東京の高級住宅街ランキング、住むならどこがベスト？　その３

千代田区生まれですが、神楽坂、西麻布、青山、恵比寿あたりで遊んでます。

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うちの子も千代田区生まれです。

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>>364

そのあたりが山の手住民の一般的な感覚だよね。

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社会人デビュー組がいいそうな台詞w

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千代田区生まれって言うかな、普通ｗ

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六本木で生まれ育ちました。
中野か新宿で遊んでいます。

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渋谷はどこの人が遊ぶの？
青山はお上りさん餓鬼のたまり場だよな？

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住宅地の地価でみれば大体分りますね。やはり傾向としては西高東低。

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西の横綱はどこ？
立川や国立じゃないだろ、やっぱり新宿？

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東は有明で決まり！！

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373
西も東も低だよ(笑)
低い争いすんなよ、田舎者

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で、あんたはどこ？半島？

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北だけど、何か？

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大変ですね。

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ま、北も南も、仲良く、仲良くね。
その点、日本は東と西となりますね、対立軸が。

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東は西を相手にしてないよ。都心が西を馬鹿にしてるだけ。西は都心に勝てないから東に八つ当たり(笑)

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まあ、どんなにギャンギャン喚いても西高東低。

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新宿、池袋、中野以外は駄目

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モンペのいないところを教えて下さい。
フィギュアスケートに合わせ上の親子が跳びはねてます。

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東高西低
↑
しつこい馬鹿のマネしてみた(笑)

実際は東低西低だけどな。

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正しくは【西高東低】だよ♪

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↑正しくは
東高西低だよ

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モンペがいないのは東？西？

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交通の便がいいから東に住んでいるが
悲しいかな東京の価値観状況は
誰が何を言うとも
西高東低が現実だよな

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会社の寮があるため西に住んでいるが悲しいがな江戸っ子気質の俺には退屈で田舎すぎる。

やっぱり文化がある街がよい。東高西低。

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390さんなぜ城東がアクセスいいかよ〜く考えてみよう！ニーズがあるところからインフラは行われるのですよ！悪しからず。私は別に東も西もどっちでもいいし、優劣つけるつもりはないからね！西の良さもたくさんあるんだからいいじゃないの

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群馬で生まれ育ちました、山か川で遊んでます。

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私は銀座が好きです。千葉銀座。

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私の実家は戸越銀座です。チャーの実家も近くだよん

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地盤や水害が安定しているって事で
西高東低って事でしょ
資産価値の一番重要なことですから

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だれか例の地図お願いｗ

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それでも
東高西低

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↑モンペの割合ですか？ｗ

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それでも
東高西激低

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つまんねえ話をダラダラと続けるなよ
さむいんだよおまえ

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西は神奈川に近いから寒い

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神奈川って言うより、川崎市でしょ。
西でも新宿の先だと埼玉に近くなる。

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荻窪のかつて軽井沢と並んで賞された別荘地に住みたいです
駅から近いし都心にも出やすい

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南荻窪か
まあ悪くないね
幹線道路に囲まれて空気が悪いのが嫌だが

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よく自由が丘と吉祥寺がランキング上位にくるけどさ、
自由が丘駅と田園調布駅ってホームの端どうしだと７５０ｍくらいしかないんだよね
しかも、その７５０ｍのうち７２０ｍくらいは世田谷区なんだよね
自由が丘駅と田園調布駅の間が世田谷区になっているという事実は田舎者にはわからないだろうね。

自由が丘駅の半分は世田谷区
田園調布駅の半分は世田谷区
なのです

つまり、７５０ｍしか離れていないのに、駅が違うだけで別の地域としてランキングで区分されている
いわゆる吉祥寺駅といわれているのは、半径５ｋｍくらいのことを言ってるんだよ
比べる範囲が違うから吉祥寺が上位にきてるだけだろう
都内と吉祥寺では距離の感覚が違うんだよ


吉祥寺をもっと細かく分ければ吉祥寺なんてランク外になるんじゃないの

ちなみに自由が丘駅から尾山台駅（地名は等々力）までも８００ｍくらい
自由が丘駅から等々力駅までも１２００ｍくらい

http://maps.google.co.jp/maps?hl=ja&rlz=1T4GGLL_jaJP367JP367&q...

つまり、井の頭公園駅と吉祥寺駅はアンケートでは吉祥寺駅となるわけ
広尾、西麻布、赤坂、恵比寿、南麻布、代官山、南青山、東、白金、白金台は別の地域
になっちゃうわけ

これじゃあアンケートの土俵が違うので比較にならない

横浜もどこまでが横浜なのか
横浜駅周辺だけなの？
みなとみらいまでなの？
田園都市線の方まで入れちゃうの？

つまり、都心との比較では都心が圧勝してしまっているから都心を細かく分割してアンケート
を取っているっていうだけ
吉祥寺に騙されないようにした方がいいぞ
井の頭公園を３０分も散歩すると藪蚊に１０か所以上もさされてこんなはずじゃなかったということになる

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キチガイ

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業界では「１種あたり」地価といいます。これが高いほど、住むのにお金がかかります。

田園調布３、吉祥寺南町１（容積率80%、容積率当たり地価500万円）
---------------------------------------------------
その他吉祥寺、成城（容積率80%、容積率当たり地価300万円）
松濤（容積率150%、容積率当たり土地価格300万円）
-----------------------------------------------------
世田谷五沢、南荻窪（容積率100%、容積率当たり地価250万円）
-----------------------------------------------------
品川五山、目白（容積率150%、容積率当たり地価200万円）
-----------------------------------------------------
国立、たまプラーザ（容積率80%、容積率当たり地価170万円）
-----------------------------------------------------
麻布、広尾、市ヶ谷（容積率300%、容積率当たり地価140万円）
---------
---------
---------
豊洲　30まん

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407うざい
他のスレにも書き込んでる。
ガイキち
なにが言いたいの？
吉祥寺が嫌いならそれだけでいいじゃん。

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モンペの割合はどうなりましたか？

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>409
>これが高いほど、住むのにお金がかかります。

んなわけないじゃな。馬鹿丸出し。

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宅地の土地の取引は個人間取引が多いけど、豊洲みたいにタワーマンション
を建てるような場所は法人間取引で入札となることも多いから単純に
単価だけ比較しても意味がないと思う。
事業用地は入札で倍価格が違うことも珍しくないから

豊洲の事業用地の取引価格は容積率あたりでももっと高いよ。

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高級住宅街とは？
札束が飛びかう、暴力団関係者が多く住む場所のこと？

それとも、モラルある住民が平和に暮らす場所のこと？

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>>415

どっちかといえば前者じゃね？
田園調布にしろ元麻布にしろモラルとかぬかしている小市民が
住める街ではない。

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↑それを他人に質問してどうすんだよ？

回りくどいんだよおまえ
格好悪い奴だな

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どっちみち、城東の埋立地なんか関係ないよ、このスレには。

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↑おまえも関係ないよ貧乏なんだからさ

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エスパー？（笑）

それともみんなが自分と同じだと思ってる？

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城東の埋立地がこのスレと無関係なのは間違いない。

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↑だから　おまえも関係ないよ貧乏なんだからさ ｗ

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確かに、城東の埋立地がこのスレと無関係なのは間違いない。（笑）

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↑また西側の田舎者が江戸っ子をひがんでるな

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城東埋立地は僻まれなくていいなぁ。

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城西田舎地域はアクセス悪くていいなぁ

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＞アクセス悪くていいなぁ

アクセス悪いのがいいの？（笑）

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昔から 西 は悪い方向とされてるんですよ。

西日も縁起悪いと昔の人は嫌がったみたいです。

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うん、アクセス悪くてうらやましい！

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イタいのがはりついてるな、
豊洲はこのスレとは関係ないだろ、誰が考えても。

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西は衰退を表す。

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>>430

スルーしなよ、城東住人がむきになるだけだよ。

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＞431

スルーしなよ。城西住民がむきになるだけだよ

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坪単価いくら以上が高級住宅街の最低条件ですか？
500万くらい？

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ま、いずれにしても隅田川の西側の話だよ
別のスレでやれば？

【タワー】城東地域の高級住宅地【眺望】

みたいな

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まじ西側さんいじると面白い(笑)

都心に住んでる俺が西側をいじると西側住民はなぜか東側を中傷する(笑)

おれのさじ加減で言い合いが起きるのはコントみたいだ。

西側さん、東側さんもっともっと楽しませてな(笑)

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西は衰退、夕匕を意味する

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都心住まいのおれが東側いじってるんだが・・・

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まぁまぁ、城東埋立地がこのスレに関係ないのは明白なんだから。

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都心w

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心都心でしょ

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>>434

それくらいでいいんじゃない？
それ以下で高級っていわれてもねぇ。

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西は不吉
それが全て。
なぜ西は衰退するか
太陽が落ちる方向だから。

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あぁ〜だから西へ行くとさびれるの？

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西は西洋では一番美しい方向！
夕暮れ時をグッドタイムと言いますよ！

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千葉県人は、やっぱり東が好き（にっこり）

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駅前はどっち？
城下街はどっち？
西だよ。

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それじゃあ千葉しか見えない。
東側の人は西側が好きだよね！
富士山が見える。

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ここは日本ですよ(笑)
西は不吉です。

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日本だけでなく、ＮＹ・パリ・ロンドン・ベルリンなど西側が高級住宅地となるのは世界共通の現象。
明確な理由は不明だが、①人間の習性として家を出て狩りに行く時に太陽に向かっていくから②偏西風で都市の汚染された空気は東に流れるから、などが考えられる。東京の場合は更に地盤の強さや後背地がその差を決定的にしている。
都心に住みたがるお金持ちも一定数いるのは、日本の東京と米国のＮＹだけ。都心は治安・大気汚染・交通事故やスラムの問題があり裕福な人は基本的に住まない。高級住宅地は緑の多く教育水準の高い低層地域にある。

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↑わかりました。
西はやはり不吉なんですね

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ご指摘の通り。
NYはアメリカの中でも例外だわな。
日本人が好きなわけで、街中に店などがよく集中してる。
ただNYのマンハッタン住みも好みの問題で、どうしてもマンハッタンという人もいれば、郊外の環境良好なところを好む人もいる。
若いのとか、外国人、地方出身者は東京同様、都心を好むかも。
ファミリーならそこそこ稼ぎが良くても、環境重視であえてニュージャージーというのも結構いる。

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↑長文が取り乱して冷静さを欠いているのを象徴していますね(笑)
悔しくても冷静にね！
見ててダサい(笑)

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裏用語で
殺すことを
西に寝かすぞというらしい。

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千葉県人はどうしても東を盛り上げたいんですね。

西は未知の世界なので、何も言えないから不吉なことにしちゃうんですね！

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吉祥寺憎しもここに極まりけりだな

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千葉県人VS東京都民の戦いは止めて、本来の主旨に戻りましょう。

でもそもそも、東京湾岸しか知らない千葉県人に、東京の高級住宅地の話は分かるかな？
行ったことないから外国みたいなものですよね…

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西と湾岸を抜かしてみんなで楽しみましょう。

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ちなみに西ってどこから？
山手通りあたりがが西の限界ってことでＯＫ？
東は京浜東北線でいいかね？

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高級住宅街は
土地として価値ある所だけにしましょうよ
まず戸建が建てられない所は論外です

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