シティタワー有明　【契約者・入居者限定】その4

>860

そんなこと無いよ。
前に住んでた所は市立中学が並んでた。
ここは私立と区立だからあり得るでしょ。

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もうすぐ有明小中も開校ですね。

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年金、自動車税や固定資産税と支払い多い時期になりました。

固定資産税の納入通知は何月頃、届きますでしょうか？
納税額も定かではありませんが、５年は減税ですよね？
６０㎡だと20万いくかいかないくらいでしょうか？

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うちはもうポストに固定資産税の通知が入ってましたよ。
購入時に予想される固定資産税額を払っているので、控除された差額が振込みで戻ってきました。
想定外の収入に少し嬉しかったです。

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私も想定外の返金がありましたので、支援金に回しましたよ。

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バイク置場、１号機前に増設するアンケートが来ましたね。

入居して１年も経ってないのに、なんで１部のバイク置けない人の
ために共用部分を変更するのでしょう？？？

スペースはほかにもあるのになぜ車が流れるところにバイク置場を
増設するのでしょう？
事故が起きたらだれが責任を負ってくれるのでしょうか？

あとから申し込めば車、バイク、自転車置けない人なんてたくさんいます。
だから入居者は早くに契約して、ちゃんと抽選会もでてるんです。

もし車が置けなくなったら、駐車場も増設してくれますか？

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本日久々入居者がいましたね。
いろいろ大変だったけど、有明唯一の免震にして良かったですね。

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>866 さん

バイク置場を増設する件は流されたと聞きましたが。

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>>８６８　さん

ありがとうございます。
流されましたよね。

共用施設を改変するという非常識なアンケートでしたね。
当然反対が多かったのでしょう。

こんな要望が通るなら自販機置いて、生協置かしてとかでてきそうですね。
またそんなアンケートがやってくると思うと、とほほ･･･。

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>>870

個人的には
不要だと思います。

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＞867さん
昨日も入居者いましたね。
完売に近いか？

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ほとんど選べる部屋はないでしょうね。
３ＬＤＫの大きい部屋とか価格の高い部屋しかないでしょうね。

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コンシェルジュおいていないとお便りきましたが、受付の女性は不定期にいますね。

私は挨拶もありません（泣）別によいですが。

コンシェルジュいらない。
駐車場のバレーサービスする人を置いて欲しい。

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駐車場は番号が決まってるけど、ミドル、ハイ位にして空いてるパレットが出てくるように
すればもっと早いと思います。

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コンシェルジュさんは要らないと言えばそうですが、デスクもありますのでガードマンのかたでも
いた方が良いと思います。

ちなみに私は昼間はここにいますよと営業の方から言われ、セキュリティ重視でしたので
購入しました。

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コンシェなんて、このマンションにはいねえよ
夜いるのはクリーニング屋のおばちゃんだ

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私もせっかくディスクがあるからガードマンの方でもいた方がいいです。
誰もいないと外からここはいないんだなと思われます。


私もコンシェはいると聞いて契約しました。ひどいです！！！！

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コンシェルジュって

利用頻度少ないわりに

住民負担大きいから

いない方が良いけどなぁ。

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管理費上がるならコンシェルジュなんていりません。

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要らないでしょ。
高い人件費払って、何を頼みます？
他のマンションでも不要論は多発してますよ。
まあ、特に２人以上コンシェが居てくっちゃっべっているところですけど。

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管理委託費月額
・グランドマネージャー業務：462,900円
・アシスタントマネージャー業務：603,000円
コンシェというか挨拶姫はどちらに該当？
CTAはコンシェが必要ってレベルのマンションでは
ないと思うので削減して欲しい。
削減分は将来の大規模修繕に備えて欲しい。

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委託費等、公けにしないほうがいいよ。

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今日はタコが食べたいな。
放射能大丈夫だよね。きっと。

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海が見えるところが好きだしここらへんは液状化の影響が少ないと聞いていたから検討していたけど、地震で盛り上がったプレートが元に戻ると
http://www.asahi.com/national/update/0406/TKY201104060203.html
みたいなことにならないのかが心配なんですが
どうなんだろう。

満ち潮の日はエントランスからボートで出勤とかはいやだ。。

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＞892
有明の標高4M以上あるから、墨田三丁目などのほうが余程危険

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＞＞８９１
住民でない方は来ないで下さい。

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>891
カンティのどのコンテンツか教えてください。

新しい小学校にたくさんの子供達が登校していますね。
活気あふれるいい町になったなーと実感します。

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不覚にもエントランスからボートで出勤してみたいと思ってしまった・・・。

Googleマップにマンション名が出るようになりましたね！
凄く拡大しないと出ないですが・・・。

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今日は有明小の入学式でしたね。
ピカピカの一年生がたくさん見えました！
いつか我が子も通うのかと思うとワクワクしました(^-^)/~~

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>892

この辺は液状化してました？
近くだとイオン前でしか見かけてませんが。
マンション周辺でも液状化してましたか？

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部外者は、この版を荒らさないで下さい。
此処はまったくもって平穏無事ですが・・・何か。

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有明小も入学式でこれからにぎやかになりますね。
中学の入学式はいつですかね？

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＞＞８９２

ＢＡＳ版にも同じ事を書き込んでるな。発見したぞ。

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必死だな～こいつら。
みんなで傷なめあって。

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昨夜の揺れはどのくらい揺れました？
CTAにいなかったので。

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昨日は家で体験した。最初どんと立てが来たが、その後あが〜い横揺れ。中継と違って揺れは大分和らげた。船に乗ってる感覚。

免震はかなり効いたね。

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免震また利きましたね！！
揺れというより、静かな海原に船内にいるようでした。
もう地震自体に対しての恐怖は全くなくなりました（笑）

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2○階ですが、余裕でしたね。小刻みに揺れません。
3.11の震災時はマンションに居ませんでしたが、震度5強でも物が倒れていなかった訳が分かった気がします。

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ここは安全なんですね。

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緊急地震速が１分前くらいに鳴り始めたので、結構余裕がありましたね。
前回も１分前くらいに鳴っていましたよ。

もっとも小さい余震のたびに鳴るので「またか…」と思ってしまうんですけどね。

ＴＶを付けてみたら、フジテレビのスタジオは結構揺れているように見えたので
ウチのマンションはやっぱり揺れに強いのかと感心してみたり。

でも地震への備えは怠らないようにしないといけませんね。。

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そうですね、今まで当たり前に変えてた水もなかなか買えないし、必要なかった単１、２電池
が必要だったり落ち着いたら色々揃えておこうと思います。

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昨日の地震もあまり揺れなかった。免震はやっぱいいわあ～

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大きな余震が続いていますね。
中には東京湾を震源とした地震もあります。

青森庁舎が震度６強で倒壊する恐れがあると発表ありました。
CTAは、震度7まで耐えられますよね？

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ここのページの中段ぐらいにある項目「暫定的提案」というところをご覧ください。
免震の安全性が分かりますよ。
http://www.iau.jp/m-10shiga.htm

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直下型がこなければ、なんとかなるかな。
来ないことを祈ります。

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確かに揺れは少ないですね、免震で良かったと思いますよ。
制震構造の知人のタワマンはすごく揺れたと言ってました。
免震は直下型に弱いと言われますが、完璧なものはありませんよ。
今までも直下型の方が少ないのですから、リスクは少ないと思いますけど・・・・

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そんなことより、自粛し過ぎで東京湾花火大会中止になったけどやっても良いと思いますが
皆さんはどう思いますか？
それとも１度中止したものは出来ないのでしょうか？
残念です、中止宣言早すぎましたね。

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本当に残念ですが・・・・個人的な意見です。

いろいろなイベントは過剰な自粛より再開した方がいいと思いますが、
花火となると、バンバン打ち上げるのは被災地の心情としていかがなものでしょうかね。
むしろ今年に限っては、可能な範囲で花火打ち上げるべき用意していた費用を、義捐金もしくは支援金に捻出した方が良いのではないでしょうか？
もちろんスポンサー次第でしょうが・・・

来年は自粛しないで、むしろ盛大にやったらいいと思います。

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花火については自粛すべきではない、私も最初そう思いました。
ところが、震災のため開催できない明確な理由があったそうなのです。

表向きは被災地に配慮とのことですが、実施する上での消防はじめ関係機間との調整ができる状態ではないとのことです。
http://netafull.net/neta2011/037355.html

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じゃあなんで隅田川はやるのかな？
あっちの方が大変だと思うけど。

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江東花火大会も中止みたいですね。

神宮、隅田川も様子見で、これからどうなるかわからないのでは。

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計画停電の影響が大きいみたいですよ。
夏の電力確保ができるかわかりませんので、電車のダイヤを増やすことが出来ないかもしれないや電気消費増えれば突然暗闇になり安全を確保できない危険があるという判断みたいです。
復興の起爆剤は経済をよくすることですので、経済的にはこういった時にこそイベントをやった方がいいですが、今回足を引っ張るのは全ては電気ですね。

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大規模停電の場合、CTAの非常用発電機はどこまで補うことができますか？ご存知の方居ますか？

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↑
営業に聞いて下さい。

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＞＞９２３

何も被害が無いと聞いたら、被害箇所を探してやるという気になってしまい、CTAの最上階（？）のラウンジや低層階のジムや自転車置き場などを見せてもらったんです（本当に自分が完全に嫌な人になってしまいました！）。全くどこにも何も被害が無いんです。心の中は、正直言って悔しかった。BMAの方がいいと思って買ったのに・・・
↑BMAの住民板にこんな書き込みがありましたが、本当なのでしょうか？


あなたは本当に住民ですか？

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＞＞９２３
知人さんはＣＴＡのどなたにお聞きしたのでしょうね？
あなたの言ってる事が事実なら住民に連絡あるはずですよ。
だいたい住民でもないのに住民版に来ないで下さいよ。
根もないうわさ広げるなんて良い性格してるよね！

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風評被害

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>>923

本当かどうか知らないけど、
取り替え費用数百万なんて、
安いもんだと思う。

一世帯あたり、
1〜２万円でしょ。
それで家具･家財･命守れるなら、
有り難い話ですよ。


壁に亀裂入ったり、
テレビ倒れて壊れたりする方が、
よっぽど面倒で金かかる。

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↑
確かに、それは言えますね。

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↑
本当ですよね！友人で大事な置物が壊れてしまって落ち込んでた人がいました。
亀裂とかそう言う事でなくても良かったと思いました。

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924

まったく、
あちこち貼らないでくれよ。恥ずかしい。

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ゴールデンウィークにテニスの森でイベントがあります。子供連れの方は行かれてはどうですか？

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何のイベントですか？

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プロによるテニスレッスンなどがあるそうです。
http://www.ariake-sportsfesta.jp/

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自作自演はやめろ。
テニスの森にあるスクール関係者。

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マンション横(ｶﾞﾚ側)道路の舗装工事始まりましたね。

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文化堂有明店、オープンしてましたね。ゆりかもめユーザーとしては生鮮食品のお店ができて嬉しいです。

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おー、ブリリア有明スカイタワーのスーパーがオープンですか。

今日帰りに寄ってみようｗ

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21時迄ですよ。
けど、BASの住民が言うほど、ノボリも看板も滑稽じゃないし普通だと思いましたが。

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はじめまして。
4月に越して来たものです。仕事から帰り、東京の夜景を見ると癒されます。

既に過去のスレで語られているとは思うのですが、本マンションはDWであり、夏は相当室温が上がるのではないかと思います。
時勢柄、節電も必要ですが、何かエアコンを最低限にして涼しく過ごせるような工夫について教えていただければ幸いです。

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玄関のドアを開けとくと内廊下から冷気が入って涼しいよ。

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有明に近いおすすめのデリヘルがありますか。

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デリバリーなら近くに高いハンバーガー屋ならできましたよ。

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有明、豊洲、東雲近辺でおすすめの歯医者さんを教えてください。

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東雲キャナルコート内の歯医者さんはおすすめですよ♪

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マーレの歯医者いいですよ。先生たちも経験豊かだし、新しいし

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高いハンバーガーってどこのことですか？

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非常用発電装置がマンションブログに掲載されましたね。
停電時、火災時に共有部分設備のために動かすそうです。

http://www.sumitomo-rd-mansionblog.jp/ct-ariake/archive/142#BlogEntryE...

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真北の北角の部屋に入居したいと考えている者です
前が運河で開けていて素晴らしい眺望ですよね

真北の日当たりがどの程度なのか気になっています
タワーですし、窓も大きいので北側でもある程度は明るいとは思っています

朝と夕方には少しは日が差すのではないかと思っていますがいかがでしょうか？
夏と冬でも差し方が違うと思いますが、冬はまったく日が差さないのでしょうか？
洗濯物をベランダで干した時の乾き具合などもどのような感じかも気になっています

契約者の方で教えていただけたら嬉しいです

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まず洗濯物はベランダに干しません。危ないですし、潮臭くなりますから、ドラム式をかいましょう。干す手間が省けます。もしそれでも干したければブリリア有明がベランダ広くて太陽燦燦でおすすめです。

北でも日差しは強いです。夏はカーテンなければ干上がります。心配であればすみふに頼んでビューラウンジを見せてもらっては？

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950さん。ちょっと私見も入ってますので、見た方、ご勘弁を。
いやー北側いいですよ！私前はＦＩＸ部屋南に住んでいて灼熱のため今回、北に
したんですけど、最高に快適です。
そもそもよく考えたら部屋に陽が入る必要なんかないんですよね。
明るさはタワーであり、ある程度どころか、明るくていいです。問題なし。
眺望も順光の景色がみれますから、それはそれは綺麗ですよ。
唯一暗く感じるのは、冬の雨天時くらいでしょうか。でもそれは南でも暗いですからね。
洗濯は室内干しですけど、全く問題ないですよ。
室内に、ﾘﾌｫｰﾑ屋に依頼してﾊﾟﾅの干し姫さまを付けました。
冬はかえって乾燥しますんで室内干しはいいです。
これからの季節、南や西側などの部屋を選んでいたらと思うと、憂鬱な気持ちに
なってるだろうけど、北のお陰でそういったｽﾄﾚｽ皆無です。
おすすめですよ～！

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＞＞９５０さん

北角に住んでる者です、こんにちは。
タワーなので、いつも明るいです。そしてここは北角ですので階によりますが
富士山、レインボー、東京タワー、スカイ、夕日、朝日と眺望は問題ありません。
最高ですよ、お待ちしております。

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そもそも北向きの角ってまだあるん？

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↑
あまりないよね？だって北角は一番人気の部屋だもん。
ビューは良いし、そのわりに北だから安いですね。
でも明るいし気持ち良いもんですよ！

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東角はまだ販売開始してないよ。

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ご丁寧に回答頂きありがとうございました
休みの日にでも北側の日当たりを見に行ってみます

あれだけ窓が大きいので普通のタワーマンションと違って日当たりや暑さや寒さが違うのではないかと
なかなか想像ができないでおりました
窓も二重サッシではないのですよね

逆に窓が大きすぎて困った事とかはありますか？？
間取りによってはキッチンから洗面台が遠かったりもしますが、特にお子様が小さい方は生活に不便は感じませんか？

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９５２さん

ホシ姫さま、はマンションの天井にも取り付けは可能でしたか？
下地の補強代などはかかりましたか？？

私もＤＷ近くに取り付けしてみようと思っていました!
何かアドバイスなどあれば教えていただければと思います！

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洗濯物の乾燥で悩んだことはありません。お風呂は24時間換気ですし、乾燥モードも選べます。お風呂でたあと、ベチャベチャだとカビ悪臭の原因になりますから、乾燥モードにして、ついでに洗濯物やバスタオルをかけてでるのが習慣になります。ほかにはふとん干せないのでふとん乾燥機も買います。日干しでは撃退できないふとんのダニを撃退できますし、靴や洗濯物の乾燥にも使えます。一番楽なのはドラム式買えば済むことですね。

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＞＞９５７さん

私はここを購入前に朝どれだけ何処に日が当たるか早起きして見に行きました。
北側でも十分日が当たり眺望が良いので北側にしました。
それと窓が大きいので夏は暑いかと思いました。

北側は窓が大きい分始めは夜寒いなあと思いましたが、密封性が良い為暖房入れれば
寒くありませんよ。
確かに窓が大きいので窓際には棚等置いてませんが、私はキッチンにオーダーで
カップボード付けたり、間取りによりますがカウンターキッチンの間取りを選びました。
キッチンから海が見える癒されます。

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