購入検討中さん
[更新日時] 2011-02-15 09:54:17
アールブラン大井町レジデンスについて情報交換しましょう。
よろしくお願いします。
売主:株式会社モリモト
施工会社:株式会社イチケン
管理会社:株式会社モリモトクオリティ
所在地:東京都品川区大井3丁目4176番(地名・地番)
交通:JR京浜東北線・りんかい線「大井町」駅徒歩8分
東急大井町線「大井町」駅徒歩10分
JR横須賀線・湘南新宿ライン「西大井」駅徒歩10分
構造・規模:鉄筋コンクリート造 地上5階建
[スレ作成日時]2010-11-04 10:31:08
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物件概要 |
所在地 |
東京都品川区大井3丁目4176番(地番) |
交通 |
京浜東北線 「大井町」駅 徒歩8分 東京臨海高速鉄道りんかい線 「大井町」駅 徒歩8分 東急大井町線 「大井町」駅 徒歩10分 横須賀線 「西大井」駅 徒歩10分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
45戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上5階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2011年09月下旬 入居可能時期:2011年10月下旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社モリモト
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
アールブラン大井町レジデンス口コミ掲示板・評判
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41
匿名
自分も永住目的ではないし、まだ若いのでこの先生活環境変わって転売する可能性を考えると、高値掴みは避けたいですね。
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42
匿名さん
なんでそんな、キャンペーンみたいに同じこと繰り返して言うの?
ここだってべつに、駅距離とか考えたら、他と特に変わらない価格設定だと思うけど。
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43
匿名
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44
匿名
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45
匿名
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46
匿名
すげーデベによるポジ連投。
タワーと低層マンションの価格差、東建とモリモトのデベ信頼度の価格差、駅距離の価格差…諸々考慮しても妥当な値付けだよ。
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47
匿名
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48
近所をよく知る人
7割は即売かな。良い間取りのタイプは。ライトコートの配置が上手いし。
でも、共用廊下に面した部屋があるタイプはきびしいかな。
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49
購入検討中さん
抽選って書いてあるけど、モリモトは先着順でしょ、確か。
青物横丁はそうだった。
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50
地元さん
中目黒でも同じようなこと言ってる人がいたけど。
ここをまだ高いとか、ここが適正価格とか言ってる人は、この先大井町で新築は買えません。
十年先はわかりませんが、実需でここ数年でうちを買いたいと思う人は、モリモトが最大のチャンスです。
ま、こんなこといわなくても欲しい人は買ってくでしょうね。
大井町は需要に反して供給が少なかったし、反動もすごそうです。
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51
匿名
そうか?自分はモリモトのお買い得物件求めてここも除いてるけど、大井町には住みたいと特に思わない。モリモトの仕様と価格だから考えるかって感じ。中目黒物件ならこれを逃したら!ってのもわかるが、地元などの需要除いて大井町にそんな気合い入れてるやつなんていないって(笑)
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52
匿名
↑追加
言っとくがお買い得物件と価格が単に安いだけの物件は別な。あくまで高掴みせずお得なものを探してるだけ↑こう書くと必ず「買えないでしょ」とか言う輩がいるからね。
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53
匿名
>50
モリモトの大井町物件を高いと言ってる人はいないでしょ。
これから出る物件含めて高含みででる予想はあるけど。
モリモトはお買い得!
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54
匿名
お買い得感で言えば中目黒のピアースじゃないか?
中目黒であの破格!
大井町は元が大した事ないんだからお得感で言えば断然中目黒。
ま、大井町も安いけどさ。
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55
匿名
中目黒と比べられたらそりゃ地味物件だけど‥でもこっちの方が倍率低くそうだし先手必勝で!
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56
匿名
>49さん
中目黒のスレ見たらそこでもモリモトは先着順ではないかと書かれていました。
早めの段階で押さえないと希望の間取りなくなりそうですね。
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57
匿名さん
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58
匿名さん
ここの設備を見ると、基本的なものは充分だと思うが、他のモリモトのものと比べて、
ミストサウナがないし、キッチンの水栓がホース付きでないみたいだし、少々グレードを落としているような気がしますが。。?どうでしょう?
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59
匿名
いやいやアールブランでは標準ですよ。ミストはピアースかディアナだと思います。
やはり設備はいいです。
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60
購入検討中さん
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