足立区の注目メガマンション、738戸の一流ランドマーク、
「リライズガーデン西新井」
引き続き語り合いましょう。
前スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/50245/
物件データ：
所在地：東京都足立区梅田8丁目398-16他（地番）
交通：東武伊勢崎線 「西新井」駅 徒歩5分
東武伊勢崎線 「梅島」駅 徒歩2分
価格：3490万円-6070万円
間取：2LDK-4LDK
面積：63.27平米-94.76平米
売主：東武鉄道
施工会社：清水建設
管理会社：長谷工コミュニティ
[スレ作成日時]2010-11-05 10:48:42
悪いけど水川あさみなんて、この広告見るまで知らなかった。
お陰で、マンション購入と全く関係のない方が突然入ってきて、
都合の悪い書き込みがだいぶ消されてるみたいですがこれでは検討掲示板として働いていないのではないでしょうか？
リライズのＨＰ見たんだけど、
そこの物件概要に、
・最終抽選 → 30戸
・販売中 → 60戸
ってなってたんだけど、
これは残個数としてどこまでリアルな数字なのかな？
意外とＭＲ混んでるから、もうちょっと「60戸」が
減っているって感じかしら？？
MR 混んでるのはクオカード2000円貰えるから
それか更なる値引きを期待して
行きたいけど
大宮まで遠い
残り３戸？
清水施工ですよ。
直床は設計で決めることなので施工会社がどこかは関係ありません。
二重床なので直床よりずっと上階の音は気にならないですよ。
二重床でも騒音は上に住む住人次第ですね。
前の書き込みにもあったように夜中の騒音に悩まされている家庭もあるようです。
我が家の上の住人はたぶんお子様がいる家庭のようですね。
朝、昼間バタバタ走る様な音がするので。
幸い夜は静かなので気になりませんが。
ここに越してくる前は直床のマンションに住んでいましたが、上の階にはお年寄りが住んでいたのでとても静かでしたよ。
リライズは子育世帯が多い様でうちの上もお子様が走る様なバタバタする音はします。
騒音は上に住む住人次第だと私も思いますね。
791さん
住民掲示板、見て頂くと上階の騒音での事が書いてありますよ。
二重床はとても良いと思います。 またガラス戸も良いと思いますね、ホテル並みですから
二重床はいいけど、ルーフバルコニーの下の部屋って足音がコツコツまともに響くから注意した方がいいよ。
ここは知らんけど。
二重サッシは開ける時に面倒です。閉めれば静かと言っても、中間期にはどうしても開けたくなります。
二重サッシなどは設置不要な環境が一番です。
791です。ご教示くださった皆様、有難うございます。やはりスペック的には二重床のほうが上ですよね。そして上階騒音は結局、運次第なのですね。せっかく引っ越しても同じように騒音に悩まされるかは賭けだと思うと悩むところです。
最上階を買えばいいさー
直床か二重床かの違いは施工費としても大きな違いがありますよ。
例え天井高が高くなる等のメリットがあるとしても、マンションは二重床の方がいいと思います。
上階の方がどのような人かは確かに賭けですが、最低押さえておいた方がいいポイントです。
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
千葉県松戸市古ケ崎字水神前9番5 |
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3800万円台～5400万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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59.4m2～68.78m2 |
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総戸数 64戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
