プラウド駒場 (（仮称）大橋二丁目計画（「こまばエミナース」跡地）)

私は良かったです☆
池尻に住むなら駒場の方が良いので。

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地味ではないでしょ？可もなく不可もない。
普通って感じです。
7-8千万の物件で環七の内側でマンション買うならどこもこんなもんじゃん？
ただ価格高いし先に超豪華モデルルーム魅せられたから妙な期待は確かにしてしまった。
あんなモデルルームを庶民に見せないで欲しかった、、、。

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この掲示板、ひがみが多いですね。。これまで20件近くの物件を検討してきましたが、立地、グレード、コストのバランスではかなり上位だと思います。8000万以上の物件を購入できない方からすると、いろいろ文句を言いたい物件なのかもしれませんね。渋谷勤務、車利用には最高の立地ですね。

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渋谷勤務、車利用、ならクロスエアのほうが上の立地と思いますが。

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>バスルームにそもそも窓はいらないと思った。
>今住んでるマンションのバスルームに窓があるけど
>結露するしカビがついたりサッシ拭いたりと手入れが大変。単なるカベのほうが楽。

窓のないバスルームのマンションに住んだことあるのかな？
どちらにも住んだことがあるけれど、窓がある方が断然良い。
浴室内のカビの生え方が違う。窓を開けていれば、まずカビなど生えない。
まあ、ほこりや砂塵が入ってくることがあるので、水で洗い流す必要はあるが。

今度新しいマンションを購入したけれど、バスルームに窓がないので、そこが唯一の不満。

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みしまのタコ焼きはまだありましたよ！

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823、感じ悪っ
ここ買うのかなぁ？
こういう人達ばっかりだったら嫌だなぁ

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文教地区？…といっても、子供が東大や筑駒に通ってるって家はそんなにあるわけではない。

この板で学区がいいと評判になってるけど、駒場小って目黒区の中ではあんまり目立って良い小学校ってイメージはないと思う、、、。このマンションの近くの官舎に住む財務省官僚のお子さんは、だいたい東山小に通っているよね。わざわざ２４６超えて・・・。駒場小がいいのなら、どうして駒場小に行かないの？

それに、もし子供が東大や筑駒本命で不合格だった場合、ここからは引っ越したい心境になるよね、多分。

実際に子供を育てている立場から考えると、文教地区って、文京区の一部の地区みたいに、そこに住んでいるから国立小に通えるチャンスがあるとか、誠之小みたいな伝統的な公立小に通えるっていうメリットがあるから意味があるんだと思うのですが。

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南向きは数が少ないので、価格が高めでも仕方ない。駒場周辺の中古の築浅物件も坪300〜350万しているので、妥当な値付けかと。また、池尻、三茶とは地歴の違いがあるので、単純比較はできないと思います。ただ、クラッシィの方は団地と間違いそう。

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8,000万円以上予算の金持ちならプラウド。
7,000万円台の庶民ならクラッシィって事でＯＫ？

プラウドは管理費とか高いし、やはりよほど高所得の方でないで厳しいよね。

上のほうの天井人用の高い部屋だけセレクトとかオーダーとか出来るし、
車の権利もあるとか金持ち優遇策も一般人からしてみるとなんか悔しいですね。

住んでからもなんか萎縮しちゃいそう・・・。

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渋谷からの距離を考えれば、妥当な価格だと思う。これがもっと山手通り内側の優物件になると、坪400越える

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828さんの意見には殆ど同意ですが、流石に財務官舎のご子息の大半が東山小学校というのは無いのでは？歩いて相当な距離、しかも坂がありますし、駒場小もなかなか評判は良いみたいですので。

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最近、山手通りにぼんぼんと建っている地下高速の煙突が気になる。
松濤とかのあたりの住民は気にならないのかな？

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827、君も一緒だよ。

管理費も話題になってるけど、全然高くない。
クラッシーが安すぎて心配。

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NOだなぁ

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830さんの気持ちはわからないでもないけど、
最上階に住む方はそれなりの努力をされてきたとおもいますよ。
我々サラリーマンとは違った境遇で育ってきてるんですから
それなりの権利があることが正直平等だとおもいます。

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