有明北3-1地区。どう変貌していくのか？　（その２）

そうですね。オリンピックを開催する国力は日本にないでしょうね。
銀座から5kの一等地。中国だったら、リニアを通して新宿よりも大きい街を2年で作るんでしょうね。
一般庶民の自分のことしか考えないショボい意見で動いている日本より、国の成長を一番に考えられる中国がうらやましいです。

逆に中国はそれしか考えてないわけだが。
あんなビカビカ光る電波塔やらが住宅地に建つのもどうかと。

ブリリアマーレ（竣工）、
ブリリアスカイタワー（あと数ヶ月で入居開始）、
ブリリアシティータワー（未着工：計画中）、

・・・の次にできる　有明地区のマンションはありますか？

有明北3-1地区の計画概要には住宅も入っているので、ここに１５００戸規模のタワーマンション群が建つでしょう

ブリリアシティタワーの次がここでしょうね。
1500戸から2000戸なのでかなりの規模。

でも、ブリリアシティータワー（仮称）の情報って出てきませんね。
こんなんができるっていう告知があった程度で。
予定では、２０１１年１１月着工、２０１４年年末ぐらいに竣工だったけっかな？

確か幹事デベはすみふなので、シティタワーブリリア・・・になるのでは（笑い）
すみ独特のガラスカーテンウオール、ＤＷでないらしいです。
外観は普通の団地タワマンらしいですね。

もうガラスカーテンウオール、ＤＷはコストが掛かる為造らないかも知れないそうです。

価格は虹橋に近いし、３－１開発、豊洲市場の移転もあるので
それなりの強気価格で出てくると思います。
いまのうちにＢＭＡ、ＣＴＡ、ＢＡＳを買えた方はラッキーですね。
あと３－１のタワマンも強気価格で当然登場しますね。

ブリリアシティタワー・・・じゃなかった、
シティータワーブリリア有明の完成予想図見たい！

・・・ってまだないか。

私はシティタワーブリリア考えましたが、価格も高いのと現地行きましたが
レインボーが近すぎて良い感じに思えず、お台場に近くなくても良いかなあと
ＣＴＡにしました。

↑
いたって、普通のタワーでしたよ。
かなり前にＣＴＡ、ＢＡＳのスレで話題になりました。
探せばどこかにあるのでは？　　　↑

シティータワーぶりりあは、ブリリアマーレやスカイのように、
プールやジムがないと思われます。

感じ的には、東雲の湾岸タワーレックスのように、
無用な設備がないかわりに　低価格帯に抑えられるのでは？

あと、駅から遠いしね。
りんかい線「国際展示場」からは結構あるね。

東建　ぶりりあ住民専用のシャトルバスでも　できそうだね。

すみともが幹事なので、無用の共用施設は最小限ですね。
そもそもプール、バ－なんかは有明がなにもなかった頃、プロパストが使った客引き材料です。
これからの有明タワマンは共用施設は、無用なものはなくなるのでは・・・

安全なところから、ここのネガとポジの言い争いを見ているのが、最近の至福の喜び

住友、東建の今までのノウハウで、豪華かつリーズナブルなものができるんじゃないの。
超大型物件だし、低仕様で安いだけとか共用施設が豪華なだけでは苦戦するでしょう。

素晴らしいマンションができると思いますよ

スパのあるマンションは都内に増えているんだって。人気抜群なんだって。
プールのあるマンションは珍しくないけど。
大きなお風呂に入るのは気持ちいいもの。

新タワー、イメージ図なら持っている人多いはずですよね。外観だけなら住友色はゼロです。

スパ作ると600世帯以上ないと維持費とか個々世帯の負担増えるから、シティータワーブリリアではやらないと聞いたけど。

はたして売り方も考え方もまるで違う住友と東京建物がうまくやっていけるのか？？
今までジョイントあった？

>548さん
新タワーのイメージ図を見たいです。あれば貼り付けをお願いします。

私も是非みたいです。何卒お願いします。シティータワーブリリア外観イメージ。

シティータワーブリリア

２LDK３５００万円～
３LDK４２００万円～
プレミアム住居３つぐらい

ブリリアマーレ、ブリリアスカイと競合しないコンセプト。
巡回シャトルバスあり。
有明ブリリア周回。たまにシティータワー有明。

辰巳キャナル、大井町ブリリアもあるしね。

スミフ幹なんで、展望ラウンジのみあり。

その他付帯グレードなし。
エントランスはGOOD。シティータワー有明のようにね。

これ全部予想です。

小杉のリエトコートみたいな外観です。
それを少し青っぽくした感じ。
３４階建てみたいね。

おっと失礼。
シャトルバスは、国際展示場、国際展示場正門回りね。
これも予想。

BAS契約者ならみんな外観図は持ってるのでは？

BASからレインボーを完全に塞ぐ位置に建つんだよな、あれ。

BASからレインボーを完全に塞ぐ位置に建つんだよな、あれ。

連投すまん

東建の営業曰く、BASよりも仕様は低めとのこと。
あまり信用できないかもしれないけど。

スパが人気って、スパは個室で予約制とかなの？それとも銭湯みたいに自由に入るシステム？
いくら男女別でも、同じマンション内の人たちだけでの裸の付き合いなんてごめんだけどな。
思春期の娘なんて絶対行かないだろうし！

新ブリリアは東建が主で
住友が従。
他の有明ブリリアと同じで
ゼネコンが三井住友建設。
共用施設は検討中だがBASに近い形ではないかと
東建は言ってた。

金利が上がって、減税も減り、消費税も上がってるかもって考えると今行動すべき、かもです。

>>563みたいな煽りレスって
どういう効果があると思ってるんだろ

業者ってわからん

かも・・・かもって2回言うな

有明地区マンで、エントランス的にはシティータワー有明が群を抜いてすばらしい。
（俺調べ）
よって、シティータワーブリリアは、それを越えるな。

んで、エントランスだけは金かけて、共有施設（スパ）はなくなり、
お手ごろ価格。

俺が小耳にはさんだのは・・・
エントランスまわりは住友得意の豪華仕様。
共用施設はＢＭＡの反省と実績を踏まえた、ランニングコストを抑えたプール＆スパ
価格はスカイタワーレベル。

海老蔵の会見なみの妄想ですが

3-1のスレで聴いたが、BAS契約者さんなら新BCTAのイメージ図を持ってます。図面の貼り付けをお願いします。もしくはURLを教えてもらえませんか？

スレ違った。失礼。

↑
だからプール、バー、スパ等の豪華共用施設はないですよ。

テニスの森駅前のタイムズ跡地にプレハブ建ってなにか工事が始まりそうですね。
喫茶店、作ってくれ～

東京建物の話の方が信憑性が高そうね
なんせ隣りで分譲中だし、来訪者も営業に聞くでしょう

住友はもう分譲も終盤だし、場所も離れてるから話題にならないでしょう

シティータワーブリリアから　雨に濡れないように、
国際展示場（りんかい線）まで、屋根つきの遊歩道希望します。
２０ｍぐらいなら　屋根なくてもいいよ。　
あとは必ず屋根つけてね。

そろそろ発表ありますかね？

>事業予定者は、応募受付終了後、おおむね２か月以内に決定します。
>事業予定者決定後、応募者数、事業予定者名及びその提案内容の概要について公表いたします。

そうですね。いよいよ発表ですね。ちょっとドキドキ。

ちなみに、新タワーについて、ＢＡＳの営業さんから聞いた情報では、

①保育園以外の店舗が入らない

②価額はＢＡＳより高くなる可能性が大

③外観については、ＢＡＳ、マレーと、調和の取れた形となる。

うちはいま,品川のＷＣＴに在住ですが、子供がまだ小さく、
スーパー、医療機関（内科、小児科）がすぐ近くにあることが必須条件です。
そういう意味では、ＢＡＳが合格ですね。

ＷＣＴからＢＡＳなんてすごいランクダウンですね。
ＷＣＴの何が不満だったんですか。

BMAに小児科があるのはポイント高いですよね。

＞576さん、

575です。

ＷＣＴへの不満は、、、　ないんですよ。（笑）

今後もなかなか出てこないマンションだと思いますね。

しかも、豪華共有施設のわりには、管理費が結構やすいです。


ここも最初から、ＢＡＳとマレーをひとつにすれば、ＷＣＴと同じぐらいの戸数となるので、
もっといいマンションにできるかなと思ったりして。（←主婦の発想ですみません。）

ただ、先輩のマレーさんが隣にいますので、同じマンションじゃなくても、なんとなく心強いですね。

絶対ＷＣＴの方がいい！
もったいないですね。

ＷＣＴは今じゃプレミアムマンションですよ。
買いたくても買えません。
後世に残る名マンションです。