」って感じでした。
No.285さんのおっしゃるような値引きはありえない気が…。
No.286さんのおっしゃるように寝て待とうかな~。
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290
契約済みさん
立地は抜群・学区も申し分ないですが、何分坂が多いです。日常生活を全て車で賄っている方向きだと思います。通勤の度にあの急勾配と思うと辛いですね。雪の日は危険ですし。
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291
匿名さん
東山公園を敬遠する人はたぶん動物の鳴き声だろうね
公園が近いってことはそれだけ野生の獣の声が聞こえるわけで
少し前なら鈴虫やコオロギとか必死になって鳴いてた
あと虫が出やすい
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292
匿名さん
夏頃に見学しましたが、今でもまだ沢山売れ残っているんですね。
大手なのに、こういうマンションってどうなるんでしょう。
来るかもしれないインフレを見込んで買ってあげましょう!
その後他のマンションを契約しましたが、つい気になって口コミを見てしまいます。
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293
匿名さん
矢作と積水も東山で出てくるから、余計に在庫感が増すんだろうな
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294
匿名さん
駅近でも周辺に坂が多いと車生活から脱却できないからなあ。
グランドメゾンも立地を見たけどあそこも車が必要そうだね。
緑が多い環境なのでウォーキングや散歩には最適だけど家の往復で疲れちゃうかも。
ここのマンションでも動物の鳴き声届く?アシカとか声大きいよね。
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295
匿名さん
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296
契約済みさん
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297
匿名さん
港区、南区、中川区はもう地雷だろう
あとは河川流域で堤防の弱いところは敬遠したい
名古屋市は過去10年で二度も大水害に見回れてるからな
鶴舞駅周辺なんて完全水没したからな
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298
匿名さん
栄~新栄も水没してましたね
これから大雨はもっと増えるでしょうし
今後に備えるなら高台で地盤の硬いところというのが鉄則です
そうなると住むところが限られちゃいますけどね・・・
唐山町のグランドメゾンが発表されましたが
こっちでは値下げとか始まってますか?
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299
周辺住民さん
向かいのマンションの住民ですが、動物の声はしたことないな。それは東山通りの南側の公園隣接マンションの話だろ。
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300
申込予定さん
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301
匿名さん
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302
申込予定さん
値引きはしてないみたいよ。
星ヶ丘が高すぎるから値引きしなくても売れるでしょうね。
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303
契約済みさん
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304
匿名さん
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305
匿名さん
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306
匿名さん
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307
匿名さん
驚き!
ずっと前に300万も値引きしてくれたのをお断りしましたけど、また値が戻ったのね。
そう言う事にしておきましょう。 何にせよ、年明けまで持ち越せないですからね。
頑張って下さい。
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308
匿名さん
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309
匿名さん
9000万の物件なら300万くらい値引きするでしょうねぇ。
物件の価値を下げるのではなく、手数料カットみたいなレベルですから。
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310
匿名さん
サイトの雰囲気がだいぶ変わったような気がしますが激売れ?してるんですね。
クリスマスキャンペーンも始まってるようで。チラシとかで宣伝してるのでしょうかね。
送迎がある幼稚園を紹介したのは良い試みだと思いました。
やはりそういう周辺状況って気になります。ママ友がいないと入らない情報もあるので。
3000万台と9000万台の部屋が残るって凄いな。。
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311
匿名さん
この前まで残り37戸だったのに、もう31戸になってる!
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312
匿名さん
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315
物件比較中さん
未だに強気だね!
もう竣工から1年で中古扱い・・・。
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316
匿名さん
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317
匿名さん
よく頑張ってるほうだよ
半年前なんて半分以上売れ残っていたからね
この調子だとあと1年くらいで完売できるんじゃないかな
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318
物件比較中さん
販売チームが一新されてから、急激に売れてるね!
前の純三菱チームの販売力のなさが露呈するわな。
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319
匿名さん
急激に売れている理由は販売チームのおかげ?
値引のおかげだと思いますが・・・
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320
購入検討中さん
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321
物件比較中さん
入居スターしてから1年経つのに、
これだけ売れ残りがある物件って、資産価値として大丈夫なのでしょうか?
場所はいいんですが、やはり強気な価格が問題かと。
決算次期なのに、値下げしてないあたり売り切ろうという雰囲気
なしですね。
東側に計画している新しいマンションを待った方が賢明ですかね?
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322
買い換え検討中
先週、見学してきましたが、魅了の無いマンションでした。
東側は暗く、目の前の交通量が多いですね。
南側は上層でないと窓が開けられない。
西側は一番条件悪そうなのに割高な価格設定でした。
みなさんがおっしゃるように、売れていない理由が分かりますね。
入居者の立場も考えたら、1年以上空き家がたくさん残っているのは
最悪です。
私達が住民なら、販売会社にクレームしたいくらいです。
販売中!の看板やのぼりがたくさんついている物件に1年以上住むなんて
耐え難いですよね。
せっかくの立地なのに、これではホームパーティーも開けないですね。
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