物件概要 |
所在地 |
東京都足立区梅田8丁目398-16他(地番) |
交通 |
東武伊勢崎線 「西新井」駅 徒歩5分 東武伊勢崎線 「梅島」駅 徒歩2分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
738戸(146戸(フロントレジデンス棟)、592戸(スカイレジデンス棟)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上9階建(フロントレジデンス棟) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2009年07月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]東武鉄道株式会社 [販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [販売代理]東武プロパティーズ株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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リライズガーデン西新井口コミ掲示板・評判
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289
匿名さん
週末リライズいったら、三月中の完売が目標です!って営業さんが言っていたよ。
1月は好調だったのかな?
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290
物件比較中さん
何か特定の方のオンパレードですね。
全く参考になるようなものがなくて残念です。
敷地が広くゆったり感があって個人的には良いと思います。
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291
物件比較中さん
TVでCMを流しているのを見たらやっぱりひいちゃうなぁ。
正月は流しまくっていた。
よほど売れてないパターン以外ではやりませんよ。
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293
ご近所さん
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297
物件比較中さん
遮光カーテンを使っていると本当に外からでは分からないよ。
試しに使ってみ?
パッと見で判断して帰っちゃったんだね。
よく見たら結構電気がついてましたよ。
ただ、1階は本当に暗かったけど・・・
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298
匿名さん
ちょっ前までは閑古鳥が鳴いていたのに、何で急に書き込みが多くなったんだろ。
CM 効果?
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300
匿名さん
>>298
・値引きしてほしいけど、直接交渉するのが怖いチキンの願望と情報集め
・近くにできる他物件のネガキャン
・単なる煽り
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301
匿名さん
ここ、洗面所の扉が引き戸だったらなあと思います。
私が検討している間取りですと、リネン庫と戸当たりがあります。
それに引き戸でないと中に誰かいるか気を使って開けなければいけないですしね。
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302
契約済みさん
>>299
本当、破竹の勢いですよね。
リライズの影響かどうか分かりませんが、
スーモによると
いま、足立区が「住みたい区」としてすごく注目されてるみたいです。
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304
契約済みさん
うちも同じ事が気になって、洗面所の扉は引き戸タイプの間取りを選びました。リネン庫との戸当たりはない配置ですが、広く使用したかったので…。二つのリネン庫がたっぷり収納で気に入ってます。(キッチンのパントリーも)
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305
匿名さん
>>301>>304
3つほど引き戸でないタイプの間取りがあるようですね。
どうせなら全て引き戸だったら良かったのに…と思ってしまいました。
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306
匿名
>302
>リライズの影響かどうか分かりませんが、
>スーモによると
>いま、足立区が「住みたい区」としてすごく注目されてるみたいです。
いやいやいやいや・・wwwwwww
リライズの、リライズによる広告宣伝費がスーモをかきたてたとしか・・・
(以下、意訳)
>リライズが情報誌にも広告宣伝費を大量投下したので、
>モースー編集部の大人の事情により、
>評判の悪さではピカ一の足立区を無理やりプッシュしてるみたいです。
ごめん、悪気はないんだ。
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307
匿名さん
スーモもリライズには足を向けて寝られないだろうな。
これだけの大量広告出稿は前代未聞かも。
水川あさみも、リライズに足を向けて寝られない一人。
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308
匿名さん
住みたい区というより庶民が現実的な意味で買いたい区なんだろうね
人気のある区やタワマンとかは正直、親が金持ちとか高給取りじゃなきゃキツいからな
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309
匿名さん
306
それを言うなら豊洲などの埋立エリアこそじゃない?
金の力で作り上げられた注目エリア。
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311
匿名さん
フロントレジデンスの1F部分もようやく入居される方が増えてきましたね。
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313
匿名
免震構造自体が、長周期には対応しきれていません。
共震作用については、まだまだ正確には解明されていない段階です。
また、直下型についても構造的には対応していないはずです。
従って、免震構造で対応できる地震そのものが限定的ではあります。
それでも、免震構造は嬉しい設備だと思います。
足立区の地盤は決して強固とは言えません。
湿地に葦が立つ→あだち→足立 になったぐらいですから。
水害ハザードマップが示すように、城東全体が標高もありませんので・・
荒川の氾濫は別として、ゲリラ豪雨による被害は充分想定できますね。
自然災害に対する備えがあるに越したことはない。
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314
匿名さん
シリコンコーティングされた方、その後いかがでしょうか。
コーティングをするか迷っています。
もしご覧になっていたら、レス頂けると嬉しいです。
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316
匿名
>315
北千住に比べればカワイイもんだよ。
ゲリラ豪雨(水害)の被災歴については区役所に聞くのが確実。
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319
匿名
316です。
北千住は標高が低いだけでなく、荒川・隅田川に囲まれた地域。
地盤の成り立ちも「洲」由来でしょうから、液状化リスクも高い。
川が怖いのは氾濫だけでなく、長い歴史の中でそれなりに地盤が水気を含んでいること。
まぁ、西新井とはあまり関係ないけど。
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