匿名さん
[更新日時] 2010-12-16 18:38:18
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都世田谷区玉川一丁目5000番（地番） |
| 交通 |
東急田園都市線 「二子玉川」駅 徒歩6分
東急大井町線 「二子玉川」駅 徒歩6分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1033戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上42階地下階数1階
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2010年05月上旬
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]東京急行電鉄株式会社
[売主]東急不動産株式会社
[販売代理]東急リバブル株式会社
[販売代理]東急ライフィア株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
二子玉川ライズ タワー＆レジデンス口コミ掲示板・評判
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989
匿名
エクイブリオはまあまあ美味いですが２階にあるのとアクセスに難ありで外の客を捕まえるのは大変だと思う。ライズに住んでる住人の需要も限界があるかと。
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990
匿名さん
986
プラウドは戸数自体が少ない。
分譲当時は、マンション底値時代で価格も割安だった。
比較してもあまり意味がない。
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991
ビギナーさん
989
エクイブリオに通りがかりで入る客いないでしょ。
むしろ有名店は人通りの多い道に面してないことの方が多いと思うけど。
駅から10分以内であればアクセスはそんなに関係ない。経験的に。
単純に味と評判で人気を得れるかどうかだと思われる。
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992
匿名
今日モデルルームにいったら、ペントハウスは二つとも話が入ってるとのこと。移動はつねにハイヤーという金持ちがそんなにいるとは思えないけど。
ちなみに、プレミアムプラスとペントハウスの仕様は雲泥の差でした。
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993
匿名さん
すいません。
武蔵小杉の住民は「コスミン」と呼ばれているのですが、
二子玉川の住民は何と呼ばれているのでしょうか？
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994
匿名さん
プラウドは瞬間蒸発でしたから、比較されると恥ずかしい。雲泥の差です。
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995
匿名
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996
匿名さん
ここは東急にとっては大成功の物件です。なぜみんなネガるのですか？
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997
匿名さん
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998
匿名さん
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999
匿名さん
だん‐ち【団地】
住宅を計画的、集団的に建てた区域。
団地ねぇ。それがなにか？
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1000
匿名
東急の決算は下期赤字予想ですよね。
上期の黒字はライズ販売好調のおかげだとすれば、下期は一転、販売不調で赤字ってことでオケ？
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1001
匿名
992
すでに他のお客様から照会があります。今ならまだ間に合います。急いで決めないと他の方に売れてしまいますよ。
と営業は言い続けてはや２年と４か月。すべての登記簿をとった近くのモールにある仲介業者はまだ275も残っているとしているような……
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1002
匿名さん
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1003
匿名さん
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1004
匿名さん
1002じゃないがPCで変換間違いのまま書き込むなんてしょちゅうじゃん。
掲示板への投稿ごときでイチイチ推敲なんてしないっつーの。
あげあしとり、嫌な感じ。
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1005
匿名
販売戸数の２割以上が売れ残ってるマンションなんて魅力ないじゃん（笑）
魅力がないからリアルに300戸数近く売れ残っているんですよね？
売れ残り数、もうバレてますってo(^-^)o
鼻の効く人なら調べ方を知ってますよ。
やっぱり売れていないんだね。
苦戦していますね（笑）
ま、ガンバレ〜
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1006
匿名さん
板橋でもニコタマでもプラウドは即日完売なので、ねたましいです
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1007
匿名さん
この場所と環境で高級店舗を定着させるには無理があるんじゃないかしら？
なんでわざわざ多摩川の畔まで足を延ばして、フレンチやイタリアンを食べなきゃならないの？、それが分かんない。
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1009
992
1001さん
登記簿謄本の手数料って千円近かったはずです…千戸取ったら手数料だけで百万円いっちゃいますね。
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1010
匿名さん
>1009
登記情報提供サービスの所有者事項だけなら155円だよね。
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1011
匿名
パート29って凄いな。
人気あるのか無いのかわからん。
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1012
入居済みさん
人気（ひとけ）は無いです。特に一番のっぽのイーストは半分以上が未入居。
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1013
匿名さん
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1014
匿名さん
１００８の発想って飛んでるわね、日本語も面白い！ご本人の得意顔が目に浮かぶ。でもね～
南青山、広尾 連続性・・・ハハハ無理に解釈すると・・・でもハハハ・・・成田までつなげれば世界中と連続性？ ヤ～ダ、ウツッチャッタ！でも東急さんもお気の毒ね、この程度の社員が売ってるんじゃ・・・と書きたいとこだけど、ウスラバカ丸出しの釣り。顔洗って出直しておいで！
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1015
匿名さん
１０１２ ちがうよ
９５％未入居。新築として再販売
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1016
匿名
>992
ペントハウスはケータイが最も繋がらない住戸ですよ。
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1017
匿名さん
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1018
入居済みさん
マイエリアのDoCoMoが一番繋がり難いと最新の議事録に載ってますがね
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1019
匿名さん
何の議事録？
一般人も読めるものだったらURL教えて下さい。
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1020
匿名さん
1015はネガティブ情報の信憑性を下げることを目的としたボラレーゼ関係者。
アラシはスルーの方向で。
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1021
匿名さん
>1017だけどマイエリアを挙げたのはフェムトセル基地局よりも一般になじみがあるかな？
と思っただけで、ドコモのマワシモノというわけではないよ。
auでもsoftbankでも好きな会社のフェムトセルをどうぞ～
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1022
匿名さん
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1023
匿名さん
てか次はパート３０ですか。どこまで続くやら… もしかして前人未踏？？
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1024
入居済みさん
フェムトセルの設置には戸別に国の認可が必要で、マンション引き渡しの後でキャリアの実地調査など含めて最低２ヶ月間ケータイが使えない。
固定電話の工事程度に考えると失敗する。
どれだけライズが時代遅れなのかよくわかる。
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1025
992
1016さん
次内見する機会があったら、携帯の電波を確認します。でも、携帯のことを考えないなんて間が抜けてますね。
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1026
匿名さん
ここの土地柄をよく知る人知らない人夫々の思惑が一致しない限り、この落書き板、延々と続くんじゃないかな。
ほくそ笑んでるのは東急。良くも悪くも話題になるということは、使い方次第で有利、おまけに此処を否定する輩の学力知力は、最低だし品がなさすぎる。
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1027
匿名
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1028
匿名さん
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1029
匿名さん
１０１５ ネガ情報も最初から信憑性ないよね。
３００戸残ってます云々
人間って自分にはほんとに甘い．．
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1030
匿名さん
確かにこの掲示板が続くことで、話題性は保てますね。ただ、ここを見て購入を見送った方も相当数いるのでは？
私もその一人です。
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1031
匿名さん
いる訳ないでしょっ、もしあなたがそれで購入を思い留まったんだったら・・・ノーテンキと言われても仕方がないかも？というか、真正ノーテンキ様ね。嘘だよね？
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1032
匿名さん
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1033
匿名さん
どうかしらね？でも話題になってるってことはマイナスにはならないでしょうね。あとは営業の頭具合かな？
Ｔさん、頑張って！
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1034
匿名
そうかな？
いつまでも完売できないマンションとして宣伝しているだけにしか見えない。
東急の他の物件の売上にも悪い影響しかない。東急は武蔵小杉でめタワマンを売り出すところだがライズはネックだろう。
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1035
匿名さん
東急だったら潰れる可能性は低いし私だったらあまり
他の物件の売れ行きなんて気にしませんけどね
物件次第かと思います。一個人の感想ですが・・
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1036
992
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1038
管理人
管理人です。
いつもご利用いただきありがとうございます。
次のスレッドが作成されておりますので、
本スレッドは閉鎖いたしました。
以降につきましては、以下の新しいスレッドをご利用ください。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/141425/
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引き続き、皆様との情報交換の場として
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今後とも、宜しくお願いいたします。
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