匿名さん
[更新日時] 2015-11-27 07:56:24
所在地:東京都文京区小石川五丁目39番5他(地番)
交通:東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅徒歩8分
間取り 2LDK~3LDK+UT+WIC(UT=ユーティリティテラス、WIC=ウォークインクローゼット)
面積 66.56㎡~126.61㎡
売主:サンピア
施工:未定
管理会社:日本ハウズイング株式会社
[スレ作成日時]2010-11-03 19:59:27
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物件概要 |
所在地 |
東京都文京区小石川5丁目39番5他(地番) |
交通 |
東京メトロ丸ノ内線 「茗荷谷」駅 徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
25戸(他 管理事務室1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上9階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2011年12月 入居可能時期:2012年01月 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社サンピア
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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102
購入検討中さん 2010/11/22 10:05:39
我が家も購入を決めました。
>>100番さんの意見に深く共感しています。
こういった場ではいろんな見方をもったかたの意見が聞けることは大きなメリットですが、そういったことを参考にしながらも、実際に自分の目で見て、担当者と話すことが大切と思います。
私も売り主、施行会社、ともに信頼して任せられると思いましたよ。
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103
購入経験者さん 2010/11/22 10:28:02
文京区アドレスで、安いから売れているだけ。
誰も安心感とかは持って無いでしょう。
文京区に住みたいけど、お金はあまり持ってない人たちが買ってます。
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104
匿名さん 2010/11/22 14:39:57
>>103
このマンションを検討する人たちが文京区に憧れてるように考えること自体に苦笑します。普通に暮らしやすい、いい場所だと思いますよ。あなたはいったいどこに住まわれているのでしょう…。
皆、住みやすさを求めているのだと思いますよ。“お金をあまり持ってない人”という指摘の仕方をするのは真剣に購入を検討しているかたたちに大変失礼と思います。
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105
匿名 2010/11/22 15:09:06
レスをずっと読んでいると文京区アドレスだから不安要素も我慢するって感じの方がいない訳ではないような‥。
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106
匿名さん 2010/11/22 23:48:00
私はこのマンションを迷っています。
このマンションの長所である、文京区小石川5丁目、学区:窪町小学校は、そもそもファミリーマンションの供給が少ないのではないのでしょうか?
ただ売主、施工会社の規模を考えると不安ですが、今後大手の分譲があるのか、もしあったとしても値段はとても高くなるのではと考えると、この物件のことを迷ってしまいます。今後も5丁目以外であれば、供給はありそうですけどね。
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107
匿名 2010/11/23 03:33:41
現地を見ましたが、いいですね!子供がいるので、子育て環境重視ですが、購入するつもりで要望をだしました。
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108
匿名さん 2010/11/24 23:56:06
色々と考えた末に見送る事にしました。
やはり長い間住むことになるので。。。
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109
サラリーマンさん 2010/11/25 02:27:52
ゼネコンはどこも不祥事あるけど、小さい会社ほどコントロールが利くのに、加賀田組はこんなことやってる会社です。
2010/6/11
北陸農政局は私有地のスギ48本を地権者に無断で伐採したとして、加賀田組(新潟市)を1か月の指名停止処分に処したことが、10日判明した。
指名停止期間は平成22年4月23日~5月22日で、既に処分期間は終わっている。
加賀田組は、北陸農政局発注の「柏崎周辺(二期)農業水利事業市野新田ダム付替市道その1工事」(新潟県柏崎市市野新田)において、監督員及び地権者の立会いを行わず、また、地権者の了解を得ないまま工事用地外の私有地に存在する杉を誤って伐採した。
地権者の男性(89)は「樹齢100年以上のスギもあり、ずっと手入れをしてきたのに、無断で切るなんてひどい」と肩を落としている。
男性が自宅裏のスギが切り倒されているのに気づいたのは処分の3日前の4月20日。保有する土地を事業用地として一部提供していたが、今回スギが伐採された場所は、親族の墓があることを理由に、売却していなかった。北陸農政局は市道の幅を広げるため昨年から買収交渉していたが、3月に買収を断念していた。
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110
匿名さん 2010/11/25 06:15:30
ここのHP初めて見ましたが、かなり設備仕様がいいですね。今までいろいろ見た中では
一番の仕様だとおもいます。ここのレスを見ているともうない間取のタイプもあるようですね、
いつごろから販売されていたのでしょうか?
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匿名さん 2010/11/25 06:27:36
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匿名さん 2010/11/25 08:02:56
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113
匿名 2010/11/25 13:19:07
>>112さん
それが一番だと思います。ここでの意見は皆さん無記名ですから、多少偏ったご意見や批判も多いので、それらの意見も参考にして疑問に思うことはひとつひとつ確認されるといいと思います。
私は要望を入れていて、近く契約予定です。
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114
匿名さん 2010/11/25 14:29:27
先日拝見させて頂いてパッと見には良く写ったのですが。
ふと考えてみると設備とかって後から別に自分の好みで変える事可能ですよね?
後から変えられないものを見る目が問われてる物件だなあって痛切に感じました。
場所とか様々な安心感とか、会社の。。。。
いやはや不動産って難しいですね、よくよく吟味しようと心に誓いました。
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115
匿名さん 2010/11/25 23:16:50
確かにここの物権の仕様はかなりグレード高いと思います。
私も何件も見ていますが、一番かどうかはわかりませんが、かなり良い印象をうけました。
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116
匿名さん 2010/11/26 00:41:05
強いて言えば、トーヨーキッチン使っているだけでしょ。
他は設備・躯体構造・セキュリティともごくご一般的です。
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117
匿名さん 2010/11/26 10:01:13
あきらかに何かの意図で一人の人が誰かが誉るたびにかぶせるように批判的なコメントをされていますね。
買うつもりのない物件であれば、見なければいいのに。買えない人の嫌がらせか、もしくは同業他社さんでしょうか??
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匿名さん 2010/11/26 10:09:49
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匿名さん 2010/11/26 15:53:24
トーヨーキッチンが売主と施工会社不安を拭い去るマン損なんだ
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120
匿名 2010/11/27 01:53:03
近隣物件の業者による書き込みがあるとはきいていたけど、ほんとなんですね。読めばあきらかに、検討中のかたの批判的な意見と、評判を下げることに必死な業者と見分けがつくのに。
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匿名さん 2010/11/27 03:25:36
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