埼玉の新築分譲マンション掲示板「HAUSKA(ハウスカ)ってどうですか? Part.2」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2011-02-27 14:07:42

いよいよ12月入居開始のHAUSKA(ハウスカ)についての情報交換をしましょう。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地:埼玉県ふじみ野市鶴ヶ岡5丁目198番1(地番)
交通:
東武東上線 「上福岡」駅 徒歩25分
東武東上線 「上福岡」駅 バス7分 「ビバモール前」バス停から 徒歩7分 (東武バス「鶴ヶ岡循環」(上福03))
東武東上線 「上福岡」駅 バス7分 バス停から 徒歩1分 (居住者専用シャトルバス)
間取:3LDK・4LDK
面積:70.68平米~88.51平米
売主:名鉄不動産 東京支社
売主:三交不動産 東京支店
売主:東武鉄道
売主:長谷工コーポレーション
販売代理:長谷工アーベスト
施工会社:長谷工コーポレーション
管理会社:長谷工コミュニティ



【タイトルを一部削除しました。2010.11.12 管理人】



こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2010-11-12 02:16:06

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  1. 801 匿名さん

    そりゃ最初は高くても買ってくれる人に売って利益を確保するためでしょ
    売主からしたら全て想定の範囲内だと思いますよ

  2. 802 匿名はん

    くだらないというか、幼稚だね

  3. 803 匿名さん

    なんて酷いんだ・・・。

    不動産デベってみんなそんななの?

    長谷工だけ?

  4. 804 匿名

    想定内は無いね
    想定してたら規模縮小では無く、もう少し寝かしてますよ

    だから、名称変更をしたりモデルルーム価格で多数販売してるんじゃない
    今頃、このプロジェクト失敗だったなって思ってますよ

  5. 805 匿名さん

    んなこと無いんじゃない?
    だって知ってる人なら誰もがびっくりする立地に明らかに無謀な計画だったんだから
    簡単に売れないことくらい想定して計画してるでしょ
    逆に青田で2割も売れちゃったなんて驚いてるくらいだと思うけどな
    一応マンション販売のプロなんだし

  6. 806 匿名さん

    偏見に満ちた極端な意見は別にして
    この物件、築浅の中古として売りに出すときの相場の値段まで下げれば
    この場所に住みたいと考えている人は買うでしょう。

    駅から遠くても、築5年程度で売りに出すとしたら
    まあ1500から2000の間の値段を最初は付けると思うよ。

    だからそこまで下げればかなりの部屋は埋まるでしょう。
    でも、完売するにはそこからもうちょっと下げる必要があるかもしれないね。

    でも残りが10戸ぐらいになると逆に強気になって下げない可能性もあるかな。

  7. 807 匿名さん

    住民版にはえらく器の小さいやつがいるな。
    ああいうやつとはこっちが付き合いたくないよ。

  8. 808 匿名さん

    >>807
    それを住民板で言う事が出来ないお前の方が小さいがな(笑)

  9. 809 匿名さん

    >住民版にはえらく器の小さいやつがいるな。

    正直な人では?

  10. 810 匿名さん

    >808

    住民じゃないからこっちで発現してるのがわからないのか。
    頭の良くないやつだな。

  11. 811 匿名さん

    おっと失礼。誤変換。発言でした。

  12. 812 匿名

    マンション高値買いは自己責任。
    付き合い避けて生活に支障が出るのも自己責任。

  13. 813 匿名さん

    >>810
    住民じゃないなら付き合うとか関係なくね?

    ああ、営業か

  14. 814 匿名さん

    >>813

    「ああいうやつ」の日本語の意味わかる?
    なんでここまで解説しなきゃわからんかな。

    君はひょっとして住人?まあ君もそのタイプなんだろうな。

    株買ったらすぐに値が大きく下がって他の人が同じ株を安く買った。
    「同じ株を安く買えたやつなんかと付き合いたくない」
    って言ってるのと本質的に同じであることが理解できないからなんだろうとは思う。


    それとも
    「安く買えた奴らは、高く買った自分達のことを心のそこでバカにしているにちがいない」
    とか考える被害妄想タイプなのかもな。

  15. 815 匿名さん

    営業必死だなぁ

  16. 816 匿名さん

    >契約者が書いてるのか営業が書いてるのか分からないような、こんな匿名掲示板で「価値を下げる」も糞もない。
    >逆にこんなところだからこそ本音で書かせてもらう。
    >他人が自分より何百万も安く入居してきて面白い人間がいるわけがない。

    正論だね。
    これを書かれて面白くないのは、営業と500万値引きで入居する本人だけだろうね。

  17. 817 匿名

    青田買い住民必死だな

  18. 818 匿名さん

    そうではないと思います
    青田買い住人がココに来ても意味無いでしょ

    それより、3/4も空きがあるマンションの末ってどうなるのかな

    過去に似たような例はあるんでしょうか?あるなら結末が知りたいです。

  19. 819 匿名さん

    アウトレットマンションてして投げ売り、もしくは賃貸マンション。

  20. 820 匿名

    アウトレットとなるとシャトルバスも廃止され陸の孤島になり超格安マンションとして違う意味でまた、注目されてるのですね

  21. 821 匿名

    >817
    新参入居者必死だな?

    つーか、なんでわざわざ500万円引いてもらえるなんて書くかね?
    反感買うのあたりまえだろうに…。

    最初はまた暇人が入居者煽って遊んでるのかとおもったけど、スレの流れをみると単にそこまで考えられない馬鹿みたいだな。

  22. 822 匿名

    だから必死だな、と

  23. 823 匿名さん

    最近は、検討板より住民板の方が面白い

  24. 824 匿名さん

    煽られて 遊ばれている 必死だな

  25. 825 匿名さん

    普通は500万引いてもらったなんて情報を書くのは馬鹿だし、守秘義務にも違反してることになる。
    でも、ここはモデルルーム予定ということで堂々と500万を売り主が値引いてるんだから、
    おおっぴらにしても問題ないんじゃないの?どの部屋も500万円は値引けるのは状況的に明らかなんだし。

  26. 826 匿名さん

    >500百万円くらいなら許容範囲じゃない?
    >1000百万円なら許せないが。

    値引きで桁まで解らなくなってるのか?
    販売価格、そんなに高かったのか^^;
    (契約者板より)

  27. 827 匿名さん

    >826
    悪意があるね。あたな。

  28. 828 匿名さん

    「あたな」何ですか?

  29. 829 匿名さん

    >>825
    そろそろほどほどになさったほうが。

  30. 830 匿名

    それでも状況が変わらないのが可哀想
    ハウスカで名前が浸透してるから名称変更はある意味、住民の方には良かったんじゃないですか
    周辺住民からも冷ややかな目で見られてますから

  31. 831 周辺住民さん

    そんな冷やかではないけど。

  32. 832 マンコミュファンさん

    660戸用の土地に運動公園とか、スーパーとか出来れば売れると思うな。

  33. 833 匿名さん

    >828
    いらっしゃーい。
    食いつくと思ったよw

  34. 834 匿名さん

    しかし、夜はポツポツとしか灯りが無くゴーストタウンですね

  35. 835 周辺住民さん

    >830
    騒いでいる政党がありましたね

  36. 836 匿名さん

    シャトルバスもガラガラでラッシュには縁遠い感じで羨ましいです

    あのシャトルバスは本当に無料運行なんですか?信じられない。
    有り得ない。
    不思議ですよね。

  37. 837 匿名さん

    シャトルバスは、完売するまでは問題なく運行するでしょうね。
    問題は、完売したあと。
    完売したら、客寄せパンダは必要ないから。

  38. 838 匿名

    暇そうですね。

  39. 839 匿名

    >838
    お宅もね。 

  40. 840 匿名さん

    >660戸用の土地に運動公園とか、スーパーとか出来れば売れると思うな。

    大きな公園になったらポイント高いでしょうね。
    どこがお金を出すのかって考えるとありえない夢ですが。。。

    スーパーもないでしょうね。スーパービバがありますから
    郊外店舗どうしが近くに出来ることはありえないでしょう。

    現実はあの立地じゃ工場とか老人ホームとかしかないのかも

    しかもいろんな可能性の中で最もありえないのが分譲マンションかも

  41. 841 匿名さん

    夕方祭り→七夕祭り・西部ライオンズ→西武ライオンズ・ガーラー湯沢→ガーラ湯沢、やっと直った

  42. 842 匿名さん

    がんばれハウスカ王国!!

  43. 843 匿名さん

    >>841やっぱりここの書き込みチェックしてるね

  44. 844 周辺住民さん

    大きな公園、市が動けばありえるかも。鶴ケ丘地区は公園少ないから、もしかして現実になったりして。
    そしたら、ハウスカも入居者増えんじゃない。

  45. 845 土地勘無しさん

    公園になったとしても重要なのは価格かと。

  46. 846 匿名さん

    >大きな公園、市が動けばありえるかも。

    財政が首都圏ワースト4のふじみ野市が動く訳ない。

  47. 847 匿名

    ふじみ野市財政良くないんですね…

  48. 848 匿名さん

    周辺はどこも財政の優良な三芳とくっつきたい。
    数年前には新市役所を三芳町役場にしてもいいといった程。

    でも三芳はくっつきたくないから離脱。
    三芳の住民自体はどちらでも複雑。


    という感じでーす。

  49. 849 匿名さん

    >大きな公園、市が動けばありえるかも。

    財政状態が良かったとしても
    あえて辺鄙なとこに公園作る訳ない。

  50. 850 匿名さん

    メルヘンチックなハウスカ王国が、気取ったフォレストレジデンスに変身し
    それに騙される人ももうすぐ食い尽くす頃でしょうか?

    さて次はどんなびっくり販売手法を見せてくれるのか

    値引きやアウトレットバルク売りじゃ当たり前すぎてつまらないので
    更なる話題を提供してほしいものです

    ありえない立地のありえないマンションのありえない販売手法に興味シンシン

  51. by 管理担当

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