23区内の新築マンション価格動向（その53）

無理なローン？
組んでるの？

将来不安時代
東京駅から半径５ｋｍ圏内マンションなら盤石

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新宿区は？ 最近、神楽坂あたりにマンションばんばん建ってますけど。
わりとシングル、ディンクス向けのコンパクト仕様が多く売れ行きも良さそうです。

神楽坂
東京駅から半径５ｋｍ圏内だからオーケーだよ

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台東区の賃貸も好調です。

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割安感がある都心部に人は集まります。
高いところはダメ。

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墨田区はスカイツリー効果で販売好調みたい。
お手頃価格じゃないと、都心部でも苦戦

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新築にしろ、中古にしろ、マンションを買う際は、
相場を調べるために、不動産屋に行って、レインズの制約事例を見せてもらいましょう。

三井のリハウスにでも行って、レインズの制約事例を見せてもらえば、
中古マンションがいくらで取引されているか分かります。

広告等に出ている売出し価格は、あくまで売主の希望売出し価格であって、
実際はもっと下の価格で取引されているのがほとんどのようです。

そんな人はいないと思いますが、
最初から売主の希望売出し価格で購入するなんて、お人よしのバカですよ。

×東京駅から半径5㎞

〇東京駅から半径3㎞

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お金持ちですねぇ(笑)

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>墨田区はスカイツリー効果で販売好調みたい。
>お手頃価格じゃないと、都心部でも苦戦

具体的な根拠、プリーズ。

港区で中古マンションの在庫が危険レベルに達しているよ。

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都心３区の中古マンション在庫の増え方は鈍化している。
これから徐々に在庫が減り始めます。
たぶん

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中央区が好調なだけでは？

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中央区が好調？
別なスレに、ＴＴＴの中古在庫が多いって書かれてるじゃない。

全体の話じゃない？

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ＴＴＴは、中央区でも
マンションの戸数がケタ違いだから。

賃貸が好調なエリアは中古マンションの需要も旺盛だよ。

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>都心３区の中古マンション在庫の増え方は鈍化している。
>これから徐々に在庫が減り始めます。
>たぶん


適当なことは書かないで。
具体的なソース、プリーズ。

>中央区が好調なだけでは？

適当なことは書かないで。
具体的なソース、プリーズ。