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千都の杜をご覧になった方、感想をお聞かせ頂けますか？
千都の杜がある鶴川、柿生近辺の感想でも結構です。
私は区画が整理されたきれいな街並みが気に入りました。
値段は高めなのが考えどころですが。。。
[スレ作成日時]2004-02-08 23:10:00
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千都の杜（鶴川 小田急線）
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370 匿名さん
不動産は価格があって無い様な物なので妥当性は考慮する必要はあるが
下記のページを参考にすると。
ttp://blog.mag2.com/m/log/0000105413/90074876?page=1
「公示価格は取引事例から求めた価格、収益性から求めた価格を中
心に決定されていますが、結果的には公示価格は市場価格（取引価
格から求められた価格）の約90％になっています。」
千都内外の格差を2万／㎡としよう。
前出の14.6万を採用したとして、仮の公示価格を16.6万と設定する。
16.6万÷0.9＝約18.4万。
千都の物件を200㎡、8000万として
土地代：3680万
建物代＝物件価格−3680＝4320万
大体の計算になるがどうでしょうか？ -
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by 管理担当こちらは閉鎖されました。
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