足立区の注目メガマンション、738戸の一流ランドマーク、
「リライズガーデン西新井」
引き続き語り合いましょう。
前スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/50245/
物件データ：
所在地：東京都足立区梅田8丁目398-16他（地番）
交通：東武伊勢崎線 「西新井」駅 徒歩5分
東武伊勢崎線 「梅島」駅 徒歩2分
価格：3490万円-6070万円
間取：2LDK-4LDK
面積：63.27平米-94.76平米
売主：東武鉄道
施工会社：清水建設
管理会社：長谷工コミュニティ
[スレ作成日時]2010-11-05 10:48:42
このスレはアーベストばっかりだなｗ
596に同感
この物件の購入を検討しましたが、いろいろ考えるとリライズヤバイと思って
豪華な共有施設に惑わされることなく遠慮することにしました。
定年になったり、ローンを返し終えたころに、
大規模修繕と管理費の値上げに悩まされるのは目に見えていますからね。
貧乏人は黙ってなさいよ
604さんはお金持ちなんですね！
羨ましいです。
どんなマンションでも修繕費見直しはありますよ。 リライズは大規模のため分母が多いのでその分負担も軽減される見込み高いです。
リライズはかなりの高級物件だから、お金持ちしか買えませんよ。
ビンボー人は出直してくださいね。
かなりの高級物件て、、
それには強く反論出来ますね。
客寄せパンダばかりに費用を掛け、後々住民が負担するものにはお金を掛けない。
そもそも広さと部屋価格を考えたら安い方ですよ。それも外装などにお金を掛けてないからですが。
かなりの高級物件レベルがそもそも感覚違いかも知れないですね。
ここのCMって昼ドラの合間によく目にしたよ。
ナレーション：東京が変わる、東から変わる
イメージソング：EXILE「I Believe」
出演女優：水川あさみ
しかしまあ東武鉄道もよくお金をかけたものだな。音楽の著作料とか女優に支払ったギャラもバカにならないだろうｗｗ
その証拠に公式HPでJASRAC許諾番号もきちんと明記してあるしね。
ちなみにCM＋メイキング映像はRealPlayerでダウンロードしてiPhoneで観ることも可能だよ。
（たいした記念にもならないけど）
今日、下りる駅でリライズのチラシを配っていたのですがこの竣工年月日、間違ってませんか？ビックリしました。
フロントレジデンス棟平成22年7月竣工、スカイレジデンス棟平成22年9月竣工済み。
もっと前に出来上がってると思うんですが。
それとも外構工事を引き延ばして竣工年月日を延ばしたんでしょうか？
チラシも慌てて作ったのか誤字がありました。こういうのでも誤字ってあるんですね。
すみません、間違えました。
フロントレジデンス棟平成21年7月竣工、スカイレジデンス棟平成21年9月竣工済み。
でした。
半年程度前ってことですが、販売住戸60戸になってますね。
２１と２２を読み間違えたわけですね
野村の「プラウドシティ池袋本町」は全785戸をわずか半年で完売したのに、
ここはなにがいけなかったんだろうね。
これからは資産価値は下落の一途だし、豪華な共用施設のせいで固定費も他の物件以上に上昇かな。
614さん、その通りです。
本当にその通りなんでしょうか？そうするとまだ半年くらいなので、一応こちらはまだ新古物件では無くなりますね。
616さん
いやいや今年23年でしょ。
年数間違いすぎでしょ。
ここまで執拗にこき下ろすのは、同業者か、関係者なんでしょうね。
誰かさんが高級物件とかびっくりすること書き込みするから反発されるんじゃん。
キレただけだと思うけど…。
プラウドシティ池袋本町見に行ったことあるけど仕様事態はそんな差はなかったと思うけど。
プラウドシティは駅からも電車からも部屋丸見えでかなり条件悪い部屋でさえすぐ完売。
リライズは1度価格見直して安くなったのに1年以上たった今も条件の良い上層階でさえ今だ残ってる…。
なぜだろう？
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
千葉県松戸市古ケ崎字水神前9番5 |
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3800万円台～5400万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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59.4m2～68.78m2 |
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総戸数 64戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
