HAUSKA（ハウスカ）ってどうですか？ Part.2

>386
全面的にではないが同意。的を得ている。

購入層の質の話は置いておくにしても、こういう金銭関係のトラブルが発生した物件はお勧めできないよ。
良好なコミュニティなんて築けっこないもん。

そうかな？
高く買おうが安く買おうが入居しちゃえばまさに「同じ穴のムジナ」。お互い良くして行こうとは考えるとは思うが。

>>389
その格言、仲良くしようなんて意味じゃないぞ？

1.同(おな)じ穴(あな)の狢(むじな)
一見関係がないようでも実は同類・仲間であることのたとえ。多くは悪事を働く者についていう。
http://dic.search.yahoo.co.jp/search?rkf=2&dtype=2&ei=utf-8&am...

>多くは悪事を働く者についていう。
自分で契約したくせに後になって他の家は割引されただの何だの言いだす。
まさにその通りだね。

管理人一人なの？
この規模なら最低五人は必要でない？
百世帯に一人と中庭メンテに二人は居ないと荒廃するのではないかなー

大丈夫？

掃除は清掃業者がやると思います。管理人は300人ぐらいのマンションでも1人のところとか結構ありますよ。毎日
同じ人が来るとはかぎりませんけど。

ここは、管理人＝清掃の人じゃないの？

普通はゴミ捨て場、共有設備の毎日の清掃は管理人さんの仕事ですよ。


１人じゃ無理でしょう


中庭なんか毎日やらないと、落ち葉で汚いよ。
この辺りは飛び砂も凄いからね。

小さいマンションだったら、管理人が掃除するところもあるでしょうけど、私が今住んでいるところでは、各フロア、エレベーター、ゴミ置き場、キッズルーム、ラウンジ、Party room他　すべての共有施設は清掃業者がやっています。管理人は1人しかいないので、清掃やっていたら、管理人がいつもいない状態になってしまうので。

各マンションによってさまざまだと思いますよ。ここのマンションについてはわかりません。

ハウスカってどうすっか？

来年の価格改定が楽しみ
その時にはシャトルバスの実態と行方も明らかになるだろうし

シャトルバスの問題が表面化するのは完売後では?
完売するまでは売主がお金使って問題を隠すでしょ。

管理費の値上げも完売後
それまでは騙し続けなきゃいけないんです。

>普通はゴミ捨て場、共有設備の毎日の清掃は管理人さんの仕事ですよ。

これってすっごい小さいマンションの話だよね。
普通はとかって言い切ると恥ずかしいよ。

繰り返しKYなタイミングで管理人の数を聞いてた人はそれをネタにしたかっただけだったのかな?
他に例がないくらい突っ込みどころ満載マンションなんだからそんなことどうでも良いような気もするが。

いやいや大規模でも管理人が複数いてやってるよ。

清掃の業者をいちいち入れてないでしょ。

普通は決算期に大幅値引きが出るよね。

ハウスカの場合も２月にやるかどうか見ものだな。

２月は無いよＭＲ予定が３月中旬までだからＭＲ予定の抽選に当たった人まで怒りだすし
３月下旬に大幅値引きじゃない？（たぶん表向きは２割引きくらい）
ま、２割引き程度なら今でも交渉次第みたいだけど。

売り主側もこんなひどいところに造ったくらいだから本音はかなりの値引きしろを残してるはず
１千万円台になるまでは半数も売れないと思うし、売主もそれくらい想定してると思う。

素人の我々が考えてありえない立地なんだから
プロの連中はそれでも利益の出る計算をしてるんだろうね。
逆にイメージ戦略だけで集まった１００世帯の青田組は想定外のウハウハなのかもよ

>ウハウハなのかもよ

のの字が多すぎる

決算に間に合わせるには３月終わりまでに引き渡ししなくちゃならないんだよ。
だからローンの手続きまで入れるとだいたい２月いっぱい。
最終リミットが３月の第一週ぐらい。

モデルルームのこともそれがあって３月下旬引渡しになってるんだと思うよ。

安くなったら興味の有る人は、ゆっくり待てばよいね

どうせ、現状から売れる心配はないのだから

早く竣工しないかな。モデルルームじゃなくて現物見てみたいよ。