【契約者専用】ヴェレーナ王子

私も最近駆け込み契約をしましたが、その時２ＬＤＫありましたよ。
なんでも一度契約されたがキャンセルされて２ＬＤＫにリホームしたとか…
金額が魅力的でしたがうちは子供が多いので３ＬＤＫにしました。

残りも１０あるかないかですよ。

６２３さん、６１３です。

おっしゃるとおりです。３LDK、４LDKで売ってますよね。
きっと６２３さんは、お早く契約された方だと思います。

私は、３LDKを契約してリビングの隣の部屋の壁をとっぱらって２LDKにしてもらいたかったんです。
それを言ったら、営業さんが「工事が終わっているのでこれからは無理です。でもそうゆう希望が多いので２ＬＤＫにした部屋がある。」と。
その平面図も他の部屋同じように作られていました。（３L、４Lで売り出したから表には出せなかったのかも）
そのお話を聞いた時には２LDKが２部屋空いていたですが、一週間後に行った時は２LDKはないと。。残念。。。。。。

そうゆう意味では私はかなり希望どおりにならなかったです（それよりも高いお部屋にするしかなかった）。

まあそれでもいいんです。相応の楽しみ方がもちろんあります♪うん、そうします♪

623です。
２ＬＤＫの部屋があるんですね！モデルルームのＢタイプみたいな感じなのでしょうか。
ＬＤＫのかなり広い部屋になると思うので魅力的ですね〜
金額はどのくらいになっていたのかちょっと気になります。。

お気づきの通り、早い時期に契約しました。
ずっと先に思えていた入居もあと１週間！楽しみで仕方がないです。

このマンションは共用施設も充実しているし、まわりの環境も良いのでいろいろな楽しみ方ができそうですね♪

６２３さん、そうですそうです、あんな感じだと思います。
金額は３LDKのままでも２LDKでも同じだそうです（３LDKから2LDKへの改造費は無償らしいですが、今からでは取り壊しになるのでお金がかかるらしいです）。

もちろんモデルルームのＢタイプはオプション勢揃いでしたから、実際は枠組みだけで、和室のところが床になっている程度でしょうね。
もうすぐ入居で楽しみですね♪　

内覧会で設備の説明はどの程度ありましたか？
聞かないと案内してくれない感じだったの不安です。
皆さんの時はどんな感じだったのでしょうか？

629さん

私の場合はオートロック・宅配BOX・インターホン・ディスポーザ

くらいしか説明は無かったですよ。

鍵の引き渡し時に説明書等渡されて

説明があるのでしょうね。

エアコンのスリープの位置が悩ましいです。

ホースが結構な距離部屋の中を走ります。

部屋のタイプで違いがあるとは思いますが・・・・

今日再再内覧に行ってきました。
長谷工の人に聞いたら、50部屋程残っているそうです。そして、普通なら先に売れる上層階が残っているそうです。やはり、震災を挟んだ影響でしょうか…

それでも、残り50部屋ならまずまずだとおっしゃっていました…そうなんでしょうかね？

共用スペースの工場や、駐輪場に自転車を入れるステップ？を入れたりしていました。あと１週間なのに、まだそんな事してるの？という印象でしたが…

あと１週間、引っ越し準備を進めなくてはいけませんね！！

630さん

ありがとうございます。
そうですか、、、参考になりました。

インターホンって玄関前にはカメラがないとか知らなくて
ビックリしたんですけど、、、私だけですかね？(ー_ー)!!

引越すのは楽しみなのですが、荷づくりが憂鬱です・・・

私も、ダンボールに囲まれて荷造りしてます。新しい隣人の皆さん、あと一息、頑張りましょう！エレベーターで会ったら挨拶返してくれたら嬉しいな！よろしくお願いします。

日綜の方正確な情報お願いします。
どの位売れ残っていますか？

そもそも自分の買ったマンションが売れ残っているのは…気になります。

605さん
25センチくらいです。

入居後の挨拶は両隣と上下階ぐらいですかね？
少し気が早いのですが・・・いかがなものでしょうか？

637さん
有難うございます。
なかなか合うサイズ難しそうですね。

638さん
私もそうするつもりです。
良いご近所付き合いしたいですものね。

私も両隣と上下に挨拶します。
新築マンションの入居の場合、品物は物々交換みたいな感じになるんですよね？いっその事ご挨拶だけに、と決めてしまいたいですが皆さんがこちらのサイトを見ている訳でもないので無理ですね。まぁ最初が肝心なのできちんとやろうと思います！

うちも両隣上下階へと思っています。

品物は…皆さんどのようなものにするのでしょうか？最近では消耗品が人気と聞きました！


うちは初日に引っ越しなので、明日にでも買いに行こうと思っています！

粗品はうちも用意しておきますが、やはり洗剤やハンドソープなどの消耗品が人気のようです。
タオルや菓子折りもありだと思いますよ。よく、趣味、嗜好があるから、とか言われますがどのお宅にもヒットする物を選ぶのは難しいのであまり深く考えないで良いそうです。あくまでもご挨拶が目的ですので。

>>630
私もエアコンの穴の位置が気になりました。
特に廊下側の部屋は穴が壁の下部にあるので、ホースが上から下まで走ることになります。
化粧カバーで覆うとなると、エアコン工事の見積もりも嵩みそうです（泣）
某量販店でだいたいの値段を聞きましたが、カーブが多くなると高くなるとのことで
リビングの場合も梁の部分を伝う形なので短くても高くなりそう・・・
４台で追加工事費だけで１０万近くは覚悟してくれと言われました。

鍵の引渡し時間って全部20分間隔ですよね。上層階は30戸16戸とかでまぁ売れ残りを物語っていて納得なのですが、
なぜ、11階は6戸7戸で分けてて下層階の方をみると11〜19戸と全く統一性がない振り分け方なのでしょうかね？
この時点で多少お待ちいただく、とか書いてありましたがスムーズに進まない気がしてならないです。とても賢くない会社ですね。

マンションのライトアップ、今日初めて見ましたがとても綺麗でした！
横にも縦にも大きな建物に整然と並ぶたくさんの球状照明は圧巻です。
いよいよ鍵を受け取って、ヴェレーナ王子の歴史がスタートしますね！

本日鍵渡しでしたね～。
生憎のお天気でしたが、お引っ越しなさっていた方々もいました。
エレベーターから降りた際に、すれ違いで乗る夫婦にこんにちは～と挨拶をされ、気持ち良い思いをしたので、いいマンションを買ったなと思いました(笑)
いよいよですね～

本日、ガス開通やオプション打ち合わせやらで午後の時間帯に
部屋で過ごしましたが、ひっきりなしにセールスが来るのでヘキヘキしました。
やはり説明会でも言っていたとおり、さもマンション関係者を装ったセールスもあり
しばらくは注意が必要ですね。

あと、他の部屋の工事や物音が意外と響くのも少し気になりました。

合計４時間くらい滞在しましたが、寒くて寒くて
和室に敷いてあった畳保護のための紙に嫁さんと包まってましたｗ
ああやっぱり床暖あったほうがよかったなと少し後悔。
最後に風呂場に暖房が付いてるのに気づいて、そこで暖を取りました。

それから東京ガスの人に
このマンションは新築では珍しく、ガス警報機が付いてないとか
少し失礼な（笑）ことを言われ、警報機のセールスをされましたが、丁重にお断りしました。
ここでも安普請を感じました。

私はエレベーターであっ方に会釈したら無視されましたー

いよいよ鍵も受けとり、引越ですね。
我が家は未就園児と小学生かいるので、転園&転校手続きでてんやわんやしていて、なかなか荷造りが進みません。

今日は引越のトラックが何台も、搬入の順番待ちしていましたね。
GW中はもっと混むのでしょうかね。

あと鍵の引き渡し時に、担当の方がおっしゃっていましたが、販売残戸は未発売分も含めて1割程度だそうです。

そして今月下旬から来月上旬にかけては、契約者の入居の活動を優先させるそうで、販売活動は今は抑え気味だそうです。

無事に引っ越しが完了しました！

うちは４番目に出来たので、ギリギリ明るいうちに搬入は終わりましたが、まもなく日付が変わりそうですが、まだトラックから荷物を降ろしている人もいます。

ご苦労様です！
しばらくはまだバタバタしそうですね〜

待たされるとは聞いていましたがさすがに0時頃までかかる方がいるとは思いませんでした。みなさんお疲れ様です。

鍵引き渡し完了　昨日から足を運んでいます　カーテンを吊るしたり床を掃除したり。
正式な引っ越し前にちょこちょことできることを進めています。

駐車場の車庫入れもしてみました。

気になったのが、出庫時スロープ登りきった
ところにミラーがあればいいなと思いました。
道路から入庫してきた車が見えにくいので、出会い頭注意したいと思いました。

先日の鍵引渡し時に部屋に置いてあった書類に
「友達紹介で１０万円贈呈」との書類がありましたが・・・
有効期限は今年７月まで。。。

今年中くらいに売り切ればいいやという考えなのでしょうか？？？

それとも、破たん後、大型物件のない日綜の売り上げのために販売調整しているのでしょうか？？

個人的には、一斉入居後もしばらく販売のために人が出入りするのは嫌ですね～～～

皆さんこれからよろしくお願いします。

内覧で見落としてしまったけど、きたらボードのつけかたが甘くこれは治すのにお金がかかっるんでしょうか？

一階に住む者です。
昨夜自宅をのぞいてきました。庭にリンゴジュースの紙パック(グリコ 幼児のりんご)が落ちていました(-_-#)。
「心当たりのある方は取りにきてくださーい」とは言いませんが気をつけてください。

お子様が知らないうちに…なんてこともあるかもしれませんが(子供と決めつけるのは子供に失礼かな、いや風が運んできたのかも、いやカラスが…)。
何とぞ宜しくお願い致します。

今日、引っ越ししてきます。
通路を使いますので皆さんご迷惑おかけします

昨日引っ越してきました。
我が家は日中に荷物も運び入れられましたが、真夜中2時過ぎになっても引越のトラックがまだたくさん待機していてビックリしました。
まだまだしばらくはこの慌ただしさが続きそうですかね。

皆さん、これからよろしくお願いします。

こちらの住民は荒らしも居ないし、引っ越しのことで気遣いも出来る住民さんばかりで良かったです！
良いマンションを買いました！

こちら無事引っ越し終わりました。これからよろしくお願いします

No.658さんおまちしてます。

656さん 1階のコンシェルジュに先ずはご相談をしてみてはどうでしょうか。
自費、長谷工負担は別にしてもGW後には連絡がはいるようですよ

今日夕方、エントランスの土手側に自転車が10台ほどとまっていました。
駐輪場あるんだしやめて欲しいです。
外観損なわれるしみっともないです。

663さんに同意です。
せっかくですからきれいに使いましょうよ、最初が肝心です。
ごみの分別や駐輪･駐車場所、一部の人が守らないとなし崩しになっていく気がします。
住みよいマンションにしていきたいです。

北区新参者ですが皆さま宜しくお願い致します。

No.663
どう考えても駐輪場が足りないのも問題ですけどね・・・・
初回の総会でも議題にあがるでしょう。

総会っていつやるのですか？
総会とは何のために行われる
ものなのでしょううか？

そうですね！最初が肝心だと私も思います。

晴れた日が続いてましたが、ベランダの手すりに布団やマットがズラリと並んでいるお宅がたくさんありました。
昨年新築に引っ越した友人は知らずにベランダの手すりに布団を干したら間髪入れずに管理人さんが注意しに来たと言っていましたが、こちらはどうでしょうか…
656さんはジュースのパックでしたが、重い布団など落ちてきたらと思うとゾッとしますね…

駐車といえば、身障者用の駐車場に毎回違う車が停まっているのですが、しばらく荷物の積み卸しに使っていいというアナウンスか何かあったのでしょうか？

総会がいつ開催されるかは不明ですが、
こんな掲示板で議論するだけ無駄ですよ。
一部の人間しか見ていませんしね。

後々、専用の掲示板を作って名前を名乗って建設的な意見を
出しあうのには大賛成です。

26日に入居した者です。よろしくお願いします。
共用スペースもきれいでとてもすみやすい場所ですね。
入居後にBSが見れない＆内覧会時にはなかった床の汚れ(?)などが
見つかりました。
入居時には念の為部屋を確認頂いた方がよいかもしれません。

バルコニー手摺での布団干しは禁止ですよね？
美観を損ねますし落下してきたらとても危険です。というかここは高層マンションなので尚更です。

昨日引っ越ししてきました。
生憎の雨でしたが、１日バタバタして終わりました(>_<)
片付け地獄頑張ります(笑)

晴れたら布団でも、と思ってた矢先、タイムリーな話題。
確かに落下したら危ないですよね。絶対に落下しないとは言えないです。
マンションに暮らすのが初めてなので手探りで過ごしてますが、中・高層階にお住みの皆様は、布団干しのラックみたいなの買って干されるんですか？

52インチ以上のテレビの壁掛を予定してるのですが、
どなたか既に壁掛をされた方がいらっしゃればどのような取付けが可能な壁か知りたいので教えてください。
よろしくお願いします。

671さん、雨の中引っ越しお疲れ様でした！
うちもまだダンボールまみれですが、お互い早く片付いて快適な暮らしがスタートできると良いですね！

布団を手摺に掛ける事は管理規約で禁止されてますので、低層階でもダメなんです。
物干し棹に掛けても充分日が当たりますので大丈夫ですが、他に洗濯物があったりするのでラックがあれば便利かも知れないですね。

671さん
私は、布団干し用のラックを買ってきました。
扇状に広がり4枚干せます。ニトリで買いました。
昨日の雨でもバルコニーの奥で洗濯物も干せました。
結構便利です。

廊下に自転車を置いている世帯が多いですね。
購入時に営業さんにはダメだと言われた記憶があるのですが
ここは置いてもよいのでしょうか？

671です。
673さん、674さん
どうもありがとうございます^^
私は中層階なのですが、確かに雨はあまり吹き込んできていなかったですね～。あれなら雨でも外に干せそうです。バルコニー広くて良かったですね
私もニトリで検討して見ようと思います。

675さん
廊下は共有部分なので確かダメだったと思いますよ。
ですが引っ越したばかりで、とりあえずって人もいるのでは？

引越し直後のとりあえずならいいですけど
わざわざエレベーターで上まで持ってきてとりあえず置きする意味が無いので
多分、そのまま置き続けるのだと思いますね。
布団の件といい、なんかマナー面で少し不安を感じます。

不動産取得税の軽減申請をしなきゃいけないと思うのですが、添付書類で最終決済領収書ってのがありますが、受領しましたっけ？

司法書士に提出した書類の中に、減免のためのなんちゃらって書いてある書類もあったような
気がするのですが、取得税の減免の手続きは自分でやるのですか？
てっきり司法書士が登記のときに一緒にやってくれるのかと思ってました。

まだエントランスの自転車もありますが、マナーというよりは知らないでやっているのかも。
現に私も遊びに行った友人の団地では布団も干してましたし、自転車や傘、ベビーカーや一輪車まで廊下に所狭しと置いてありましたので、この掲示板に出会うまではそれが普通だと思っていた１人です。
管理組合ができて｢禁止なんですよ〜｣って告知してくれたらグッと減るのではないですかね。
営業の方もおっしゃっていましたがお隣の団地からの方も多いそうですし。

今日、管理人さんに廊下の自転車の件を聞いてきみたのですが
玄関前の凹んでいる部分で床の色が変わってる部分は個人のスペースなので
自転車を置いてもＯＫだそうで、少し驚きました。
ポーチがあっても景観や防犯の面から置くのを禁止してるマンションが多いのに
ポーチも無いのにＯＫとは意外ですね。

角部屋のお宅はお布団を手すりに干しているのが多いですね笑

結構目立つな〜と思いながら見ています。

今更ですが、王子神谷駅まで徒歩15分って無理がありませんか？
分速80mってよく聞きますが…

すみません。
ガスコンロのアルミのシート？ですが、
どなたか買われた方いらっしゃいますか？
３つのコンロの一体型のものだと
左右のコンロの中心幅が２７ｃｍと３０ｃｍが売っていますが、
測ると３３ｃｍあります。
みなさん、どうされていますか？

683さん
実際に何度か歩いて確かめました。
15分に間違いがあるか？といえば間違いでもないように感じました。

王子神谷駅の入口からホームまで結構歩きますし、マンションの入口から玄関までも結構ありますから、
玄関～ホームだと８～２０分くらいになりますね。

そんなこと言い出したら、どこのマンションも公表より長くなるじゃないですか。

質問です。

お風呂の湿気対策はどのようにしてますか？

家では現在タオルで毎日拭いています。他になにかいい方法ありましたら教えてください。

>>681
じゃあコープも良いはずですよね？
コープの営業の方が、留守だった場合玄関の前に置いていけないと言っていましたが。

689さん
除湿機をお風呂場に入れて乾燥させてます！
最近の除湿機は冬の結露対策に使えるのも あるみたいですよ！

＞692さん

除湿機は思いつきませんでした。
ありがとうございます。

>>681
そもそも、玄関前が専有部分なんて初めて聞いた解釈ですね。
もしそれが本当なら固定資産税や、管理費負担分も変わってくるのではないでしょうか。
それともバルコニーと一緒で、共有部分だが専用使用権があるということでしょうか。
まあどちらにしても、管理組合が立ち上がってから議題になるでしょう。

あと生協の件も管理組合立ち上げ後に了承されれば、部屋前置きもＯＫとのことらしいです。

普通に考えて専用使用権でしょうね。
まぁ意見のある方は是非是非、管理組合に参加しましょう。
匿名掲示板で吠えるだけ無駄です。

廊下について、色の茶色の部分にはおいてもいいといわれました。
グレーのとこは、共有スペースなので、駄目らしいです。

自転車置き場の壁沿いにおくのは、あれは、やめるべきです。そもそも二台しか置けないのを承知でかっているはずです。

三台おきたいなら、玄関前におくべきです。
確認したところ、茶色の部分においてもいいそうなので

布団を掛けて干してるのも、自転車を壁側に置いてるのも同じ家かな？と思ってしまうモラルのなさですよね。

承知で購入してるはずなのに、入居してしまえばやりたい放題で呆れます。

皆さんが話をするのに名前がないとわかりにくいと思いお役にたてればと無料のSNSをつくりました。ここで色々前向きにお話ができたらと思って作ってみました。
ニックネームで登録できますので、よかったらみなさんのお役にたてればと思い勝手ながら作ってみました。全世帯が活用してくれたらと思います。

http://sns.prtls.jp/verena/login.html

>700
申し訳ないのですが、貴方が誰なのかも分からないのに
登録する人がいるとは思えませんが・・・・

決して貴方が悪人だと言っているわけではないので悪しからず。

700さん
701さん

失礼いたします、早速登録してみました。
正直まだ使い方が良く分かりません。
確かに登録しながら大丈夫かな…とも思いましたが。個人情報は最低限メールアドレスと生年月日ぐらいだったので登録しました。(これが危険なのかもしれませんが)

フェイスブックやツイッター、難しくもあり面白い時代ですね、宜しくお願いします。

７０２さん
ありがとうございます。

どういたしまして。

こちらこそこういったものをつくって頂きありがとうございます。

部屋の中だけでなく
マンション全体が住みやすい環境になるといいなーと思っています。
終の棲家になるかもしれませんので。

私かなりの楽天家です。宜しくお願い致します。

日々の暮らしが忙しい中での住民の情報共有手段としては個人的にはSNSは良いかと思います。
ネットをやらないお年寄りの方や日本語がネイティブでない方など住人すべての情報共有は難しいのかもしれませんが
ありか？なしか？という意味では私はありかなと思います。

そうはいっても隣同士の付き合いが大切なのかな…と個人的には思う次第です。
といいながらもまだ右隣と上の住人の方には挨拶しておりません…失礼いたしました。

ちなみに私も向かいの河で鵜がウナギを食べてるのを発見しました。

あれ釣れるんですか？大変興味があります。

いろいろ書きすぎました。

>706さん

SNSをのせたものです。
管理組合でSNS等を運用するのであれば、共用施設の予約も同じようにWebで登録など出来れば便利かなと考えてい

それはとても便利ですね。そんなふうになってくれたらとおもいます。

私なりに皆さんのお役にててればと思い作ってみました。

至らぬところ不快に感じたかた申し訳ありませんでした。

皆さんが話をするのに名前がないとわかりにくいと思いお役にたてればと無料のSNSをつくりました。ここで色々前向きにお話ができたらと思って作ってみました。
ニックネームで登録できますので、よかったらみなさんのお役にたてればと思い勝手ながら作ってみました。全世帯が活用してくれたらと思います。

http://sns.prtls.jp/verena/login.html

誰でも登録出来てしまうようなSNSで、健全な運用が出来ると思っているのでしょうか。
私は絶対に登録しません。

新豊橋・豊島六丁目のバスの時刻表をまとめてみました。(少し見にくいと思いますが・・・)
池袋-西新井間の時刻表が4月1日に改定されています。
よろしければお使いください。

passは「oji」です。
http://www1.axfc.net/uploader/Sc/so/345147.pdf

時刻表に「宮」・「足」と書いてありますが、時刻表改定時に修正しやすいように書いただけなので普通の王子行きのバスと変わりません。
紛らわしくてすみません。(「宮」は宮城循環のバス、「足」は足立区役所発のバスです。)

712さん
ありがとうございます☆複数の系統のものがまとまって見れて見易いです(*^^*)

はいってみました。
結構はいっていたのでおどろきました。

地下駐車場をしようしている者です。
今日、久々に外出時に車を使用しました。

行きは気がつきませんでしたが、帰りの入庫時に、
公道から入ってきた真正面（基本的に車しか出入りしないはず）の
壁沿いになんと自転車が置いてあってギョッとしました。
こんなところにまで！と驚きました。

外部の方なのかわかりませんが、
もう少し、常識的に判断してほしいと思いました。
いちいちそれを危険です！と表示するまでしないと
ダメなのでしょうか、少々悲しいです。
お互い気持よく暮らしたいと願うばかりです。

今日も天気がとても良かったですが、相変わらずベランダは布団だらけでがっかりです。やはり管理人より再度一斉通達をしてもらうしかないですね。後、正面の自転車もいい加減何とかしてもらいたい。一件に付き二台しか駐車場が割り当てられないのはマンション購入前からわかってたはずですし、決まりごとなんで、あきらめて守ってほしいです。これからだと言うのにルールを守らない住人の多さにあきれます。心当たりのある方は、お願いします、ルールを守りましょう。

駐車場ではなく、駐輪場でした。皆さま宜しくお願い致します。

>715
公道から入ってきた真正面（基本的に車しか出入りしないはず）

地上にある自転車やバイク置き場から出てくる道もありますよ。
だからと言って置いていいわけじゃないですけどね。
なんの標識も無いので、いずれ飛び出した自転車と車が接触するでしょう。

一週間ほど住んでみての感想です。
みなさんエレベータなどでは、挨拶をしてくれるのでとても良い印象をもっています。また、近隣の方のご挨拶もそれぞれ済んで安心して暮らせそうな感じがしています。
玄関前の駐輪についてですが、かなりの確率で、ヴェレーナ以外からいらっしゃった来客の方が駐輪しているケースが見受けられると思います。この場合、一時的なものですし、明確な形で来客用駐輪場が必要かと思いました。居住者用は、もともと各戸に2台づつと定められているので、それ以上は折りたためる自転車などで対応されたらと思います。
ベランダの布団干しの件ですが、ベランダに布団を干してはいけないのではなく、手すりに干してはいけないということであったと解釈しています。若干、手すりに干している方も見受けられますが、安全上の問題もあるので止めた方がいいと思いました。ただ、アルミの手すりのお宅の場合、遠くから見ると内側に干していても、手すりに干してあるように見える場合も考えられるのでもう一度確認されたほうが良いと思いました。
他には、駐車場の内部をスピードを落とさずに走る車も気になっています。
お互いに気持ちよく暮らせるようにしたいものですね。

違いますよ、マンションはどこもベランダに掛けてはいけないのです。

外観も危険度も含め。

719さん、やさしい内容文ですが、どう見たって手すりの内側ではないですよね？

自転車の件は、敷地内の駐輪場を見てみてください。
居住者の迷惑な止め方以外、なにものでもないですよ？

ルールに異様にこだわるつもりもないですが、理解した上で気持ちよく暮らしたいですよね。
きちんとしたマンションでありたいと願います。

ベランダの布団の件も、自転車の件も、神経を疑います。豊洲から引っ越して来ましたが、回りのみなさん常識的に守っていましたよ。ここのマンションはそのあたりが徹底しきれておらず、所詮北区か、とがっかりせざるを得ません。皆さま、ルールというより、常識なのでやっぱり守りましょうね。

自転車で、今日帰宅したさいに本当に邪魔でしかたありません。

後ろに番号が書いてあるにも関わらず、なぜ、そこにとめないのですか？

自転車は、どこにとめてもいいのですか？ルールを守ってるほうが困るというのは納得できません。駐輪場所にちゃんととめてください。
駐輪所の通路はみんなのスペースですよね。

もう少し様子をみてみますが、子供が怪我をする原因になるのでやめてください。

>>723に同意。
便乗してるつもりはないでしょうが、ここで騒いでも、愚痴で多少すっきりするかと思いますが、絶対になおったりしません。
ここに書いている方々は正しいルールを知っている人ですが、皆様そうとは限らないわけですから、自分が常識だと考えないほうが良いと思います。
知っていてやっている人、知らずにやっている人、みんなの意識が違うんです。

本人に注意するなり、管理のほうにお願いするなりしたほうが、実際の解決になりますよ。