コスモポリス品川住民用掲示板　PART3

港南の周辺マンションに比べてもコスモポリスのほうが絶対格上ですよ。

コスモポリスだけがなぜ直接基礎なんでしょうか？周りのマンションは全て杭基礎なのに。ここだけ地盤が違うとか？

No.353さん
私も不思議に思っていましたが、真偽の程は分かりませんが、検討板シティタワー芝浦のNO.129のコメントに真相めいた内容が書いてあります。結果オーライとして湾岸直基礎という稀有なタワーマンションが出来たのであれば、いいこととして受け止めておこうと思います。

しつこい非住民の書き込みが削除されましたね。
ほっとしてます。

ビジネスセンターにあるプリンター兼コピー機、カラーが1枚50円！
維持費がかかるのは理解していますが、せめて30円位にならないでしょうかね～。

コピー機にはカウンター料金が設定されているので、
カラーをそれ以上値下げしたら、原価割れします。
そうしたら、どの業者も置いてくれなくなってしまいます。

No.365マンション住人さん、ありがとうございます。
プリンター購入を検討します。

やはり港南地区のナンバーワンマンションはコスモポリス品川ですね。

構造上だけでも、安心して住めるマンションですね。買って良かった(^-^)/

コスモポリス品川は湾岸のナンバーワンマンションだと思います！

ナンバーワンかどうかは見方によりますが、当時の湾岸戦争をブランドマンション以上のスペックで勝負しなければならなかったコスモポリス品川は、結果、総合的にオンリーワンのスペックであることは、間違いないでしょう!

マンション前の歩道橋って、結構老朽化しているけど無くならないのかな？

ベイクレよりはマシ

ベイクレさんは海岸通りを超えますからね。
あと、社長が自社物件に住んでいないとか。
信用問題にかかわりますからね。

パークタワーよりマシ

コスモスに社長が住んでる？

何処がナンバーワンかとか言う話は不毛なので、スルーしましょう。

地下に有るDVDレンタル機、１月半ばでサービスが終わるんですね。
TSUTAYAも出来たし、BDのレンタルもしていないので需要が減って来たんでしょうか。
私はそんなに頻繁には使っていませんでしたが、暇な時に気軽に借りたり返したり出来なくなるのは残念です。
今までお世話になりました。

No.377
そうですか、知りませんでした。
利用したことはありませんが、なんとなく、あるだけで「いつでも使える」と
満足していました。

長い間住んでますが、DVDレンタルは２、３回くらいしか使ったこと無いです。
でも、雨の時とか、急な来客とかで重宝しました。

そうはいっても、ブロードバンドが普及して、いちいちメディアに移して
レンタルする仕組みはそのうち無くなっていくんでしょうね。

やっぱりいいマンションですよね。
港南のナンバーワンと評されるのがよくわかります。

外観も一番かっこいいです。っていうか、周りは変なのばっかりだと思いますね。

>やっぱりいいマンションですよね。 港南のナンバーワンと評されるのがよくわかります。

それってVタワーじゃないの？
と釣られてみる（笑）

今期の理事会さんも折り返しに入りあと５ヶ月ですね。

住民のみなさん、一つ教えてください。
このたび、こちらに入居する予定なのですが、
みなさんインターネットはどうなさっていますか？

管理費にネット料金が含まれていると聞いたのですが、
LANケーブルをマルチメディアコンセントに挿すだけで、
すぐにインターネットをできるものなのでしょうか？
それとも、ＮＴＴやケーブルテレビなど、別にインターネットの契約をされていますか？

どなたか、よろしくお願いします。

旧USEN　と一括契約でLANケーブルを接続すれば出来ますが、プロバイダーとの個別の契約が必要です。
電話番号等はフロントに問い合わせすれば教えてくれます。
他のプロバイダーとの契約を望む声があり総会で承認されましたが設備の設置を行ったかは確認しておりません。
他のプロバイダーでは配線や契約の支払いが生まれ２重に契約することになります。

ご丁寧にありがとうございました。

　今回の議事録をご覧に成りました？いえいえ議事録の態を成していないのは、今始まったことでは有りませんよね。
　　でも今回ばかりは、内容により問題ありと思います。先ず、理事会の皆さんがなぜ、住友、一社に絞り込まれたのでしょう？管理会社はいわゆる、大手だけでも５，６社は有るのでは？当然、何社もの見積もり、プランの提示を受けているのでしょうが、住友に絞り込んだ、理事会での議論の経緯を知りたいと思います。、私達、住民にとって重大な問題なので、明快な、説明を頂きたいだけなのです。勿論、総会前には、全ての見積もり等の資料が公開されるのでしょうが。
　長文になり失礼いたしました。（総会には、私も参加せていただき、意見は述べさせていただきます。）







　

　

Ｎｏ．388さん
　管理会社の見直しは、良いのではないでしょうか。あまり長い間、一社に任せているのは弊害もあると思われます。
　　ただ、今後、長期に渡り、我々の生活に、直接、響く事なので、理事会メンバー各位に二はくれぐれも慎重な審議をお願いしたいとは、思いますね。

まったくの同感で管理会社は工事や物と違い金額だけで判断するべきではないでしょう。
いかにマンションの資産価値を維持できるような提案を管理組合に出来るかが良い管理会社ではないでしょうか。
そのノウハウが今の管理会社には欠けているように感じます。
数社よりプラン・金額を求めるのは混乱を招く恐れがあり、判断には近隣のマンションの情報を得たりして今の管理会社より優れていれば良いのでは？
後は総会で区分所有者の判断に任せれば良いでしょう。

ここに書いても理事会に言えと言われるのを承知で書きますが、今回の議事録？個人の意見を相変わらず書かれているのはあきらめましたが、過去の理事会（自分以外）を批判しているような内容を書かれるのはどうか？というか書くべきではないと思います。
仮にそう思っても議事録に書く必要はないし、書くべきではないと私は思います。
過去も今も理事会の方達は一生懸命ボランティアでやっているのですから・・・・。
あの議事録を読むと過去の理事会は能なし、私はこんな事に気づいて改善しましたから皆さんすごいでしょう！って言っているように私は解釈してしまいました。少し大げさかもしれませんが。

確かに自慢げに感じる内容かもしれませんね。
でも一生懸命やっているのも事実で他の理事会の活動よりも何を活動しているか良く分かるのも事実です。
まあ大目に見守りましょう。