| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都目黒区大橋2丁目683番55（地番） |
| 交通 |
京王井の頭線 「駒場東大前」駅 徒歩5分
東急田園都市線 「池尻大橋」駅 徒歩12分
山手線 「渋谷」駅 バス9分 「駒場」バス停から 徒歩2分
山手線 「渋谷」駅 徒歩23分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
223戸 （他に管理事務室1戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上8階 地下2階建（実質、地上9階 地下1階建相当）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2012年08月下旬予定
入居可能時期：2012年10月中旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]野村不動産株式会社
[売主]トヨタホーム株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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プラウド駒場口コミ掲示板・評判
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481
匿名さん
両者どっこいといったところですが、クラッシーのほうが欠点が少ない気がします。
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482
匿名
でもクラッシィって池尻小でしょ？子供通わせたくないよ
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483
匿名
＞４８１
クラッシィの方が欠点多いですよ？
私は逆にあちらの長所が見出だせませんでした。
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484
匿名さん
どっこいといってる方はどっちも購入しないでしょう。
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485
匿名さん
検討しています。クラッシィと比較して、こちらの長所はなんでしょうか？
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486
匿名
仕様や間取りは断然こっちだろうね。表通りで夜道も怖くないので安心。あっちは周りが古い団地ばかりで、あまり教育にお金をかけない家庭も多く小学校のレベルもご存知の通り。
池尻大橋から遠いのは一緒だけど、でもこっちの方が若干遠いのは難点。
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487
匿名さん
ここは駅からの道のりは表通りじゃないし、駅までの距離は、あちらよりも若干じゃなくてだいぶ遠いですよ。
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488
匿名さん
池尻大橋駅からプラウドまでの距離は徒歩圏とはいえないですね。残念。
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489
匿名さん
＞４８６
クラッシィの現地見てないですね？古い団地ばかりかと思って行ったら、まわりみんな小奇麗になってますよ。
間取りは…うーんプラウドもクラッシィも似たようなもの。パンフ見た限りではプラウドの南向きの間取りはかなり間口が細そうなのが残念。
プラウドは全体としてクラッシィより部屋が広めなのは良い。その分高くなる（最多価格帯8000万円台）ので手が届かないんだけど…
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490
匿名さん
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491
匿名さん
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492
匿名さん
クラッシィは小学校は池尻で中学校は三宿、プラウドは駒場小で中学は第一、
池尻小は評判がよくないみたいだけど、学校行事が盛んで生徒数が少ない割りに校庭や体育館が充実しているみたいだね、
あまり中学受験する子も少なく、荒れているというよりみんなが仲良しでいい学校生活を送っているという話も聞いた。
同じく駒場も中学受験する子もいるけど、そのまま第一中学校に行く子も多いと思う、
教育に無関心なのでなく、無理して中学受験させるより近くの中学校に通わせて、勉強は塾や家庭でやらせるという人が多いのでは。
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493
匿名
まあ、価格は公式な決定価格待ちだな。
予定価格より下げてくるパターンもあるので。
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494
匿名さん
なんとなくだけど、クラッシーの状況見てると下げてくるきがする。
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495
匿名
池尻のあの辺の学区は昔ヤンキーやら校内で荒れてた時期があったからね。
嫌がる人はそのイメージが強いのかも。そのせいか近辺の小学校は１学年３クラスはあるのに、うちの娘が通ってた三宿小とか人数少なく１クラスだったし。途中で越したから分からないけど、さすがにもう荒れてはいないのでは？
駒場小はどうなの？東山の次ぐらいに良いのかな？
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496
購入検討中さん
相変わらずの、ぺらぺらDM到着！
事前案内会：満席御礼！と いつもの人気だよ風プロモーション。
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497
匿名
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498
匿名さん
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499
匿名さん
間口狭い。プラウド以外だったらこんなに高かったら誰も買わないだろうけど、なんだかんだ言って結構売れそう。
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500
匿名
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501
匿名さん
プラウド最高！
ブランド力で即完でしょ！
立地が悪くても関係ないよ。
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502
匿名さん
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503
匿名さん
え？クラッシーより先に完売したらバカ売れじゃん！
クラッシーもう1期販売終わってるよ？
たしかに池尻よりは場所は比較できないくらいいいよ。
でも追い抜いてはいかないでしょ。
まぁそんなことどっちでもいいけどね。
マンション売れてくれないと景気よくならないからね。
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504
匿名さん
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505
匿名さん
駒場小は１３クラスあるので１学年２クラスが５つと３クラスが１つでしょうか。
普通にいい小学校だと思います。
場所柄、東山よりも落ち着いた子が多そうなイメージがあるけど、どうなのでしょう。
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506
匿名さん
ここの内装ってどんなかんじなんですかね？
予想されている価格帯からすると、プラウドでもそこそこいいもの使ってるんですかね
ここ最近ブランド的に、安っぽい仕上げが多かったのできになります。
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507
匿名さん
自分で確かめなさい。
いいか悪いかは好みだし。
まだモデルルームできてないし。
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508
匿名さん
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509
匿名さん
出来る子なら、この辺の学校ならどこでも十分に伸びますよ。
渋谷に近いのに静かで治安も良いし、地盤も良いし、教育重視なら最高の環境だと思います。
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510
匿名さん
結局やめてクラッシィーにしたのは、トヨタホームだからかな…
高い金払って大手じゃないと心配なのでやめました…
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511
匿名
本物のブラウドでないのね。
施工もいまいちだしあらが多いな。
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512
匿名
クラッシィー見に行きましたが全く魅かれないんですよねー。内装がダメでした。それならここがいいです。
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513
匿名
日本ではあまり露骨に言われないけど、結局、子供を通わせる学校の都合で住宅地の価値はきまってくるんだよね
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514
匿名
512
ここのモデルも見てないのにそのコメント、
野村の営業だな？
相変わらず自作自演が好きだねぇ！
あるいはプラウド信者？
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515
匿名さん
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516
匿名
売り主なんて潰れてもいいのよ。
潰れて困るのは施工。ここはその方がネック。
スーパーゼネにしとくのが今の時代賢明。
その分安くなっていいやって人もいるんだろうけど。
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517
匿名さん
でも、ここ安くないよ。トヨタなのに～ここはレクサスだー
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518
匿名さん
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519
匿名さん
何いってんの？瑕疵担保責任を負うのは売主だよ。
売主が施工会社に後から請求するのであって、ミスが施工会社でも、第一次的に売主が買主に責任を負うことになってる。
これ常識。
施工会社がつぶれても損するのは売主だけ。
売主がつぶれたら大変。
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520
匿名さん
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521
匿名
てことはトヨタじゃ駄目じゃない。販売代理でブラウドはないよね。
知らずに買う人もいそうだけど個人的には施工の方が不安。
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522
匿名さん
野村も売主だよ。
トヨタホームと野村がダブル売主。
単なる販売代理じゃないよ。
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523
匿名さん
野村は販売代理たけど他人にブラウド
かったと自慢できるよ。
実はトヨタ、マエケンなんてマンション
検討者しか知らない。
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524
匿名さん
いやいや野村は販売代理じゃないって。
トヨタホームもダブル売主になってるのに販売は野村しかやらないから、そこを販売代理と言ってるだけ。
よく物件概要をみなよ。
ていうか、販売代理なのにプラウドシリーズになるわけないじゃん
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525
匿名さん
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526
クイーンアルタミラ
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527
購入経験者さん
いずれも野村とトヨタがいいようにプラウドブランドで高く売りつけているので、立地と内装以外は本人のPRIDE次第かと(ｰｰ;)
私は最寄駅と施工で辞めました
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528
匿名さん
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529
匿名
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530
匿名さん
それはクラッシーだろうけど、確かに団地もやだど、まだ周りとの距離がクラッシーの方があったよ。
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