購入検討中さん
[更新日時] 2015-02-05 11:13:22
ザ・パークハウス東山公園((仮称)東山マンションプロジェクト)についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:愛知県名古屋市千種区新池町1丁目21番2(地番)
交通:
名古屋市営地下鉄東山線 「東山公園」駅 徒歩4分 (1番出口)
間取:2LDK~4LDK
面積:66.13平米~130.38平米
売主:三菱地所 名古屋支店
販売代理:三菱地所リアルエステートサービス 名古屋支店
施工会社:矢作建設工業株式会社
管理会社:不明
【正式名を確認しましたので、タイトルとテキストの一部を編集しました。2011.07.26 管理担当】
[スレ作成日時]2010-11-14 23:44:26
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物件概要 |
所在地 |
愛知県名古屋市千種区新池町1丁目21番2(地番) |
交通 |
名古屋市営地下鉄東山線 「東山公園」駅 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
120戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上6階地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2012年01月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三菱地所レジデンス株式会社 名古屋支店
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・パークハウス 東山公園口コミ掲示板・評判
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221
匿名さん
新パークハウスが着工するのは半年後くらいでしょうか。
どんなものになるか楽しみですね。
こちらの状況はどうかというと完成済みなのに41戸も残ってるんですね…。
価格帯を見ると五千万以上の部屋がほとんどのようなので
新しい物件の計画もあるとなると更に厳しいですね…。
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222
匿名さん
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223
匿名さん
夜、近くを散歩した。
ほとんどの部屋が電気もついてなかった。
在庫が41戸じゃなくって売れたのが41戸みたいな感じだった。
特に西向きは真っ暗で売れてなさそうだった。
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224
マンション勉強中
庶民には高嶺のマンションです。
これだけ空きがあると先の方の指摘した維持費とかどうなるんだろう?余計なお世話ですけど気になるとこです。
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225
匿名さん
その辺の中小企業と違って、三菱地所グループ全体で自己資本も売上も1兆あるので大丈夫なんでしょうね。
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226
マンション勉強中
225
何兆とか言われても桁違いでワカンないです。
空室でもある程度の持ち出しは想定済みって感じですかね、了解しました。昼休みにちょっと書き込みしてみました。
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227
匿名さん
>>221
いや、半年後とかではなく、ここが売れてから着工でしょ。
着工したら、新しい方がいいに決まっているもの。ここを死ぬ気で売り切らないと新プロジェクトは開始しない。
そんなつもりでしょ、きっと。
>>223
売れていないのはそう思いますね。夜通っても電気ついてないし。
でも「特に西向きは真っ暗で売れてなさそうだった」これは間違いだと思うな。
西向きって、外から見えないんじゃないかと思うのですよ。構造上。
外から見えるのは南向きと東向き。ま、どちらも電気ついてないから同じですけどね(笑)
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228
匿名
週末に家族連れで動物園いったとき見学してきました、大通り一本通りはいると雰囲気はガラッとかわりますね。
付近は大手デベのマンション郡で私のような一般サラリーマンには場違いです。
確かに空室多いのは乱立で供給過多にもおもえますね
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229
匿名さん
ここが売れてから着工ですか。いつのことになるのやら。
東山公園駅の南側の物件はそこそこ売れてましたね。
北側だと本山の物件と競合しちゃったのかな。
UFJ社宅跡というのは住所はどちらになるのでしょうか?
立地ではどちらの方がいいのでしょうか?
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230
223
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231
匿名さん
HPの購入者の声をみると、駅近を強調している人が多いですね。
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232
付近住民
この辺りは急勾配の立地なので駅近といっても年配者とか足腰弱い人には大変ですよ。
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235
227
>>223 >>230さん
ということは、お隣のマンションの方だったんですね!
なら、納得しました。
投稿があってから車で通ってみたけど、ほとんど見えなかったので。
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237
匿名さん
229さんの言うUFJ社宅跡地はこのマンションを東に坂登ったとこですかね?百㍍ぐらいですけど…解体工事の囲いとかしてました。
その解体してるほうが立地的には良さそうです。
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238
匿名さん
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239
匿名さん
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240
匿名さん
道路占有許可標識に、『占有者:清水建設』とあるからそう思われたのでは。
当然ながら、建築主は三菱地所レジデンスとなってます。また、名称は
『(仮称)新池町一丁目23番1計画新築工事』と表示されていました。
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