物件概要 |
所在地 |
東京都港区赤坂4丁目1400番1(地番) |
交通 |
東京メトロ千代田線 「赤坂」駅 徒歩8分 東京メトロ銀座線 「青山一丁目」駅 徒歩9分 東京メトロ半蔵門線 「青山一丁目」駅 徒歩9分 都営大江戸線 「青山一丁目」駅 徒歩9分 東京メトロ銀座線 「赤坂見附」駅 徒歩9分 東京メトロ丸ノ内線 「赤坂見附」駅 徒歩9分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
518戸(事業協力者住戸55戸含む、他に店舗・事務所3区画開業予定※店舗・事務所の区画数については変更される場合があります。) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上43階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2009年06月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]株式会社新日鉄都市開発
|
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークコート赤坂 ザ タワー口コミ掲示板・評判
-
101
匿名さん 2010/11/25 10:01:22
なんというか、時間がたてば、気にならなくなります。
-
102
住人B 2010/11/25 12:21:13
90Gとか110Aは結構余裕のあるリビングなので、広い窓に沿ったソファと、キッチンそばのダイニングテーブルの配置さえ決めてしまえば、あまり使い勝手は考えなくてもよいのでは。何もない広々としたスペースはいいものですよ。
-
103
ご近所さん 2010/11/28 16:00:05
三角部屋の高層階の眺めはよい。
しかし、夏は、フィルムを使っても激暑いので
昼間はカーテン締め切るか、エアコン常時つけっぱなし。。。
それでも暑いときは北東側の部屋に退避。。。
-
105
匿名さん 2010/11/29 09:01:10
夏に暑いのは、どこのタワーマンションでも同じですよね?
-
106
匿名さん 2010/11/29 09:03:13
ってか、ダイナミックなんとか、とかいう窓の方があつそう。
-
107
匿名さん 2010/11/29 09:21:51
DWは超高層タワーにしか必要ありません。
テラスハウスもどきにはサッシで十分です。
-
108
匿名さん 2010/11/29 12:34:13
-
109
匿名さん 2010/11/29 15:26:38
最近できたお店イマイチなところが多いな
俺のハンバーグとか麺通団とか・・・マスコミってウソばっかりだし
黒猫夜とかもなぁ・・・
このスレにでていた菊乃井もねぇ・・・
-
111
匿名さん 2010/11/30 04:30:51
-
112
匿名さん 2010/11/30 07:23:36
このマンション、人のことをシモジモとか自分を金持ちとかおかしな人が多いですね
-
-
114
マンション住民さん 2010/11/30 08:56:19
-
115
匿名さん 2010/11/30 09:21:36
あれラピードの車内画像はどうした?早くアップしろよな
-
116
入居済み住民さん 2010/11/30 09:26:06
>112さん
110や113のような人は住人かどうかあやしいので、心配しないで下さい。
-
119
匿名さん 2010/11/30 12:30:47
-
120
匿名さん 2010/11/30 13:04:01
-
121
匿名さん 2010/12/01 04:28:26
昨日の荒らしはなりすましで連投してたんですね
マックの他も一斉に削除されてスッキリしました。
-
122
匿名さん 2010/12/01 11:18:18
-
123
匿名さん 2010/12/01 11:36:34
なんか、富士山を気にする書き込みが板のあちらこちらにあるな。
-
124
匿名さん 2010/12/01 16:13:28
富士山はかっこいいですよね。
関東からだと上のほうしか見えないですが。
-
125
匿名さん 2010/12/01 16:23:22
寒くなってきて富士山がキレイに見える日が増えてきたからかね?
-
126
匿名さん 2010/12/02 03:23:48
将来の日本は見えますか?明るいですか?
子供たちに、少しでも誇れる日本を残すために何ができるか。
それを考え、実行していこう。
-
127
匿名さん 2010/12/02 08:47:55
-
128
匿名さん 2010/12/05 11:20:35
大丈夫、将来の日本は明るいよ。
いや、明るくしなくては!
-
129
匿名さん 2010/12/14 02:29:58
-
130
マンション投資家さん 2010/12/14 03:01:46
環境の悪い赤坂よりも、青山の奥座敷
南青山常盤松フォレストを選んだ方がいいですよ
-
-
131
入居済み住民さん 2010/12/14 11:00:05
住んじゃうと、ラウンジほとんど使わないなあ。いちいちコンシェルジェにカードキー借りに行くの面倒だしね。
-
132
匿名さん 2010/12/14 11:34:14
>>130
あの近辺は昔宗教団体がいたし、よい印象ないです。
赤坂の方が立地がよい。
-
133
匿名さん 2010/12/14 13:41:52
-
134
匿名さん 2010/12/15 11:36:12
私は南青山テラス、両親はこちらに住んでいます。
どちらも良いところ残念なところあると思います。
-
135
匿名さん 2010/12/15 14:33:47
そりゃ、完璧な所なんて、そうそうないさ。でも赤坂も、青山もいいところですよ。
-
136
入居済み住民さん 2010/12/16 14:53:26
ここの良さはじわじわきますよ。
-ミッドタウン至近、いつも散歩でミッドタウン散策、プレッセで買い物して帰れる。
-そのまま六本木ヒルズに足を伸ばすことも。
-青山、外苑前にも散歩か自転車でお茶しにいける。
-見附から丸の内線、新宿や新宿伊勢丹に直結でかいものいける。
-同じく見附から丸の内線で、銀座も直結、こっちも10分程度。
周りをうろうろして、夜な夜な外食してタクシーとか、徒歩で帰ると、
本当に東京のど真ん中に住んでいるなぁ、とじわじわ実感します。
ミッドタウンとか、いろいろなところから見るランドマーク的な建築物としても、
所有者としては、じわじわと満足感が上がります。
周りにこれほどの建造物は無いので、まさに「聳え立ってる」という感じで、
自分が住んでいることが、うれしくなります。
みなさんいろいろ書いてますが、良い値段で手に入れられれば最高の物件だと実感します。
-
137
匿名さん 2010/12/16 17:16:03
>136
○○と煙は高いところが好き、って格言を想起させるような書き込みだね。
-
138
購入検討中さん 2010/12/17 04:02:56
ミッドタウンまでは1,5キロ。ヒルズまでは2キロ。
ずいぶん遠いのにね。
六本木か麻布に住む方が正解
-
139
入居済み住民さん 2010/12/17 05:46:08
六本木は、物騒だし、ごみごみしているし、生活するところじゃない。遊びに行くところ。
麻布は静かだけど、都心からちょっと遠いしね。
ここは遊びと仕事のバランスを考えると適度な場所です。
赤坂サカスや青山の賃貸タワー、赤坂TRもあるので、「周りにこれほどの建造物は無いので」とはちょっと言い過ぎですが、四谷からでも御所越しに見えるし、比較的目立つのは事実。
高いところは○○と煙でなくても気持ちよいですよ。
-
140
匿名さん 2010/12/17 06:19:17
>六本木は、物騒だし、ごみごみしているし、生活するところじゃない。遊びに行くところ。
赤坂は高層ビル多し、うざいサラリーマンどもが闊歩しているし、生活するところじゃない。仕事するところ。
-
-
141
入居済み住民さん 2010/12/17 07:43:41
不動産業者なんですかね。
おかしな書き込みは迷惑なんですけど。
六本木にわざわざ行かなくても赤坂に一流のお店がありますし、マンションの近辺まではサラリーマンも韓国人も来ません。
都心への距離でマンションを選ぶような通勤に必死な人はいませんよ
-
142
匿名さん 2010/12/17 07:59:10
お隣にある凄く高い、オフィスビルみたいなのは、どういったビルなのですか?
あれもマンション?
-
143
匿名さん 2010/12/17 08:10:32
>麻布は静かだけど、都心からちょっと遠いしね。
わからん。麻布と六本木と赤坂と距離違うのか?
-
144
入居済み住民さん 2010/12/17 08:53:37
-
145
匿名さん 2010/12/17 08:57:07
>143
都心の”中心”を皇居か、国会議事堂と考えるならば、赤坂が一番近いでしょう。大手町や東京駅へも一番近いです。
-
146
入居済み住民さん 2010/12/17 09:31:27
業者さん
そうゆうくだらない書き込みはマイナスですよ。
六本木とか麻布より1キロ東京に近いとか、低レベルすぎます。
仲介業者なんだろうけど、三井の営業はそんな低レベルなことは言いませんでしたよ。
-
147
匿名さん 2010/12/17 17:52:58
-
148
匿名さん 2010/12/18 00:28:32
東京駅、赤坂見附から地下鉄で4駅。
大手町駅なら、飯田橋や門前仲町・根津・春日からの方が3駅で近いです。
-
149
入居済み住民さん 2010/12/18 03:25:45
仲介業者が低レベルの書き込みするから荒らされるんだよ
-
150
入居済み住民さん 2010/12/19 09:53:01
おっしゃる通りで、ここにお住まいの方は、みんなエレベータで会っても会釈して挨拶するし、非常によい雰囲気です。タワー駐車場で車を待つ時も、譲り合ってくれて本当によい雰囲気です。
駅から遠いと思いましたが、赤坂見附からぶらぶらと歩くと結構すぐに着いてしまいます。
夜、ミッドタウンのイルミネーションを見に散歩がてらに行くなんて、贅沢な生活ですよね。
赤坂サカスとかミッドタウンとか、社会資本を十分に利用できることを考えると、値段では評価できない良さがあります。
-
-
151
入居済み住民さん 2010/12/19 11:54:58
>150さん
私も全く同じ気持ちです。
生活していて大変気持ちよく満足しております。
-
152
匿名さん 2010/12/21 17:07:26
ちょっとした気遣いがあるっていいですね、資産価値も高いと思うし、住んでみたいマンションです。
-
153
物件比較中さん 2011/01/04 07:42:26
東京で一番古くからある(多分1,2位の歴史)
-銀座線
-丸ノ内線
が交わる赤坂見附は本当に便利。
両路線ともに、主要な駅を通るからね。
一方の青山一丁目は最新の地下鉄
-大江戸線
-半蔵門線
新旧の地下鉄が使えるこのマンションは、本当に便利。
といっても、そもそもどこも歩き、自転車で行けるし、
タクシーでも1メーター程度だから、電車に乗る機会は、ほんとないけど。
-
154
匿名さん 2011/01/04 07:59:52
そりゃもともと
どの駅からも歩いて遠い為でしょう。
-
155
匿名さん 2011/01/04 08:04:37
↑
あはは!その通り(笑)
久々に覗いたら、相変わらず住民が同じコメント必死にしていますね~
住民同士が挨拶するなんて当然のことなんですよ~
どんなとこに以前住んでいたんだろう?って思われるから、それを自慢しないほうがいいと思います。
-
156
入居済み住民さん 2011/01/05 14:48:16
前も書きましたけど、ここの良さはじわじわきますよ。
-ミッドタウン至近、いつも散歩でミッドタウン散策、プレッセで買い物して帰れる。
-そのまま六本木ヒルズに足を伸ばすことも。
-青山、外苑前にも散歩か自転車でお茶しにいける。
-見附から丸の内線、新宿や新宿伊勢丹に直結でかいものいける。
-同じく見附から丸の内線で、銀座も直結、こっちも10分程度。
周りをうろうろして、夜な夜な外食してタクシーとか、徒歩で帰ると、
本当に東京のど真ん中に住んでいるなぁ、とじわじわ実感します。
ミッドタウンとか、いろいろなところから見るランドマーク的な建築物としても、
所有者としては、じわじわと満足感が上がります。
周りにこれほどの建造物は無いので、まさに「聳え立ってる」という感じで、
自分が住んでいることが、うれしくなります。
みなさんいろいろ書いてますが、良い値段で手に入れられれば最高の物件だと実感します。
-
157
入居済み住民さん 2011/01/05 14:50:53
だって赤坂ですよ、天皇家が4家族も家を構えている場所ですよ。
日本で一番は、千代田区の皇居、二番は赤坂の御所、これは間違いないでしょう。
これに本気で口を挟む人がいるとすれば、日本人以外の人種でしょう。
それか○○でしょう、きっと。
-
158
匿名さん 2011/01/05 15:07:14
皇居や、赤坂の御所に住んでいるわけではないでしょ。
そういえば、皇居や御所をタワマンにするという計画はないのかな?
なんで、低層に住んでいるんだ?タワマンが一番なのに。
-
159
匿名さん 2011/01/05 15:07:51
結局、あと何件売れ残っててて、入居率は何%まできてるんでしょうか?
あと、分譲価格に対して、実際の流通価格はどれくらいの水準で取引されてんの?
詳しいひと教えてちょ!
-
160
住まいに詳しい人 2011/01/06 01:56:49
部屋の景色や、階数によってもだいぶ違うのですが、
現実的な流通価格は坪450前後くらいのようです。
-30階以上でよい景色 450以上
-30階以下で景色今一 450以下
ではないでしょうか、ただし中古です。
-
-
161
匿名さん 2011/01/06 02:09:59
千代田区辺りに次々と、
駅近タワマンの分譲予定があるので、
駅近とはいえないここの中古価格が保っていられるか、は分かりませんが。
-
162
住まいに詳しい人 2011/01/06 02:41:50
結局物件は、場所良し悪しと駅まで距離のバランスですから、、、
赤坂や青山や六本木に住みたいか、神保町や飯田橋や御茶ノ水に住みたいか
と、駅までの距離のバランスで、人が好き好き選ぶのでしょう。
その結果が「不動産相場」なので、あとは皆さんのセンス次第かと。
-
163
匿名さん 2011/01/06 06:50:07
このマンションは長周期地震動の対策を取る計画はあるのでしょうか?
-
164
匿名さん 2011/01/06 10:35:39
-
165
匿名さん 2011/01/06 10:55:44
>>164
実は他のスレでみたのですが、現在既に建っている高層マンションはなんらかの対策が必要らしいのです。
茗荷谷の物件になぜか高層ビルの件が書き込んでありました。
-
166
物件比較中さん 2011/01/06 12:45:04
この物件は制振構造で長周波には対応しているようです。
-
167
匿名さん 2011/01/06 12:57:33
ニュース記事を読むと現行の耐震基準では不十分だそうで、
「制振構造」なだけでは長周期地震動に対応したことにはならないみたいですか?
普通とは違う特別な制振構造なんですか?
-
168
匿名さん 2011/01/06 16:36:07
地震が来たらそのとき考えればよいよ。
だいたい、対策っていくらくらいかかるのよ?
業者が儲けたいだけじゃないの?
-
169
匿名さん 2011/01/07 07:21:10
-
170
匿名さん 2011/01/07 07:56:14
169の記事を書いた
PJニュース
をwikiで検索すると面白いことが書かれています。
-
171
匿名さん 2011/01/07 09:05:42
-
172
匿名さん 2011/01/07 09:11:36
-
173
匿名さん 2011/01/07 13:32:11
長周期地震動について
あんまり関わりたくないけど、マンションで実際に長周期地震動に体験した方何人いるの?
-
174
匿名さん 2011/01/07 14:02:04
いないからこそ、おろそかにされている可能性があるということでしょう?
-
175
匿名さん 2011/01/07 14:59:26
-
176
匿名さん 2011/01/07 15:04:09
そう。
都会だと一戸建ては地震後の大火に巻き込まれる可能性があるからね。
174はもちろん、大火対策をおろそかにはしてないだろうね。
-
177
入居済み住民さん 2011/01/07 15:20:49
前も書きましたけど、ここの良さはじわじわきますよ。
-ミッドタウン至近、いつも散歩でミッドタウン散策、プレッセで買い物して帰れる。
-そのまま六本木ヒルズに足を伸ばすことも。
-青山、外苑前にも散歩か自転車でお茶しにいける。
-見附から丸の内線、新宿や新宿伊勢丹に直結でかいものいける。
-同じく見附から丸の内線で、銀座も直結、こっちも10分程度。
周りをうろうろして、夜な夜な外食してタクシーとか、徒歩で帰ると、
本当に東京のど真ん中に住んでいるなぁ、とじわじわ実感します。
ミッドタウンとか、いろいろなところから見るランドマーク的な建築物としても、
所有者としては、じわじわと満足感が上がります。
周りにこれほどの建造物は無いので、まさに「聳え立ってる」という感じで、
自分が住んでいることが、うれしくなります。
みなさんいろいろ書いてますが、良い値段で手に入れられれば最高の物件だと実感します。
-
178
住まいに詳しい人 2011/01/07 15:26:13
制振構造はもとより、地震、長周波地震動などはとかく「地盤」が重要との事。
そういう意味では、天皇家が住む皇居、赤坂、の地盤は最高らしいです。
所詮構造物である建物は2番手で、地盤が全てのようですよ。
阪神淡路大震災でも、最新の建物でも壊れ、古くても地盤の良いところは、何ともなかったようです。
まあ、地盤がよければそもそも揺れが抑えられますから、当然か。
赤坂とか皇居周辺は最高で、そこから港の方角にいくにつれて、だんだん、
軟弱な地盤になるみたいですよ。もちろん谷や川、水、橋とかの地名がつくところは最悪みたいです。
-
179
匿名さん 2011/01/07 15:35:29
皇居って、江戸時代までほとんど海岸線だったとこだけどね。銀座ってほとんど埋め立て地なんだよ。
その皇族の家は地盤がよいって話は、どこがネタ元ですか?
-
180
匿名さん 2011/01/07 15:37:26
-
181
匿名さん 2011/01/07 15:59:13
>175、176
いえいえ、私もタワーマンション(港区内の某パークコート○○)に住んでいます。
不安がっている人の考えを予想してみただけです。
関東では、当分の間長周期は来ないという説が有力では?
まあ、わかりませんけどね。
-
182
匿名さん 2011/01/07 16:13:24
皇居から西側は一応埋め立て地じゃないからね。その中でも川の流域でないところは比較的地盤が強いということでしょう。当然皇居や赤坂御用地も入ってきます。
-
183
匿名さん 2011/01/07 23:46:16
長周期地震動が色んなスレに書き込まれているので読んでみたら、
水辺かどうかに限定した地盤の問題ではなくて関東全域の問題だそうです。
-
184
住まいに詳しい人 2011/01/08 01:14:04
そりゃそうだけど、結局「地盤」が重要です。
長周波地震動があっても地盤の良いところは、それほど問題ない。
-
185
匿名さん 2011/01/08 01:43:19
やっぱり、あんまりどこが地盤が強いとか根拠が無いみたいですね。神田川の歴史的な場所とかわかってないみたいだし。自分の都合の良いように考えたいのはわかります。
-
186
匿名 2011/01/08 01:44:57
180
虎ノ門タワーM
あそこは良く競売に出ているね…まあ法人の投資事業の失敗パターン
不良債権処理加速化が顕著!
-
187
いつか買いたいさん 2011/01/08 01:57:30
広告入っていたけど、
それにしても、ここは強気の値付けだな。
幾ら都心のど真ん中で、三井のブランドだからといっても、
さすがに厳しい値段だ。 2割くらい安いと、いいのに。
どうしても欲しい人は、たまに出る相場感を踏まえた
中古(新古)物件を狙うしかないな。
まあ運よく売り出されていないと、買えないけど。
-
188
匿名さん 2011/01/08 04:22:33
売る立場からすればこの物件は強気になるのは当然。
値引きする理由はないものね。
値引きすれば売れるのだから、値引きしない。
築後1年半でヴィンテージマンションの予感もでてきた。
安く買いたい方はローンを払えなくなった任意売却を狙うしかないでしょう。
-
190
匿名はん 2011/01/09 13:52:10
>>180
URLとかあります?
権利関係が複雑すぎるとか、任売で
処理できなかった理由でもあるんでしょうか。
-
191
匿名さん 2011/01/10 08:48:33
中古で手頃なのが出ていますね。予算不足の人は検討してみたらいかがですか。
-
192
物件比較中さん 2011/01/11 14:12:17
手ごろな中古!
どんなぶっけんか、ぜひ教えてください!
-
193
匿名さん 2011/01/11 14:58:37
長周期の地震動は、1回の揺れの時間(周期)が2秒から数十秒と長く、ゆっくりとした揺れが特徴。今回、対応が義務化されるのは高さ60メートル以上のビルやマンションで、おおむね20階以上の建物が対象となる。
とasahiに書いてあったのですが、住民が負担することになるのでしょうか?
-
194
匿名さん 2011/01/11 15:27:32
-
195
匿名さん 2011/01/11 16:37:30
>192さん
三井のリハウスやノムコムのHPを見てみるとよいでしょう。
割安のもありますね。
-
196
物件比較中さん 2011/01/15 01:41:08
-
197
入居済み住民さん 2011/01/15 01:53:24
ここの良さはじわじわきますよ。
-ミッドタウン至近、いつも散歩でミッドタウン散策、プレッセで買い物して帰れる。
-そのまま六本木ヒルズに足を伸ばすことも。
-青山、外苑前にも散歩か自転車でお茶しにいける。
-見附から丸の内線、新宿や新宿伊勢丹に直結でかいものいける。
-同じく見附から丸の内線で、銀座も直結、こっちも10分程度。
周りをうろうろして、夜な夜な外食してタクシーとか、徒歩で帰ると、
本当に東京のど真ん中に住んでいるなぁ、とじわじわ実感します。
ミッドタウンとか、いろいろなところから見るランドマーク的な建築物としても、
所有者としては、じわじわと満足感が上がります。
周りにこれほどの建造物は無いので、まさに「聳え立ってる」という感じで、
自分が住んでいることが、うれしくなります。
みなさんいろいろ書いてますが、良い値段で手に入れられれば最高の物件だと実感します。
-
198
匿名さん 2011/01/15 01:53:26
内覧宣言や、購入したい宣言は、他のライバル客に
横取りされる可能性があるからやめましょう。
-
199
物件比較中さん 2011/01/15 03:02:53
そうですね。
私には少しだけ手が届かない価格帯ですが、
新築より2割近くも下がっている中古ありますね。
新築も多少なりとも安くなるのかもしれませんが、
2割はお買い得ですね、中古ももっと交渉できるかもしれないし。
お買い得な感じで買える人はうらやましい。
-
200
匿名さん 2011/01/15 12:20:20
1年半経過したのでそろそろ、閉鎖した方が良いのでは、
投票アンケート (0件)
マンコミュファンさん[パークコート赤坂 ザ タワー]について投票アンケートでみんなの意見を聞いてみませんか?
投票アンケート機能では、他のユーザーさんに聞いてみたいアンケートを取ることが出来ます(Twitterの投票機能と同様です)。詳しい使用方法はこちらのページをご参照ください。
<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は?
坪300万台
14.9%
坪400万台前半
44.8%
坪400万台後半
23.9%
坪500万超
16.4%
67票
SAMPLE
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件