ザ・パークハウス東山公園(（仮称）東山マンションプロジェクト)についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：愛知県名古屋市千種区新池町1丁目21番2（地番）
交通：
名古屋市営地下鉄東山線 「東山公園」駅 徒歩4分 （1番出口）
間取：2LDK～4LDK
面積：66.13平米～130.38平米
売主：三菱地所 名古屋支店
販売代理：三菱地所リアルエステートサービス 名古屋支店
施工会社：矢作建設工業株式会社
管理会社：不明
【正式名を確認しましたので、タイトルとテキストの一部を編集しました。2011.07.26 管理担当】
[スレ作成日時]2010-11-14 23:44:26
ここが売れてから着工ですか。いつのことになるのやら。
東山公園駅の南側の物件はそこそこ売れてましたね。
北側だと本山の物件と競合しちゃったのかな。
UFJ社宅跡というのは住所はどちらになるのでしょうか？
立地ではどちらの方がいいのでしょうか？
西向きの部屋は隣のマンションから確認できますよ。
HPの購入者の声をみると、駅近を強調している人が多いですね。
この辺りは急勾配の立地なので駅近といっても年配者とか足腰弱い人には大変ですよ。
229さんの言うUFJ社宅跡地はこのマンションを東に坂登ったとこですかね？百㍍ぐらいですけど…解体工事の囲いとかしてました。
その解体してるほうが立地的には良さそうです。
なるほど、清水なんだ
矢作だったっけ？こちらは
場所はいいけどちょっと高いです矢作頑張ってますね
パークハウスのおかげでグランドヒルズの価値が下がった！
最低価格が3000以下 100平米で5000チョイの別件が裏にある何てイヤでしょう？
>>243
でも、逆を返せば、普通だったら住めないような所にお安く住めるってことなんですよね。
仕様は多少ちゃちくても、10年も前のシステムに比べれば新しいものも付いてたりするんでしょうし。
そこをどうとらえるのかって所ですね。
上は9500ですかぁだったら下は5000
して欲しい身分差大きすぎはよくないよ
確かにマンション内で貧富の差が大きくなっちゃうから
１０年後の修繕一時金とか辛そうですね。
駅の南側ですがグランドメゾンができるみたいですね。
本当ですか？どちらの情報ですか？パークハウスも検討していますが、興味があります！是非、ご教授くださいませ！
このマンションは高級マンションとゆう認識でよろしいのでしょうか？
庶民の私には高くて買えないです
きのう付近、車で通ったけど急な坂…歳とったら歩いてなんてのはムリ。
車移動なら問題ないけど…周辺の街並みの雰囲気は明らかに他とは違った印象。
西棟がなければいいマンションになったのにー。
しかし、竣工後半年経過して半分しか売れていないって…
え～！
まだ半分も残ってるの？
残３７戸かと思ってたよ。
今どき高級マンションは売れないんだね。
50戸弱はまだ残ってますよ。
うちも住み替えで見に行ったんですが、「条件が合わないですね」とマンションサイドから交渉を打ち切られました。
しかも、留守電で・・・。
こんなに売れ残っているのに、強気な姿勢でびっくりしています。
近年稀に見る残り具合だね。
いつまで強気の販売をするか見ものだね。
当初売り出し価格に占める値引き提示額のパーセント値を記録していこうか。
駐車場が100％なく、ほとんど機械式。
共用施設もろくにないですし、敷地に余裕スペースもない。
自転車の駐輪場までの導線が車と同じで、機械式駐車場に挟まれた車が行き交う狭いスペースを通り抜けなければならない。
駅からも急こう配の坂を上らなければならない。
いいマンションですね。
先に出てた本山の物件にしておくべきだった･･･。迷いすぎずに。
矢作さんって有名？
名古屋の地場の中堅ですね。
ま、優良ゼネコンじゃないですか？
優良？
今、訴えられてますよ。
やっぱり裁判で被告になるだけで、会社のイメージはマイナスだね。裁判になる前に和解できなかった点にも落ち度かがあると思われるしね。実際のところは相手の要求が無茶なだけかも知れないけど。
さっきまで打ち上げてた東南方向の花火大会、
こっからさすがに見ることはできないか？。
昨日、地下鉄の出入り口で、ここの販促ティッシュ配りやってた。
よっぽど深刻なんですね。営業が配ってたと思うが、プライド捨てれん様子で感じもよくなかった。
逆効果では・・。
夜に前通ると灯のついてる部屋は1/3も無いでした。
フォレスト東山パークハウスには遠く及びません。
ティッシュですか・・・。
地域も良いし、室内の設備も充実しているので購入前向きに考えていたのですが、３棟の売約済み一覧表を並べて見てゾッとして止めました。「売約済み」の部屋が事務所になっていたのも気になります。
どんなに値引きして貰っても、人気の無い物件は買い変えの時も売れませんよね。豪雨の時、排水管の一か所でも詰まったら大洪水かしら・・その辺りが売れない理由でしょうか？
もう買いませんが、売れない理由が知りたいです。
すぐ近くに三菱が土地を取得して次のマンションを建てるって話がありましたけど進んでいるんですか？
こちらが売れない限り進められずに塩漬けですかね。
ここって今どうなってます？
どうもこうも売れ残ってますよ。
今どれだけ残ってるんだろう？
ご存知の方見えますか？以前は４０－５０位残っていたような気がしますか
知らない間に、販売提携が増えているような。最初からでしたっけ？
名古屋を知らない業者が販売するんだね。
愛知県名古屋市千種区四谷通三丁目 |
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6232万100円～9633万2200円（オプション費用等33万2200円～142万100円含む） |
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2LDK・3LDK |
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64.68平米・83.75平米 |
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総戸数 24戸 |
愛知県名古屋市名東区にじが丘三丁目 |
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5590万円～9890万円 |
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2LDK～4LDK |
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66.31㎡～114.44㎡ |
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総戸数 29戸 |
愛知県名古屋市昭和区南山町６番３１(地番) 愛知県名古屋市昭和区南山町６番地の３１（住居表示未実施） |
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1億4,800万円～2億4,800万円 |
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2LDK～3LDK |
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105.70m2～160.59m2 |
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総戸数 35戸 |
愛知県名古屋市瑞穂区春山町15番地の5 |
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5680万円～7700万円（うちモデルルーム価格7700万円） |
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3LDK・4LDK |
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88.51平米～100.03平米 |
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総戸数 19戸 |
愛知県名古屋市瑞穂区岳見町4丁目 |
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4380万円～5448万円（うち販売センター価格4380万円、販売センター使用期間：2022年1月～2025年2月末まで） |
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3LDK |
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70.80平米～83.61平米 |
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総戸数 43戸 |
愛知県名古屋市東区東大曽根町205番（ザ・マークス） 愛知県名古屋市東区東大曽根町216番（ザ・グラン） |
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2LDK・3LDK（ザ・マークス）3LDK（ザ・グラン） |
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54.17㎡～64.76㎡（ザ・マークス）74.77㎡・74.88㎡（ザ・グラン） |
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未定/総戸数 42戸 |
愛知県名古屋市瑞穂区市丘町1丁目 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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64.13平米～91.89平米 |
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総戸数 91戸 |
愛知県名古屋市瑞穂区宝田町四丁目 |
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3790万円～5120万円 |
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2LDK～4LDK |
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56.61平米～90.28平米 |
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総戸数 135戸 |
愛知県名古屋市北区猿投町2番、木津根町1番2 |
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3848万円～4708万円 |
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2LDK～4LDK |
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63.65平米～83.26平米 |
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総戸数 351戸 |
愛知県日進市赤池箕ノ手2番11、2番127、2番131、2番1404、2番1405、2番1407、2番1616、2番1617、2番1618、2番1619、2番2390、赤池二丁目 |
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4750万円～6480万円 |
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2LDK、3LDK、4LDK |
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66.80平米～87.85平米 |
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総戸数 112戸 |
愛知県名古屋市中区錦１丁目 |
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5177万1100円～1億360万2750円（オプション費用等88万1100円～121万2750円含む） |
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1LDK・3LDK |
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55.89m2・85.06m2 |
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総戸数 74戸 |
愛知県名古屋市西区那古野2丁目 |
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7,720万円～1億9,700万円 |
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2LDK・3LDK |
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61.89m²～100.92m² |
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総戸数 59戸 |
愛知県名古屋市中村区中島町２-42-1ほか |
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2348万円～7248万円 |
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1K～3LDK |
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28.79m2～71.58m2 |
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総戸数 220戸 |
愛知県豊田市四郷町森前南7-4 |
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3,990万円～4,960万円 |
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2LDK～4LDK |
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75.46m²～89.58m² |
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総戸数 55戸 |
