HAUSKA（ハウスカ）ってどうですか？ Part.2

売るためなら自社をもけなす営業。

感激した。

確かにバラの数は６掛けしたものが本当の成約済みの数って聞いたことがあるよ。。
購買意欲を掻き立てる為にね。

しかし本当に今の値段で１４８戸売ったなら営業は大したものだ。

148戸/340戸

２００戸近く売れ残ってるってことなんだろ？
ここの荒らし連中も大丈夫かい？
物件があまりにもすごいんで、君らもおかしくなってるのかい？

12月の時点で１００戸位だったよね？2ヶ月で50戸売れたの？すごいね。

祭の予感w

値引きがない完成済み物件が、完成後にいいペースで売れることなんてある？
本当に検討者ならモデルルーム価格をもとに交渉するよね？
そういう生臭い話がない時点で営業の可能性が高い。価格表は営業なら持てるものだし。

此処に比べたらハウスカなんて大した事ない

スカイタワー41
http://www.blue-style.com/photo/todohuken/view-1773.html

す、すごい。

ハウスカは、営業がすごい。

入居者板見たけど、まあ随分おめでたい人がいるもんだね
まさか営業もあそこまでアホなことしないでしょ
あんな価格表を信じてんの？
ＭＲで舞い上がっちゃった典型だ

>>927

駅からじゃハウスカと互角ですね

* 奥羽本線かみのやま温泉駅より徒歩30分
* 同駅よりバスに10分乗車し、下車後徒歩3分

書き込みがあからさますぎて酷いな。住民板。
営業ならバカ。
一般人なら邪魔。

>927
>931
ハウスカ以外の話はよそで願います。
話題そらしたい必死営業さんですか？

だけんど、価格表が信用できないものなら、いくらで売ったかなんてこともわからないわけだし・・・

↑そんなの当たり前じゃん
あなたはマンションは定価で買うもんだと思ってるの?

ちなみに突っ込まれてるのは成約数の話の方なんだけど・・・

駐車場契約数80程度ってことは実入居数は50から60くらい？
140以上の成約があって未入居が80戸とかってこと？
そんなの信じる人がいる(もしくは営業が悪意を持って嘘を書き込む)から
突っ込まれてるんだけど?

>2.20現在 成約済み 148戸/340戸（43.5%）

これが出てから必死なレスが増えましたね。
なんで？
人のマンションなんか売れようが、残ろうがどうでもいいでしょうに。

必死さゆえに、隠したいことが浮かび上がってきますね。

〇済　と　青い部分の違いが気になるね。

契約が済んでローン審査も通っていれば普通は〇済だろう。

契約書は交わしたけど、ローン審査の結果によってはキャンセルもあり得る、
というのが普通は〇済の一歩手前の状態じゃないのか。

そうだとするとローン審査中が多すぎるな。
審査なんか２週間もあれば終わるんじゃないの？

考えるに青いのはそこまで行っていないということ。
つまり手付けを交わす前。
せいぜい申込金。

それにしてもその段階が多すぎる。
後々、客寄せのために必要な安売り部屋のリザーブがたくさん含まれてるんじゃないのかな。

第１棟の１～８階は、略満室ってことだから、春休み以降が楽しみだ。

４月中旬には、客見せ用の嘘の表を使って販売してるか、それとも、嘘をつかない誠意ある販売をしてるかが判る！！

１月半後が楽しみだ。

価格表を良く見れば分るが、価格の入っているのは一部だけで、
未成約住戸のほとんどは価格が入っていない。

価格表というのは、すべての住戸に価格が入っていて初めて価格表といえるものであり、
それにより、買い手は、すべての住戸の価格を一目で見て比較して、検討することか出来る。

住民版に載っている価格表は、一部しか価格が入っていないため、まともな価格表になっていない。

これは、いかにデベの都合のいいように売ろうとしているかのいい証拠。
つまり、買い手に比較・検討の幅を与えず、選択肢を狭くして、
営業本位で有利に販売しようとしているということ。

こういう販売姿勢からも、売主の良し悪しがよくわかる。