匿名さん
[更新日時] 2010-12-16 18:38:18
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都世田谷区玉川一丁目5000番（地番） |
| 交通 |
東急田園都市線 「二子玉川」駅 徒歩6分
東急大井町線 「二子玉川」駅 徒歩6分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1033戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上42階地下階数1階
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2010年05月上旬
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]東京急行電鉄株式会社
[売主]東急不動産株式会社
[販売代理]東急リバブル株式会社
[販売代理]東急ライフィア株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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こちらを参照下さい。
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二子玉川ライズ タワー＆レジデンス口コミ掲示板・評判
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1
匿名さん
豊洲ー、トヨスゥー、女房が呼んでいるぅー、とよすぅー。
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2
匿名さん
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3
匿名
周辺の部屋どころか、周辺のフロア上下含めて１０階分がほとんど売れ残りのところですよ。
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4
匿名
全く売れていないことが周知の事実なので、ネガも手持ち無沙汰でスレも盛り上がらなくなっちゃったみたい。
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5
匿名さん
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7
匿名さん
でもさすがにあんな事故があったら当初の値段では売れないでしょ…大幅値引きはやむなしかと。
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8
匿名さん
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9
匿名
イーストの３３階から４２階までほとんど売れ残りです。ＭＲに行けば行けばリアリティありすぎでわかります。
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10
匿名さん
甘い甘い、ウエスト、セントラル、イーストの２階から４２階までほとんど売れ残りだね。ＭＲで確認済み。
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11
サラリーマンさん
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12
匿名さん
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13
匿名さん
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14
匿名
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15
匿名さん
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16
匿名
たまたかは、気に入っています。新宿高島屋より品があります。
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17
ご近所さん
玉高も品がないですよ。戦闘機かレース用ベビーカーの優先。
安い服屋さんもいっぱい増えました。
週末なんてイオンに来たかと思うほどです。
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18
匿名さん
極端なネガの振りをしてネガティブ情報の信憑性を下げようとする、
ちょっとおかしな作戦に変更したようですね。
「信憑性を下げたい」ということは、裏を返せばネガティブ情報は
信憑性が高いということが明らかになっただけです。
分かり易すぎて、あきれるんだけど･･･
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19
匿名さん
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20
匿名さん
１８さん、なるほどです。
９や１０のことですね。確かに極端すぎます。
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21
匿名さん
ダイブの間の上下１０階すべて売れてないのは事実ですよ！
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22
匿名さん
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23
匿名さん
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24
匿名さん
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25
匿名さん
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26
匿名さん
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27
匿名さん
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28
匿名
まだ入居から時間が経っていないから自殺だとローンは残っちゃうね。
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29
匿名さん
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30
匿名さん
その話題飽きた。
自演での繰り返し御苦労さん。
だけどみんな知ってることだよ。
もう気にしてない。
それに人の不幸をあまりしくこく書くものではないよ。
人間としての品位が問われる。
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31
匿名さん
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32
匿名さん
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33
買い換え検討中
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34
匿名さん
不特定多数の人が見る掲示板だからみんな知ってるってこたーない。
まああまり事故のことを知られたくない人々がいることは理解できるがね。
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35
匿名さん
この掲示板でたくさんでてきたから見てる人は知ってるでしょ。
とにかくダイブとか何とか書くのはひどすぎる気がするね。人ひとり亡くなってるんだから。
そう思えない人は何かが麻痺している。
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36
匿名さん
見学すればわかる団地チックな外観情報より、営業がひた隠す事故情報のほうが、真の検討者にはよっぽど有益です。
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37
匿名
タワーイーストのペントハウス、48000万円…。いくらまで交渉できるだろう？
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38
匿名
東急不動産の９月期決算が発表されたが売上は横ばい、純利益はなんと８割減で他の大手３社の1/10以下。ライズの売上がまったく貢献していない。
未入居300戸とも言われるのは、販売不振を隠すため関連会社に売っており、売上に計上されても連結で利益が出せないからではないか。
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39
入居済み住民さん
>38 未入居300戸・・・
未入居が多いと言われるイーストでも、１～２割程度で、３００戸という数にはなりませんが、何か根拠がありますか？
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40
匿名さん
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41
匿名さん
イーストの半分は未入居でしょう。いつも明かりがウエストやセントラルの半分以下の３割程度ですから目立ちます。内覧で見せてもらえる郵便受けもやはり半数はチラシでいっぱいですから。
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42
周辺住民さん
>41
駅の反対のプラウド、いつ見ても電気5割くらいしかついてませんが、
これも入居率６－７割なんですかね？
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43
購入検討中さん
>41
ポストの半数がチラシでいっぱいって見ればすぐわかるウソ・・・
こういうガセ情報を掲示板にのせるのって法的に問題ないのかな？
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44
匿名
>41
あのさ、3LDK、4LDKで全室常に明かりつけますか？ある時間までは普通リビング1室じゃないんですか？DINKSや小さいお子さん世帯が多いのに。全室入居してても3分の1の明かりでいいくらいなんじゃない？
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45
匿名
何時に見てプラウドが５割？その時間にウエストもセントラルもやはり５割で、イーストは１～２割でしょう。
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46
匿名さん
ＭＲに行くとイースト現地を案内してくれます。その内覧コースに宅配ボックスの受け取りの説明があります。振り向けば郵便受けなので、チラシの溜まりぐあいがはっきりわかります。約半分は一度も開けていないと思われました。大きな箱も入れられるかと聞けば奥に行けて、そちらの背面はプレミアム高層階の郵便受け。こちらは入居が１割有るかという状態。
疑問に思うならばＭＲに行って現地を案内してもらえば誰でもわかります。
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47
匿名さん
イーストの明かりが、セントラルやウェストの半分以下の説明になってないよ
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48
匿名さん
>46
で、大半の住居がある低、中層のポストはどうやってみたの？
君の説明のルートだとほとんど見えないと思うけど・・・笑
君、内覧には行ったかも知れないけどガセネタの作りこみが浅はかなんだよ！
住民じゃなければ信じてしまうだろうけど。
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49
匿名
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50
匿名さん
ここはＭＲに行くと、ポストや宅配の近くまで内覧できるの？
セキュリティとか入居済み住民のプライバシーを考えて
ハッキリ買う気のある客以外には、
そういう場所の近くには行かせないＭＲ物件ってのもあるよ。
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