有明北3-1地区。どう変貌していくのか？　（その２）

人間は自分の利益になることに一生懸命になりますからね。

ここを買うなと一生懸命に言う人の考えていることの理由もわかります。


まさか、本当に他人のために買うな！と一生懸命になる理由はないですからね。

↑言い得て妙かな

同人誌。プロレス。汚染土壌。
はぁっ

これから入ってくる人はもっと年収高い人だよね。
ガーデンシティーは坪２５０予想だからBMAより若干高いんじゃないか？

まあオリゾンやガレリアに入植した先駆者たちは
ひとまずは報われそうだね

もう何年かは知らないけどw
人生の貴重な時間をワクワクしながら荒野で過ごしてください

どうぞ年収高い人が有明に集まってください。

見栄張り祭りやってもらえばデベの貧乏社員が潤う。

理想の経済循環です。

まあ、あまり知られない路線だから空いていて通勤環境はいいとも考えられますね。
友達が有明ですが、西方面からは行きやかったですよ。どこまで西を考えるかによりますが、高速も新しい橋の方からも楽でしたよ。

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通勤が楽そうなのはうわさで聞いています。

それで
引越しが楽しみなんですよね。

有明は帝都である。

忘年会が大江戸温泉貸し切りであったけど、遠すぎて大ブーイングだったよ
ちなみに会社は東京駅だけどね

不便すぎる

通勤が楽しみなんてほど通勤時間がないのがウリだったんじゃ？(笑)

コロコロかわるんですね。(笑)

>>923
騙されて不幸になる人がかわいそうなのと、デベがぼろ儲けするのが許せないだけです。

大江戸温泉の貸切って何百人の忘年会なんだろ。

>>934
それなら、週末に湾岸のMR巡りをして
騙されそうになっている人を
救ってきたらw

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３－１って特に海に近いわけでもないし
高速沿いの郊外のロードサイド型だよね

それが好きって人には良いんじゃない

ダチョウ倶楽部みたいですね

訴えてやるー

どこに行ったんでしょうね

都立公園　国営公園　水辺　銀座４ｋｍ　台場１ｋｍ　最高の眺望　
ほんとうにこれからが楽しみです。
「副都心」の位置づけは半端じゃないよね。

大江戸は有明からでも遠いよね。
しかし、なんでそこで忘年会？乱れそうだなあ～
確か東京駅とか品川ってシャトルバスか出てない？

うちは料亭の奥座敷貸切だったけど・・・集合写真にヘンな手が映ってんだよね。恐い！

３－１は東京湾ビューと、有明テニスの森ビュー（その奥のお台場、隙間を縫って都心ビュー）でしょうね。
南側の東京湾ビューでも充分心地いい景色になるのではないかな。
北以外の方位は目の前は既に開発終わっているから高いもの建たないだろうし。
駅徒歩も2分くらいの表記になるのでは？？

そうやって考えていくと、高いんじゃないかなぁ、と思う。250万～
でも、高速沿いの部屋の低層は２２５万くらい～とか？？
環境悪い箇所は共用施設で埋めるから分譲されないのかな。

ビューはそんなにたいした事ないでしょ。
高層階じゃないと眺望は難しい。
坪単価は周辺の再開発の状況次第じゃない。

思っていた規模より、小さなものだった。

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有明は豊かな緑と海が見える素晴らしい住宅街になるでしょうね。
倉庫群もいずれ移転するし、あとは旧オリンピック村予定地がどうなるかですね。

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まだ住民少ないので、倉庫群がマンションになったら一気に変わるでしょうね。
そうすれば海辺に店も呼びやすいし、旧オリンピック予定地の開発計画も楽ですね。

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みんなが爺さんになるころには
変わっていればいいね！

2006年（平成18年） - ゆりかもめが豊洲まで延伸され、晴海通りが有明地区に接続される。
2006年（平成18年） - かえつ有明中・高等学校開校。
2006年（平成18年） - TOC有明竣工。
2007年（平成19年） - フジテレビ湾岸スタジオ竣工。
2007年（平成19年） - 乃村工藝社本社ビル、台場ガーデンシティビル竣工。（台場地区の開発が完了）
2008年（平成20年） - 東京湾岸警察署が開署。
2008年（平成20年） - 東京ベイコート倶楽部ホテル&スパリゾートとホテルトラスティ東京ベイサイドオープン。
2009年（平成21年） - 東京有明医療大学開学。
2009年（平成21年） - 有明教育芸術短期大学開学。
2009年（平成21年） - ホテルサンルート有明オープン。
2009年（平成21年） - 潮風公園でGREEN TOKYO ガンダムプロジェクトが開催され、52日間で415万人を動員した。
2010年（平成22年） - 東京臨海広域防災公園開園。
2011年（平成23年） - 日本土地建物・大和ハウス工業による「有明セントラルタワー」竣工予定。
2011年（平成23年） - 海上保安庁海洋情報部庁舎竣工予定。
2011年（平成23年） - 都立産業技術研究センター竣工予定。
2011年（平成23年） - 有明小・中学校開校予定。
2012年（平成24年） - 武蔵野大学有明キャンパス開設予定。
2012年（平成24年） - 三井不動産・サンケイビル・大和ハウス工業・フジテレビによる商業、オフィス複合施設竣工予定。
2013年（平成25年） - 森ビルによるオフィスビル、ミュージアム竣工予定。
2014年（平成26年） - 東京建物による商業、オフィス、ホールの複合施設が竣工予定。
2015年（平成26年） - 住友不動産による商業、オフィス、住宅、ホールの複合施設が一部開業予定。（臨海副都心及び東京23区最大規模の開発）
2015年（平成27年） - 環状2号線が全面開通予定。有明地区と汐留、虎ノ門が直結される。
2016年（平成28年） - 有明親水海浜公園開園予定。
2016年（平成28年） - パレットタウン跡地に森ビル・トヨタ自動車によるオフィス、ホテル、商業施設、展示、コンベンション施設、観覧車等の複合施設が開業予定。

5年程度で随分変わっちゃうんだよなぁ。
お台場・豊洲開発との相乗効果も十分期待できそうです。

お台場も豊洲もわずか10年程度ですからね。
元々更地なので造るだけですから非常に早いですね。
あとは都の一大プロジェクトの築地市場もあるし、3〜5年スパンで考えないと出遅れる地域でしょうね。

昭和に発展した中央線沿線で価格、通勤時間や環境考えるとこんなとこないですもんね〜

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実行の為には自民に戻り、石原さんに継続して頂かないと！

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環状2号線は2015年に全面開通は無理でしょう。

10年後に港区に住み替えって、都落ちかもしれませんよ。

そりゃ有明が住みよい街になったら出ていくという事？
苦節の有明在住だね。

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951みたいな卑しい発想の人が相当数デベに嵌められて買っちゃいそうですね。
10年後港区に住みかえ？あまりにも浅はかすぎて爆笑ものです。こういう田舎者を世間一般ではカモネギといいます。

去年、座礁して傾いて沈んだフェリーの名前が有明だったなぁ。

御所も有明にお移りになられるとか

所得が増えることも中間層の人口が増えることもない。
なぜ、どこにでもあるような複合施設ができたくらいでwマンションの価値だけが上がるのか.........

座礁事故まで有明のフェリーターミナルに来ていた有明、正確には「ありあけ」なんだけど、
御所ではなく漁礁。

http://www.asahi.com/national/update/1214/NGY201012130024.html

960のように考えるのが普通の人。
なにもない田舎で育った人は有明みたいな僻地でも違和感はないが、そこに大型ＳＣができるというと革命的なことのように感じる。完成すれば田舎が一気に都会になったような気がするらしい。失笑モノなんだが。
そういう田舎者を嵌めてボロ儲けしようとたくらんでるのがデベ。そんな奴らには引っかからないように注意しよう。

今まで千葉や都下や神奈川に行かなきゃなかったＳＣが区内にできれば便利です。
都心都心と言うけれど、スーパー小さいし品揃え悪いし
デパ地下毎日食べる訳じゃないし不便だったんだもん。

革命といえば、テニスコートの誓いだっけ？

確かに、ららぽーとにギャザリア、オリナスにトリトンにジャスコ。
どこにでもショッピングセンターなんてあるからねェ

不人気の売れ残りシティタワー有明が急騰するとか根上りするとかw
ダメ人間ばかりでビックリするよ

2014年、東建の商業、オフィス、ホールって何？新CTAじゃなくて？どこ？

ほとんど残ってるのに値上がりとか言っちゃうし

ほんと残ってる。
だけど、どれも値下げしないんだよね～
他を検討した方が良いと思うよ。

＞960
＞なぜ、どこにでもあるような複合施設ができたくらいでwマンションの価値だけが上がるのか.........

いや、何も無いところに便利なものができるから価値が上がるんだろ。
なぜそんな簡単なことがわからないんだ？
わかってるけれど、わざとネガティブに言ってるのだろうか。

残念ながら、これくらいの再開発は織り込み済みの価格設定だったんじゃないの？

むしろ、価格維持にはまだ足りないくらい。

オリンピックが来てトントンだったのに。。。

でも上がると予想されてるよね。
なんで？