| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都目黒区大橋2丁目683番55（地番） |
| 交通 |
京王井の頭線 「駒場東大前」駅 徒歩5分
東急田園都市線 「池尻大橋」駅 徒歩12分
山手線 「渋谷」駅 バス9分 「駒場」バス停から 徒歩2分
山手線 「渋谷」駅 徒歩23分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
223戸 （他に管理事務室1戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上8階 地下2階建（実質、地上9階 地下1階建相当）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2012年08月下旬予定
入居可能時期：2012年10月中旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]野村不動産株式会社
[売主]トヨタホーム株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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プラウド駒場口コミ掲示板・評判
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451
匿名さん
クラッシィの抽選落ちたらここもありかと現地見てきましたが坂道と敷地のギチギチ感にゲンナリでした。
相当安くなきゃここはあり得んでしょう。
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452
匿名さん
やはり学区とかって大事ですよね。
ただ話によく出てくる、東山小ってそこまでいいのかよくわからないんですが、
目黒区、池尻周辺の小学校、中学校でいい公立って東山小以外であるんでしょうか？
東山に行けないくらいなら私立に行かせたいくらいなのか、
東山以外の小学校でもいいか、どちらなんでしょう。
ここだと学区的には駒場小ですよね。
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453
匿名
目黒区内では東山が人気だけど、駒場小も悪くないよ。
世田谷区でも池尻小三宿小あたりは人気ないよね。
池尻中が荒れてたからね
あのへん住むなら東山学区が良いよ
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454
匿名さん
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455
匿名さん
世田谷なら代沢、多聞。
目黒なら東山、駒場。
この辺りではそれ以外は論外。
教育重視の場合ですが。
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456
匿名
私立なら関係ないけど、公立なら確かに学区は大事ですね。
池尻近辺で考えているので、東山か多聞小の学区で考え直します
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457
匿名さん
現地をまだ見に行けていないのですが、南向きの部屋の日当たりはどうなんでしょう。南側に高いものありますか？
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458
不動産投資家
東山は官庁勤めでないとちょっと肩身が狭いが、なんといっても学力が高い。子供の学力は親に比例するからね。
西どなりの駅の地所物件が82平米で9570万円。
ここが350超えるのは間違いない。
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459
匿名さん
駒場小って一学年何クラスなんですか？
東山小は人数も多いですよね、官舎住まいの家庭とお金持ちの家庭が入り混じってて
想像するとちょっと怖い世界ですが、意外と普通の感じなのでしょうか。
どんなに評判が良くてもそこでうまくやっていくのって、親子共々疲れそうなイメージが…
東山小に入れたくて引越しするほどの小学校ってすごいですよね。
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460
購入検討中さん
クラッシィより良い点探すのは困難。がゆえにもしかしたら安いんでないか
という期待があります。
野村が空気呼んで安値で出すのか？はたまた玉砕覚悟でクラッシィより高く
だすのか・・。
う～ん。どっちに掛けるか悩ましいがクラッシィの締切りが迫ってるの
であせりますな。
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461
匿名さん
モデルルームはまだオープンしませんね。
クラッシィの抽選＆先着順が一区切りつくのを待ってるんでしょう。
したがって、間取りと価格を含めたクラッシィとの具体的な比較はできませんね…
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462
匿名さん
クラッシー買いなよ！気に入ってるんでしょ！？
まさか決断できないとか？(笑)
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463
匿名さん
クラッシィが割と高いので迷う人が多そう。
クラッシィは７５平米までが中心で、その上は８５平米の１タイプしかありませんが（最上階などの数戸を除く）、プラウドは、８０平米台がわりとバリエーションありそうですからね。
狭いより広いほうがいいし。しかし価格がどうなるかわからないので悩む。
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464
匿名さん
80平米はほしいですよね。
広い分高額にはなるでしょうけど。
70平米前後のマンションは結構あるけど狭いもんね。
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465
匿名さん
ここはスーパーがないという大きなデメリットがあるので、ベストな条件ではないんだけど、それなりに気に入ってるので、あとは値段次第なんですよね。
２階以上の８０平米が７５００万円くらいならほしいんだけど、どうなんだろう。
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466
匿名
それって、310万円/坪ですよっ！
ｸﾛｽｴｱよりも相当安値ってことですよっ！
駒場で(大橋だけど)、
野村が、
そんな安値でやる訳がないでしょ!!
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467
不動産投資家
本当はクラッシ買いたいんやが、気に入った部屋が一億一千万円超、さすがにきつい。
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468
匿名
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469
匿名さん
７０㎡で３LDK,とかあるけど狭いですもんね、実際に住んでみるとリビングは広いほうがいいなと痛感します。
ここはリビング脇の部屋が開放できるのでつなげて広々と使うことができるので間取りをアレンジしやすくていいんですよね。
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470
匿名さん
少し検討した者ですが、
ここは地盤は抜群、治安も良好（周りを見ると）。気軽に行けるスーパーさえあれば！そこが本当に残念。
あと、校庭の砂は大丈夫か心配された方がいいかも。学校そばに住んだ経験からですが、校庭の砂って風で飛んで、吹きだまりになりますよ。
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